Прежде всего каждому кто прочитает эту статью желаю мира и безопасности. Война, происходящая в пределах Европейского материка, угрожает оказать влияние на жизнь каждого жителя Эстонии. И как человек имеющий непосредственное отношение к рынку недвижимости я хотел бы поделится с вами своими прогнозами на этот счёт.
В течении последних 10 лет мы видим стабильный рост на рынке недвижимости, рынок активен и цены в постоянным восходящем тренде. Вложения в недвижимость всегда считались максимально надёжной инвестицией. Нет никаких оснований полагать что во времена, когда экономика находится в подвешенном состоянии из-за ковида и экономических ограничений, наложенных на нашего восточного соседа инвестирование в недвижимость, потеряет свою привлекательность. Даже наоборот, люди имеющие большие суммы денег на руках постараются избежать влияния инфляции и приобрести недвижимость, что может привести в кратковременному скачку цен на квартиры.
На рынке арендного жилья тоже ожидается подъём. По данным ООН Украину на данный момент покинуло 500 000 беженцев. По пессимистичному прогнозу в ближайшие месяцы Украину могут покинуть до 4 миллионов беженцев. Некоторый поток беженцев неизбежно достигнет нас, им понадобиться жильё и работа, что окажет положительное влияние на экономику Эстонии и неизбежно приведёт к росту цен в сегменте арендной недвижимости. Особенно активным рост может оказаться в сегменте недорогого съёмного жилья.
В итоге. Нестабильная ситуация побуждает людей искать методы для сохранения своих денег. Хранить деньги в валюте по мнению многих идея ужасная, ваши средства будет сжирать инфляция. Фондовый рынок не факт что нащупал своё дно, хотя текущее положение и является идеальной возможностью для инвестирования. Люди захотят вложиться во что-то надёжное и это недвижимость. А повышение спроса неизбежно ведёт к росту цены. Недвижимость всегда была одним из самых надёжных инструментов для сохранения капитала.
Комментарии