EURIBOR за один месяц первый раз был в минусе с 19 по 22 января, с чем была связана часть займов, выданная большим предприятиям. EURIBOR за 3 месяца первый раз был негативным весной 28-ого апреля. EURIBOR образующий базовый интресс жилищных и других долгосрочных займов за 6 месяцев стал негативным 9-ого ноября - быстрее, чем предсказывалось. Процентные ставки EURIBOR за 9 и 12 месяцев всё ещё позитивные, хотя и они находятся близко к нулю.
По словам аналитика Arco Vara Анне Оя падение EURIBOR-а в минус за 6 месяцев не приведёт к резким переменам на рынке недвижимости. Вероятно, негативный EURIBOR не отразится на интрессах жилищных кредитов, так как коммерческие банки могут увеличить составляющую маргинала риска.
Низкий EURIBOR это показатель экономического состояния еврозоны. В нынешнем макроэкономическом положении всё больше рабочих мест, которые ещё вчера чувствовали себя уверенно, находятся под риском увольнения. Покупателям жилья можно посоветовать спрашивать также предложения займа с фиксированным интрессом. В то же время, есть ли смысл в том, чтобы фиксировать интресс во времена негативного EURIBOR-а, зависит от расходов заёмщика. К этому вопросу следует подходить разумно.
При заключении нового договора о займе под залог недвижимости, следует иметь в виду, что маргинал риска банка при нулевом EURIBOR-е обычно выше и при росте EURIBOR-а выгодные условия договора могут стать обременительными.
EURIBOR (Euro Interbank Offered Rate) это усреднённая процентная ставка по межбанковским кредитам, публикация которой выполняется ежедневно. EURIBOR показывает то, с каким интрессом банки еврозоны занимают друг у друга. EURIBOR высчитывается как средняя процентная ставка 24-ёх банков с т.н. первоклассным рейтингом. За все времена самый высокий EURIBOR был 1 октября 2008, когда он достиг 5,405%.
Комментарии