Этот сайт использует куки-файлы (cookie). Продолжая использовать веб-сайт, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie.

Условия защиты данны
loading...
Меню

Выбрать расположение объекта (объектов)

  Страна Город Район Выбрать местоположение
 
  • Harju maakond
  • Hiiu maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Kadrina vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Kunda linn
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Jõelähtme vald
  • Raasiku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Haljala vald
  • Sauga vald
  • Halliste vald
  • Anija vald
  • Lüganuse vald
  • Jõgeva vald
  • Rakvere vald
  • Põlva vald
  • Häädemeeste vald
  • Kohila vald
  • Kambja vald
  • Nõo vald
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Jõgeva linn
  • Tõrva linn
  • Kiili vald
  • Väike-Maarja vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Antsla vald
  • Paldiski linn
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Kose vald
  • Viljandi vald
  • Saaremaa vald
  • Järva vald
  • Vigala vald
  • Aaspere küla
  • Ahaste küla
  • Ahtme linnaosa
  • Alliku küla
  • Annelinn
  • Aruküla alevik
  • Audru alevik
  • Edise küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haage küla
  • Hulja alevik
  • Ihaste
  • Ikla küla
  • Iru küla
  • Jaama küla
  • Jaamamõisa
  • Jämejala küla
  • Järve linnaosa
  • Jõgisoo küla
  • Kadriorg
  • Kallavere küla
  • Karksi küla
  • Karula küla
  • Katase küla
  • Kauda küla
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kloogaranna küla
  • Kohila alev
  • Kolga alevik
  • Kristiine linnaosa
  • Laabi küla
  • Lalsi küla
  • Lasnamäe linnaosa
  • Laulasmaa küla
  • Lehtse alevik
  • Lemmetsa küla
  • Liikva küla
  • Liimala küla
  • Lohusuu alevik
  • Lubja küla
  • Maardu küla
  • Mähma küla
  • Mai
  • Malda küla
  • Mäo küla
  • Mereäärse küla
  • Muraste küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Muuga küla
  • Müüriku küla
  • Nõmme linnaosa
  • Nurme küla
  • Õisu alevik
  • Olustvere alevik
  • Päide küla
  • Paikuse alevik
  • Papsaare küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa küla
  • Piira küla
  • Pirita linnaosa
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Põrga küla
  • Pringi küla
  • Puhja alevik
  • Puiatu küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Rääma
  • Rae küla
  • Raeküla
  • Ränilinn
  • Rannarajoon
  • Rohuneeme küla
  • Roosna-Alliku alevik
  • Ropka
  • Saarde küla
  • Savikoti küla
  • Sinialliku küla
  • Sonda alevik
  • Soodevahe küla
  • Supilinn
  • Suurupi küla
  • Tabasalu alevik
  • Tahkuranna küla
  • Tähtvere
  • Tammelinn
  • Tammiste küla
  • Tänassilma küla
  • Tarbja küla
  • Tila küla
  • Tiskre küla
  • Toila alevik
  • Tõrvajõe küla
  • Tõrvandi alevik
  • Tõstamaa alevik
  • Türisalu küla
  • Tuulna küla
  • Uhti küla
  • Ülejõe
  • Ülenurme alevik
  • Unukse küla
  • Vahi küla
  • Väike-Maarja alevik
  • Vaksali
  • Valaste küla
  • Vana-Võidu küla
  • Vanalinn
  • Vanaveski küla
  • Vändra alev
  • Vara küla
  • Vardja küla
  • Vaskjala küla
  • Vastemõisa küla
  • Viimsi alevik
  • Viiratsi alevik
  • Vissi küla
  • Võiste alevik
  • Voka alevik
  Можно выбрать несколько мест! Сбросить местоположение Готово
Подробный поиск

При продаже недвижимости уделите особое внимание фотографиям

Привлекающие внимание фотографии являются самой главной частью объявлений о продаже недвижимости, так как в первую очередь просматриваются фотографии и только после этого текстовая информация, пишет маклер и оценщик Arco Vara Анна Вольмер.

Фотографии, которые подчёркивают лучшие стороны продаваемой квартиры или дома и виды из окон-балконов, привлекают большее внимание покупателей. На порталах недвижимости объявления с чёткими и обзорными фотографиями удостаиваются большего внимания и помогают лучше продать объект.

Ниже несколько простых советов, как делать фотографии недвижимости:

 

Приберите жильё. Чтобы сделать фотографии для объявления о продаже, владелец должен обеспечить исключительный порядок. Все валяющиеся вещи, начиная с одежды и заканчивая посудой на кухне, необходимо убрать с глаз.

 

Уберите лишнее. Прежде чем приступать к фотографированию, необходимо посмотреть на каждый кадр 5-10 секунд, чтобы убедиться, что нет ничего лишнего, что можно было бы отодвинуть или убрать, так как это не является важным для покупателя недвижимости. Иногда достаточно нескольких передвижений для того, чтобы картина стала красивее, и жизнь представилась в идеальном порядке.

 

Сделайте небольшой ремонт. Если видите облупленную краску или обои волной, то по возможности сделайте простой ремонт.

 

Делайте фотографии широкоугольным объективом. Для фотографирования интерьера нужен широкоугольный объектив. Другими словами, нужен такой объектив, который может запечатлеть максимально большую площадь. На фотографиях, сделанных широкоугольным объективом, помещается весь интерьер помещения. У маленькой компактной камеры такого объектива нет. Но порой фотографии, сделанные широкоугольным объективом, оставляют впечатление, что помещение гораздо больше, хотя на самом деле может оказаться малюсенькой кухонькой. Тот, кто смотрит фотографии, должен учитывать, что фотографии не отображает реальность на все 100 %.

 

Используйте штатив.  С помощью штатива можно избежать размытых и нечётких фотографий, сделанных трясущимися руками. Если штатив отсутствует, то обоприте камеру о стол, спинку стула, дверь или что-то похожее. На экране фотоаппарата фотографии, сделанные свободными руками, могут показаться хорошими, но если их закачать на компьютер, то выясняется, что кадры размыты. При фотографировании следите, чтобы стены были параллельны с краями кадра. Для этого опять же поможет штатив. Хорошо закреплённая и зафиксированная камера, и выровненная опора обеспечат корректные фотографии.

 

Следите за освещением. Сплошное солнце может быть красивым для глаз, но это плохо влияет на фотографии. Важно знать время, когда свет падает на одну или другую часть дома и в соответствии с этим надо выбирать время для фотографии. Качественные фотографии требуют много времени, в случае дома среднего размера требуется до двух часов. При фотографировании видов внутри погода и время играют также большую роль. Лучшее время для фотографий, в основном, вечером или утром при мягком освещении. В любом случае облачная погода лучше подходит, так как тогда можно хорошо поэкспериментировать с освещением в помещении. Если света недостаточно, то включите светильники, это сделает помещения уютнее и даст хорошее понимание возможностей освещения.

 

Фотографируйте элементы продаваемой квартиры. Выделите на фотографиях окна, двери, мебель и прочие детали, которые остаются в квартире или доме.

 

Детали. Чтобы добавить красок можете поставить на стол вазу с фруктами, на окна горшок с цветами и так далее. При необходимости инвестируйте в новые занавески, цветы или покрывала.

 

Выберите правильное место. Делайте фотографии из дальнего угла, так в кадре поместится большая площадь, и обзор будет лучше. Фотографируйте снизу, с уровня примерно 1-1,5 м, так видно больше пола и комната кажется больше. Лучше, когда фотографий больше, чем меньше. На фотографиях следует уловить и общий план, где видно деление помещений и расположение комнат. Делайте фотографии так, чтобы были видны лестницы и двери в разные комнаты. При наличии дверей откройте их - так покупатель видит, какая комната находится за дверью.

 

В заключение. Фотографии должны быть максимально качественными, чтобы привлечь внимание к продаваемой недвижимости. Но в то же время они должны отображать действительное состояние объекта, чтобы прибывшие на место люди не чувствовали себя обманутыми. Если хорошие фотографии кажутся чем-то непосильным или для этого нет хорошей камеры, то у большинства маклеров есть нужные умения и соответствующая техника. Многие владельцы хотят, чтобы в объявлениях использовали уже сделанные ими фотографии, но всегда стоит помнить, что хорошие фотографии дома очень важны.

 

Если хотите обратиться за советом, то пишите на Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 

Галерея

Комментарии

Anna Volmer Raud

Anna Volmer Raud

Старший маклер

Мобильный телефон +372 527 7359
Телефон +372 435 9969
Языки
anna.volmerraud@arcovara.ee
объекты брокера (43)

Facebook

Instagram

Архив

 

Tallinn Arco Vara Rävala esindus

Tallinn, Rävala pst 5, 10143+372 614 4600 info@arcovara.ee

Tallinn Arco Vara City esindus

Tallinn, Vesiväarava 50, 10152+372 651 3399 city@arcovara.ee

Tallinn Arco Vara Pluss esindus

Tallinn, F.R.Faehlmanni tn 8, 10125+372 504 3031 pluss@arcovara.ee

Tartu Arco Vara esindus

Tartu, Soola 8, 51004+372 744 2218 tartu@arcovara.ee

Pärnu Arco Vara esindus

Pärnu, Rüütli 47, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee

Viljandi Arco Vara esindus

Viljandi, Lossi 18, 71003+372 435 9969 viljandi@arcovara.ee

Rakvere Arco Vara esindus

Rakvere, Turuplats 7, 44310+372 324 0888 rakvere@arcovara.ee

Põlva Arco Vara esindaja(d)

Jõhvi Arco Vara esindus

Jõhvi, Rakvere 16, 415325551 9894 johvi@arcovara.ee

Narva Arco Vara esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee

Haapsalu Arco Vara esindaja(d)

Kuressaare Arco Vara esindaja(d)

Otepää Arco Vara esindus

Paide Arco Vara esindaja(d)

+372 512 4236 paide@arcovara.ee

Võru Arco Vara esindaja(d)

Rapla Arco Vara esindaja(d)

Hiiumaa Arco Vara esindaja(d)

Põltsamaa Arco Vara esindus

Valga Arco Vara esindus

Jõgeva Arco Vara esindus

Сколько стоит моя недвижимость?