Очередным новым проектом Arco Vara является новостройка Кодулахе в районе Мериметса. Этот проект является одним из немногих приморских жилых районов в столице.
“Первым преимуществом проекта Кодулахе, по сравнению с другими новостройками, является кончено же его местоположение. Ведь квартиры находятся практически на пляже. Возьми полотенце и иди в купальнике на море.” говорит архитектор проекта здания и автор идеи застройки всей территории из KAMP Arhitektid Ян Сколимовский.
Море - это всего одна часть природы, которая окружает квартирную застройку. С двух сторон находится лес, и вдобавок к этому детальное планирование было составлено так, чтобы почти половина участка оказалась озеленена, а это не характерно для современных проектов развития.
По словам Сколимовского место строительства здания Кодулахе было определено уже детальным планированием и архитекторы старались немного обыграть форму здания, чтобы достичь лучших видов и условий солнечного освещения. Близость моря и окружающая природа вызвали желание обеспечить каждую квартиру просторным балконом или террасой, где можно было бы наслаждаться видами и свежим воздухом.
Также, при планировке хотелось сделать максимально высокие потолки. “В Кодулахе мы действительно добились очень хороших высот, мы мирились и с более плохими условиями. Высоты в комнатах никогда не бывает много - чем выше помещения, тем просторнее, тем больше воздуха,” комментирует архитектор.
На первый план ставятся ценности городских квартир
В Кодулахе желанием архитекторов было вернуть такие ценности квартир первой республики, как отдельные кухонные помещения, возможность отделить прихожую от гостиной двусторонними дверьми и обеспечить ванную комнату естественным светом с помощью окна. Эти условия были созданы во многих квартирах и выбор стоит за клиентом, хочет ли он пользоваться созданными возможностями или нет.
При проектировании высокие требования были предъявлены и к акустике, и к качеству отделочных материалов и к энергосбережению. При наружной отделке здания было использовано три основных материала - кирпичная плитка, древесина и стекло.
“Мы хотели предложить достойные и долго служащие материалы. Избегали использования мимолётных трендов. Кирпич всегда был в почёте, кирпичная же плитка при современных требованиях энергосбережения позволяет использовать больше теплоизоляции при той же толщине стен,” говорит Сколимовский.
В работе фирмы KAMP Arhitektid дерево является преобладающим материалом. Желанием бюро является в каждом проекте внести какой-нибудь новый нюанс, который будет характерен только конкретному проекту.
В случае Кодулахе была создана концепция, где деревянная отделка балконов и террас становится с каждым этажом темнее. Поверхности балконов и террас первого этажа отделаны протравленным в светлые тона деревом, а на верхнем же этаже деревянные поверхности протравлены самым тёмным тоном. На первом этаже всегда меньше всего света, поэтому светлый тон там себя всегда оправдывает. На верхнем же этаже всегда больше всего света, поэтому там было решено выбрать тёмный тон. Также там находятся самые большие и дорогие квартиры - квартиры типа пентхаус (penthouse), где тёмное дерево подходит лучше.
При проектировании были учтены будущие расходы владельцев квартир
Расходы на жильё были конечно очень важным аспектом при проектировании Кодулахе. “Здесь стоит похвалить и заказчика, исходными пожеланиями которого, были стремление к энергосбережению и возможность использования альтернативной энергии. Хорошо утеплённые стены, тройной стеклопакет в деревянной раме, использование солнечной энергии и воздушно-тепловых насосов - это лишь некоторые ключевые слова,” комментирует Ян Сколимовский.
“Значительная экономия вызвана и тем, что в квартирах водяное отопление в полах, что почти в половину выгоднее, чем система отопления радиаторами. Все общие площади дома и уличное освещение оснащены Led-лампами с небольшим расходом электроэнергии. Во всех квартирах индивидуальная, с рекуперацией, система вентиляции, которая обеспечивает свежий воздух и низкие расходы на отопление,” добавил маклер, занимающийся продажей квартир, Агур Таммисту.
По словам архитектора, процесс проектирования был длительным и очень сложным. Пришлось создать уникальное здание, облик которого со всех сторон разный, для чего использовались исключительно качественные материалы и современные решения. Результат же получился превосходный.
Для получения дополнительной информации пишите на Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Комментарии