Этот сайт использует куки-файлы (cookie). Продолжая использовать веб-сайт, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie.

Условия защиты данны
loading...
Меню

Выбрать расположение объекта (объектов)

  Страна Город Район Выбрать местоположение
 
  • Harju maakond
  • Hiiu maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Haapsalu linn
  • Paide vald
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Kadrina vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Kunda linn
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Jõelähtme vald
  • Raasiku vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Haljala vald
  • Kanepi vald
  • Rapla vald
  • Halliste vald
  • Alajõe vald
  • Lüganuse vald
  • Vaivara vald
  • Jõgeva vald
  • Rakvere vald
  • Põlva vald
  • Häädemeeste vald
  • Kohila vald
  • Kambja vald
  • Nõo vald
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Jõgeva linn
  • Sindi linn
  • Tõrva linn
  • Kiili vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Antsla vald
  • Paldiski linn
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Kose vald
  • Viljandi vald
  • Saaremaa vald
  • Järva vald
  • Vigala vald
  • Aaspere küla
  • Ahtme linnaosa
  • Alliku küla
  • Annelinn
  • Audru alevik
  • Edise küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Ihaste
  • Ikla küla
  • Iru küla
  • Jaama küla
  • Jaamamõisa
  • Jämejala küla
  • Järve küla
  • Järve linnaosa
  • Jõgisoo küla
  • Kadrina alevik
  • Kadriorg
  • Kambja alevik
  • Kanepi alevik
  • Karksi küla
  • Karlova
  • Karula küla
  • Katase küla
  • Keila-Joa alevik
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kloogaranna küla
  • Kohila alev
  • Kristiine linnaosa
  • Laadi küla
  • Laekvere alevik
  • Lagedi alevik
  • Lasnamäe linnaosa
  • Laulasmaa küla
  • Lavassaare alev
  • Lehtse alevik
  • Lemmetsa küla
  • Liimala küla
  • Lohusuu alevik
  • Maardu küla
  • Mähma küla
  • Mai
  • Mäo küla
  • Mereäärse küla
  • Metsanurme küla
  • Miiduranna küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Muuga küla
  • Nõmme linnaosa
  • Õisu alevik
  • Olustvere alevik
  • Päide küla
  • Palupera küla
  • Papsaare küla
  • Päri küla
  • Pärnamäe küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa
  • Peetrimõisa küla
  • Pirita linnaosa
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Pringi küla
  • Puhja alevik
  • Puiatu küla
  • Püünsi küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Rääma
  • Raeküla
  • Ränilinn
  • Rannarajoon
  • Ravila alevik
  • Reopalu küla
  • Rohuneeme küla
  • Roosna-Alliku alevik
  • Ropka
  • Saarde küla
  • Saare küla
  • Saku alevik
  • Sauga alevik
  • Sausti küla
  • Savikoti küla
  • Sinialliku küla
  • Soodevahe küla
  • Tabasalu alevik
  • Tammelinn
  • Tammiste küla
  • Tänassilma küla
  • Tila küla
  • Tiskre küla
  • Tootsi alev
  • Tõrvajõe küla
  • Tõstamaa alevik
  • Tuulna küla
  • Uhti küla
  • Uhtna alevik
  • Ülejõe
  • Ülejõe
  • Ulila alevik
  • Unukse küla
  • Vahi küla
  • Vaksali
  • Valaste küla
  • Valma küla
  • Vana-Võidu küla
  • Vanaveski küla
  • Vändra alev
  • Vardja küla
  • Vasalemma alevik
  • Vaskjala küla
  • Vastemõisa küla
  • Viimsi alevik
  • Viiratsi alevik
  • Vinni alevik
  • Viru-Jaagupi alevik
  • Vissi küla
  • Voka alevik
  Можно выбрать несколько мест! Сбросить местоположение Готово
Подробный поиск

Тренд: Люди переезжают в ближайшие от больших городов волости

Одной из причин того, почему рассматриваются близлежащие к городу волости, безусловно является то, что как в Таллинне, так и в Тарту в последние годы сильно выросли цены на недвижимость. Второй причиной является тот факт, что молодые семьи с детьми предпочитают районы, где жизненная среда безопаснее и ближе к природе, пишет руководитель Тартуского региона Arco Vara Тарво Тамме.

 

У новых проектов развития вблизи от Таллинна есть несколько преимуществ: в центре города, если строят и детальное планирование позволяет, то строят в высоту. За пределами же города больше пространства и воздуха, поэтому можно строить низкие квартирные, частные и рядные дома. “Одним из однозначных преимуществ мест вблизи города является цена. Если, к примеру, купить новую недвижимость в Табасалу на Пяасусильма (Pääsusilma) или бокс рядного дома в деревне Пеэтри (Peetri), то за такую же сумму в центре города Таллинн можно купить 3-4-комнатную квартиру, в зависимости от местоположения,” добавляет маклер Arco Vara в Таллинне Мярт Роос. В Табасалу и Пеэтри на сегодняшний день уже очень хорошо развито сообщение общественного транспорта с городом и в этих районах есть всё необходимое для жизни: детские сады, школы, магазины, места общественного питания, спортивные сооружения. Пробки в час-пик в направлении Пеэтри уменьшились за счёт совершённого прорыва на Тартуском шоссе. Также в планах есть перестройка круга в Хааберсти.
Для соединения близлежащих поселений с самим городом построены освещенные пешеходные дороги, по которым люди могут добираться до центра на велосипеде, а также заниматься любительским спортом.
Явным минусом ближайшего окружения Таллинна можно считать то, что центр город не находится на расстоянии вытянутой руки и люди, которые работают в центре Таллинна, должны запастись временем, чтобы добраться до работы.

Самыми популярными районами рядом с Тарту являются волости Юленурме, Тяхтвере, Тарту и окружение посёлка Вахи. Из новых проектов развития на первый план можно выдвинуть, например, новостройки в посёлке Вахи на Пярна аллее (Pärna) и Каупмехе (Kaupmehe), которые предпочитают из-за низких цен и наличия детского сада. Новую 2-комнатную квартиру можно приобрести за 70 000 евро, 3-комнатная стоит 90 000 евро и 4-комнатная 100 000 евро. Для сравнения: в центре города Тарту за хорошую 2-комнатную квартиру надо заплатить более 120 000 евро.

Если кто-то желает купить участок недалеко от Тарту и сам построить дом, то в волости Юленурме (Ülenurme) цены на участки с коммуникациями начинаются с 30 000 евро.

 

На квартиры рядом с городом, сдаваемые в аренду, есть спрос

Звучит, наверное, немного неправдоподобно, но в волостях, граничащих с Тарту, большой спрос на сдаваемые в аренду квартиры, так как цены там ниже, чем на жильё в городе. Спрос держится, но предложений мало.

Такую же параллель можно провести и с домами - спрос высокий, а предложения практически отсутствуют.

Обнадёживает лишь тенденция, при которой дачи перестраивают в дома, приспособленные для круглогодичного проживания. Особенно это касается окружения Эльва и старых дачных районов Пеэду и Кабина.


Для получения дополнительной информации пишите на Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Галерея

Комментарии

Facebook

Instagram

Архив

 

Tallinn Arco Vara Rävala esindus

Tallinn, Rävala pst 5, 10143+372 614 4600 info@arcovara.ee

Tallinn Arco Vara City esindus

Tallinn, Jõe tn 9, 10151+372 651 3399 city@arcovara.ee

Tallinn Arco Vara Pluss esindus

Tallinn, F.R.Faehlmanni tn 8, 10125+372 504 3031 pluss@arcovara.ee

Tartu Arco Vara esindus

Tartu, Soola 8, 51004+372 744 2218 tartu@arcovara.ee

Pärnu Arco Vara esindus

Pärnu, Rüütli 47, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee

Viljandi Arco Vara esindus

Viljandi, Lossi 18, 71003+372 435 9969 viljandi@arcovara.ee

Rakvere Arco Vara esindus

Rakvere, Turuplats 7, 44310+372 324 0888 rakvere@arcovara.ee

Põlva Arco Vara esindaja(d)

Jõhvi Arco Vara esindus

Jõhvi, Rakvere 16, 415325551 9894 johvi@arcovara.ee

Narva Arco Vara esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee

Haapsalu Arco Vara esindaja(d)

Kuressaare Arco Vara esindaja(d)

Otepää Arco Vara esindus

Paide Arco Vara esindaja(d)

+372 512 4236 paide@arcovara.ee

Võru Arco Vara esindaja(d)

Rapla Arco Vara esindaja(d)

Hiiumaa Arco Vara esindaja(d)

Põltsamaa Arco Vara esindus

Valga Arco Vara esindus

Jõgeva Arco Vara esindus

Сколько стоит моя недвижимость?