Как правильно выбрать маклера? Вопрос, который беспокоит любого человека, решившего продать или купить недвижимость и избежать ненужной бумажной волокиты и сопряжённого с этим риска, и стресса. На сегодняшний день в Эстонии более ста фирм предлагают разного рода услуги, связанные с посредничеством продаже или покупке недвижимости, как же выбрать правильно? Как не потеряться в многообразии рекламы? Ошибки в сделках с недвижимостью могут быть фатальны и исправить их очень сложно, поэтому лучше подойти к выбору маклера с умом.
Как обычно люди выбирают себе маклера? Согласно опросам, примерно 60% людей, задумавшихся о продаже недвижимости, обращаются в бюро недвижимости по совету друзей или знакомых. И это абсолютно разумно, зачем набивать собственные «шишки» если можно воспользоваться чужим опытом? Так что если кто-то из ваших знакомых недавно сотрудничал с маклером, смело обращайтесь за советом, в этом случае вам крупно повезло!
Если же вам не могут никого порекомендовать, то ни в коем случае на расстраивайтесь, обратите внимание на рекламу и постарайтесь найти отзывы о фирме или конкретном маклере, который вам приглянулся.
При выборе бюро которое будет представлять ваши интересы, очень важно учитывать его местоположение. Маклер должен быть мобильным и иметь доступ к вашей недвижимости. Если вы хотите продать недвижимость в Раквере, то нет смысла обращаться в фирму, у которой нет филиала в этом городе. Так же учитывайте, что обычно фирма работает в районе, в котором базируется, а также лучше держит себя в курсе рыночной ситуации. В этом плане большая фирма ваш выбор, у неё есть филиалы в большинстве крупных городов Эстонии.
Если в списке оказываемых услуг есть Бесплатная консультация, то обязательно воспользуйтесь ей. Личная встреча — это самый надёжный способ составить впечатление о агентстве. Вы сможете оценить рабочую атмосферу, офис и количество сотрудников в фирме. Какую фирму выбрать, большую или маленькую?
Большая фирма надёжнее потому что дорожит своей репутацией, маклеры всегда работают с вами на основании договора, который описывает их обязанности и позволяет вам их контролировать. Так же их контролирует фирма, на которую они работают, следит за этикой рабочего процесса, а также помогает рекламировать и продавать ваш объект. Поддержка большой фирмы может быть многогранной, от помощи в оформлении оценочного акта, посредничества в переговорах с банками до юридической поддержки.
Маклеры одиночки, обращаться к ним без рекомендаций друзей или знакомых неразумно. Кроме того, что вероятность наткнуться на мошенника велика, вы так же должны учитывать, что этот человек работает без поддержки фирмы. Что вы предпочтёте? Заплатить одинаковую сумму и получить оценщика, адвоката, бухгалтера и маклера которые будут продавать вашу недвижимость или маклера одиночку?
За дополнительной информацией обращайтесь по адресу Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Комментарии