Этот сайт использует куки-файлы (cookie). Продолжая использовать веб-сайт, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie.

Условия защиты данны
loading...
Меню

Выбрать расположение объекта (объектов)

  Страна Город Район Выбрать местоположение
 
  • Harju maakond
  • Hiiu maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Vormsi vald
  • Haapsalu linn
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Kadrina vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Otepää vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Jõelähtme vald
  • Raasiku vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Haljala vald
  • Kanepi vald
  • Rapla vald
  • Lüganuse vald
  • Jõgeva vald
  • Rakvere vald
  • Põlva vald
  • Häädemeeste vald
  • Kohila vald
  • Kambja vald
  • Luunja vald
  • Nõo vald
  • Võru vald
  • Keila linn
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Kiili vald
  • Väike-Maarja vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Kose vald
  • Viljandi vald
  • Saaremaa vald
  • Järva vald
  • Lääne-Harju vald
  • Hiiumaa vald
  • Alutaguse vald
  • Mustvee vald
  • Lääne-Nigula vald
  • Lääneranna vald
  • Põhja-Pärnumaa vald
  • Elva vald
  • Kastre vald
  • Tõrva vald
  • Valga vald
  • Mulgi vald
  • Põhja-Sakala vald
  • Setomaa vald
  • Aaspere küla
  • Ahja alevik
  • Ahtme linnaosa
  • Alajõe küla
  • Alliku küla
  • Alu alevik
  • Annelinn
  • Are alevik
  • Aruküla alevik
  • Audru alevik
  • Avinurme alevik
  • Eametsa küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haava küla
  • Haljala alevik
  • Ihaste
  • Ilmandu küla
  • Jaamamõisa
  • Jägala küla
  • Jämejala küla
  • Järva-Jaani alev
  • Järve küla
  • Järve linnaosa
  • Jõgeva alevik
  • Jõgisoo küla
  • Jüri alevik
  • Kaasiku küla
  • Kadrina alevik
  • Kadriorg
  • Karlova
  • Kärsa küla
  • Karula küla
  • Katase küla
  • Kauda küla
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kesklinn (Viljandi)
  • Kibuna küla
  • Kiili alevik
  • Kiisa alevik
  • Kilksama küla
  • Koeru alevik
  • Kõnnu küla
  • Kõrveküla alevik
  • Kose alevik
  • Kostivere alevik
  • Kristiine linnaosa
  • Kulli küla
  • Kuusalu alevik
  • Laagri alevik
  • Lagedi alevik
  • Laitse küla
  • Lasnamäe linnaosa
  • Lehtse alevik
  • Lemmatsi küla
  • Lohusuu alevik
  • Loo alevik
  • Lõpe küla
  • Maardu küla
  • Mahu küla
  • Mai
  • Mäksa küla
  • Mäo küla
  • Martsa küla
  • Matapera küla
  • Melliste küla
  • Meremõisa küla
  • Moldova küla
  • Moori küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Muuga küla
  • Näpi alevik
  • Nõgiaru küla
  • Nõmme linnaosa
  • Nurmsi küla
  • Õisu alevik
  • Oru linnaosa
  • Õssu küla
  • Paikuse alevik
  • Pajusti alevik
  • Palivere alevik
  • Papsaare küla
  • Päri küla
  • Pedajamäe küla
  • Peetri alevik
  • Pehka küla
  • Piira küla
  • Pirita linnaosa
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Pringi küla
  • Puhja alevik
  • Pusku küla
  • Püünsi küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Rääma
  • Raeküla
  • Randvere küla
  • Ränilinn
  • Rannamõisa küla
  • Rannapungerja küla
  • Rannarajoon
  • Rebala küla
  • Rohuneeme küla
  • Roobuka küla
  • Rõõmu küla
  • Roosna-Alliku alevik
  • Ropka
  • Ropka tööstusrajoon
  • Rummu küla
  • Särevere alevik
  • Sauga alevik
  • Savikoti küla
  • Silla küla
  • Sipa küla
  • Soinaste küla
  • Soodevahe küla
  • Sultsi küla
  • Supilinn
  • Tabasalu alevik
  • Tabivere alevik
  • Tagadi küla
  • Tähtvere
  • Tammelinn
  • Tammiste
  • Tammiste küla
  • Tänassilma küla
  • Tarbja küla
  • Tiskre küla
  • Tohvri küla
  • Toila alevik
  • Tõrma küla
  • Tõrvajõe küla
  • Tõrvandi alevik
  • Tuhalaane küla
  • Türi-Alliku küla
  • Türisalu küla
  • Tuulna küla
  • Uhtna alevik
  • Ülejõe
  • Ülejõe
  • Ülenurme alevik
  • Ussimäe küla
  • Uuemõisa alevik
  • Uusna küla
  • Vääna-Jõesuu küla
  • Vaibla küla
  • Vaidasoo küla
  • Väike-Maarja alevik
  • Vainupea küla
  • Vaksali
  • Vana-Kariste küla
  • Vana-Võidu küla
  • Vanalinn
  • Vanamõisa küla
  • Vardja küla
  • Veeriku
  • Veibri küla
  • Vergi küla
  • Vetiku küla
  • Viiratsi alevik
  • Vinni alevik
  • Viti küla
  • Võiste alevik
  Можно выбрать несколько мест! Сбросить местоположение Готово
Подробный поиск

Не позволяй любимцу снизить стоимость недвижимости

Продажа недвижимости – это всегда полный стресса процесс, а если в семье имеются домашние животные, он может стать еще тяжелее. В дополнение к обычным заботам, сопутствующим продаже дома, владельцы домашних животных должны решить еще и некоторые вопросы, связанные со своими любимцами: например, отправить ли животных «в командировку» на время показа, сколько нанесенных животными повреждений требуется исправить, а также – может ли запах животных стать препятствием для поиска покупателя дома.

К сожалению любителей животных, правда состоит в том, что животное может напугать покупателя и сильно снизить ценность продаваемой недвижимости. Если же действовать правильно, то можно достаточно легко устранить ущерб, связанный с наличием животных.

Прежде всего, нужно в эмоциональном плане принять для себя тот факт, что не все покупатели являются любителями животных. Хотя ваша Мурка может быть для вас членом семьи, все же, если вы хотите максимально увеличить стоимость своей недвижимости, следует предпринять некоторые простые шаги, чтобы картинка была более привлекательной.  

 

1. Нейтрализовать запах животного

Хотя вы сами привыкли и можете не чувствовать запаха животного, он может беспокоить покупателя. Обоняние у человека очень развито и может незаметно повлиять на принятие покупателем окончательного решения. Прежде всего, этот запах, конечно же, останется в памяти и может повлиять на ценовое предложение. Еще хуже, если наполнитель в кошачьем туалете слишком долго не менялся, в этом случае чувствительный покупатель может просто уйти. Чтобы всего этого избежать, попробуйте сделать так:

Если на полу имеются ковры, пройдитесь по ним с пароочистителем. То же самое – в отношении кроватей и диванов.

Если погода хоть немного позволяет, всегда хорошо проветривайте комнату перед показом недвижимости: хотя освежители воздуха могут помочь, все же искусственный запах зачастую слишком сильный и может отпугнуть покупателя еще больше, чем запах животного. Хорошим решение могут стать живые цветы, которые дают свежесть и приятны как глазу, так и носу. Поменяйте все воздушные фильтры, где может быть шерсть животного. Перед уборкой с пылесосом обязательно нужно поменять пылевой мешок, в противном случае он будет распространять неприятный запах смеси из пыли и шерсти от предыдущей уборки.

 

2. Уберите все, что связано с животными

При первичном показе было бы хорошо, если бы с глаз было убрано все, что касается ваших любимцев. Начиная с посуды для еды/питья и подстилки до семейных фотографий, на которых они с вами позируют. Даже если ваш любимец святой и идеально соблюдает порядок, покупатели автоматически вспомнят о животных, которые далеко не всегда бывают чистюлями.  

 

3. Исправьте причиненный животными ущерб в комнате и во дворе

Животные очень милы, но они явно оставляют следы своего пребывания и дома, и во дворе. Если немного прибрать дом и двор перед показом, то наличие животного будет бросаться в глаза существенно меньше. Если во дворе поврежден газон, засейте семенами проплешины и голые места. Заполните землей раскопанные вашей собакой ямы. Они не только неопрятно выглядят, но и теоретически могут быть опасными, если кто-то в них наступит.  

Уберите шерсть животного отовсюду, включая углы и пространство за холодильником. Если двери поцарапаны, то покрасьте их или вовсе замените. В магазине продается древесный воск, которым очень успешно можно скрыть царапины.

Если паркет или ламинат безнадежно пострадали от когтей животного, то при первом показе ковры помогут скрыть наиболее крупные повреждения, но в случае интереса к покупке следует известить о данных повреждениях потенциального покупателя, чтобы он смог оценить возможные расходы, связанные с заменой пола. В то же время, чтобы избежать такой неприятной ситуации, можно сделать эту инвестицию уже перед продажей: это довольно крупные траты, но цена продажи может быть в разы больше, чем последующая торговля и связанное с этим чувство неудобства.

 

4. Учитывайте и то, что покупатель может бояться животных (или наоборот)

Самым лучшим будет, если животное на время показа убрать из дома. А если нет возможности отправить любимца к соседу или в деревню, то следует взвесить возможность подержать его в клетке в то время, когда потенциальные покупатели будут на месте. Если животное не привыкло к этому, то нужно приучить его до того, как потенциальные покупатели начнут ходить в ваш дом. Помимо эстетических целей, для безопасности покупателей действительно важно, чтобы животное было закрыто.

 

5. Если продажа недвижимости является для вас источником стресса, то и для вашего животного это обстоит точно так же. То, что какие - то чужие люди исследуют и рассматривают каждый уголок вашего дома, для животного совершенно непонятно.Это может стать причиной его нервного поведения, например, вызовет плач или постоянный лай.

Посоветуйтесь с ветеринаром, как ваш любимец лучше всего справится с ситуацией. Есть даже успокаивающие феромоны, которые чуют только животные. Это может успокаивать животное даже в течение нескольких месяцев.

В конце концов, ваш любимец важен для вас. И если вы хорошо все спланируете, то процесс продажи недвижимости может быть успешным и не доставит лишнего стресса ни вам, ни вашему любимцу.

 

Галерея

Комментарии

Архив

 

Tallinn Arco Vara Rävala esindus

Tallinn, Rävala pst 5, 10143+372 614 4600 info@arcovara.ee

Tallinn Arco Vara City esindus

Tallinn, Vesivärava 50, 10152+372 651 3399 city@arcovara.ee

Tallinn Arco Vara Pluss esindus

Tallinn, Lahepea 7, 10617+372 504 3031 pluss@arcovara.ee

Tartu Arco Vara esindus

Tartu, Soola 8, 51004+372 744 2218 tartu@arcovara.ee

Pärnu Arco Vara esindus

Pärnu, Rüütli 40a, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee

Viljandi Arco Vara esindus

Viljandi, Lossi 18, 71003+372 435 9969 viljandi@arcovara.ee

Rakvere Arco Vara esindus

Rakvere, Turuplats 7, 44310+372 324 0888 rakvere@arcovara.ee

Põlva Arco Vara esindaja(d)

Jõhvi Arco Vara esindus

Jõhvi, Rakvere 16, 415325551 9894 johvi@arcovara.ee

Narva Arco Vara esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee

Haapsalu Arco Vara esindaja(d)

Kuressaare Arco Vara esindaja(d)

Otepää Arco Vara esindus

Paide Arco Vara esindaja(d)

+372 512 4236 paide@arcovara.ee

Võru Arco Vara esindaja(d)

Rapla Arco Vara esindaja(d)

Hiiumaa Arco Vara esindaja(d)

Põltsamaa Arco Vara esindus

Valga Arco Vara esindus

Jõgeva Arco Vara esindus

Сколько стоит моя недвижимость?