loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Hiiu maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Tahkuranna vald
  • Paikuse vald
  • Torgu vald
  • Kiviõli linn
  • Illuka vald
  • Paide vald
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Kareda vald
  • Saue vald
  • Võhma linn
  • Keila vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Kadrina vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Haaslava vald
  • Kunda linn
  • Tamsalu vald
  • Otepää vald
  • Tarvastu vald
  • Tartu vald
  • Kohtla vald
  • Saarde vald
  • Suure-Jaani vald
  • Abja vald
  • Karksi vald
  • Lihula vald
  • Järva-Jaani vald
  • Tootsi vald
  • Jõelähtme vald
  • Nissi vald
  • Raasiku vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Lohusuu vald
  • Tudulinna vald
  • Torma vald
  • Koeru vald
  • Hanila vald
  • Haljala vald
  • Sõmeru vald
  • Vihula vald
  • Ahja vald
  • Kanepi vald
  • Audru vald
  • Sauga vald
  • Tõstamaa vald
  • Rapla vald
  • Kihelkonna vald
  • Ülenurme vald
  • Halliste vald
  • Kolga-Jaani vald
  • Kõpu vald
  • Anija vald
  • Padise vald
  • Alajõe vald
  • Lüganuse vald
  • Vaivara vald
  • Jõgeva vald
  • Roosna-Alliku vald
  • Martna vald
  • Noarootsi vald
  • Rakvere vald
  • Rägavere vald
  • Põlva vald
  • Valgjärve vald
  • Are vald
  • Häädemeeste vald
  • Varbla vald
  • Kohila vald
  • Mustjala vald
  • Salme vald
  • Alatskivi vald
  • Kambja vald
  • Luunja vald
  • Nõo vald
  • Tähtvere vald
  • Vara vald
  • Palupera vald
  • Sangaste vald
  • Kõo vald
  • Keila linn
  • Maardu linn
  • Saue linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Jõgeva linn
  • Põltsamaa linn
  • Sindi linn
  • Elva linn
  • Valga linn
  • Mõisaküla linn
  • Kernu vald
  • Kiili vald
  • Käina vald
  • Sonda vald
  • Saare vald
  • Ambla vald
  • Väike-Maarja vald
  • Räpina vald
  • Märjamaa vald
  • Meeksi vald
  • Mäksa vald
  • Peipsiääre vald
  • Rannu vald
  • Hummuli vald
  • Puhja vald
  • Käru vald
  • Paldiski linn
  • Tabivere vald
  • Nõva vald
  • Konguta vald
  • Karula vald
  • Vastseliina vald
  • Laheda vald
  • Rõuge vald
  • Kõlleste vald
  • Kose vald
  • Kaiu vald
  • Mooste vald
  • Viljandi vald
  • Hiiu vald
  • Vigala vald
  • Värska vald
  • Ääsmäe küla
  • Aaviku küla
  • Ahtme linnaosa
  • Annelinn
  • Annikoru küla
  • Arjadi küla
  • Avanduse küla
  • Eametsa küla
  • Eisma küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haaslava küla
  • Hellenurme küla
  • Hirmuküla küla
  • Holstre küla
  • Hüüru küla
  • Ihaste
  • Ilmandu küla
  • Iru küla
  • Jaama küla
  • Jaamamõisa
  • Järve küla
  • Järve linnaosa
  • Kabli küla
  • Kadriorg
  • Kallavere küla
  • Kantreküla
  • Karlova
  • Kasemetsa küla
  • Kaurutootsi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kesklinn (Viljandi)
  • Kildu küla
  • Kilksama küla
  • Kiva küla
  • Kõnnu küla
  • Kristiine linnaosa
  • Kulli küla
  • Kurepalu küla
  • Laitse küla
  • Lasnamäe linnaosa
  • Leedri küla
  • Lehmja küla
  • Lembevere küla
  • Letipea küla
  • Liikva küla
  • Liimala küla
  • Liivaküla küla
  • Lohkva küla
  • Lohusalu küla
  • Loo küla
  • Maarjamõisa
  • Mähma küla
  • Mäksa küla
  • Mammaste küla
  • Männimäe
  • Manniva küla
  • Mäo küla
  • Meeksi küla
  • Meeri küla
  • Metsakasti küla
  • Miti küla
  • Muraste küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Mustapali küla
  • Neeme küla
  • Nõmme linnaosa
  • Nõuni küla
  • Nurmsi küla
  • Päri küla
  • Pärnamäe küla
  • Peetrimõisa
  • Peetrimõisa küla
  • Perdaku küla
  • Piira küla
  • Pikru küla
  • Pirita linnaosa
  • Poaka küla
  • Põhja küla
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Puiatu küla
  • Püünsi küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Rae küla
  • Rahinge küla
  • Randvere küla
  • Ränilinn
  • Rannapungerja küla
  • Rasina küla
  • Reiu küla
  • Roobuka küla
  • Ropka
  • Saarde küla
  • Saka küla
  • Sausti küla
  • Savikoti küla
  • Silla küla
  • Sinialliku küla
  • Soinaste küla
  • Supilinn
  • Tahkuranna küla
  • Tähtvere
  • Tähtvere küla
  • Tammelinn
  • Tammiste küla
  • Tänassilma küla
  • Tilsi küla
  • Tiskre küla
  • Tonja küla
  • Tõrvajõe küla
  • Tuhalaane küla
  • Türi-Alliku küla
  • Uhti küla
  • Ülde küla
  • Ülejõe
  • Unakvere küla
  • Univere küla
  • Unukse küla
  • Uueveski
  • Uusna küla
  • Vääna-Jõesuu küla
  • Vaela küla
  • Vahi küla
  • Vainupea küla
  • Valma küla
  • Väluste küla
  • Vana-Kaiu küla
  • Vana-Kariste küla
  • Vana-Võidu küla
  • Vanalinn
  • Vanamõisa küla
  • Vardi küla
  • Vardja küla
  • Variku
  • Vaskjala küla
  • Vasknarva küla
  • Vedu küla
  • Veeriku
  • Vintri küla
  • Viraksaare küla
  • Vodja küla
  • Vorbuse küla
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing

Turuülevaated

Mihkel Eliste

Mihkel Eliste

Kutseline hindaja / Nooremmaakler

Kutseline hindaja
Hindaja kutsetunnistuse nr. 116108
Mobiil +372 5386 3936
Telefon +372 324 0888
Keeled
mihkel.eliste@arcovara.ee

Eesti korterituru jaanuarikuu lühiülevaade

Alus – Maa-amet, kinnisvaraportaal kv.ee 06.02.2017

 

Hooajalisusest tulenevalt langes jaanuaris nii tehinguaktiivsus kui hinnatase

Jaanuaris tehti Eestis 1 644 eluruumidega seotud korteritehingut. Tehingute arv oli sealjuures võrreldes detsembriga langenud 10% kuid võrrelduna 2016. aasta jaanuariga kasvanud koguni 28%. Eesti kinnisvaraturu tugevast hooajalisest mõjutatusest tulenevalt oli võrreldes detsembriga oodata mõnevõrra ulatuslikumat tehinguaktiivsuse langust, kuid turg püsis äärmiselt stabiilne.

 

Korteritehingute keskmiseks mediaanhinnaks kujunes 1 236 €/m2. Ruutmeetrihind oli sealjuures võrrelduna detsembriga langenud 7,1% kuid võrrelduna 2016. aasta sama ajaga kasvanud 15%. Võrreldes aastataguse ajaga on hinnataseme kasv sarnaselt tehinguaktiivsuse kasvule võrreldes varasemate aastatega oluliselt kiirenenud. Nii turu aktiivsust kui hinnakasvu on endiselt vedanud Tallinnas uusarendustega tehtavad tehingud. Muus osas on Eestis võrreldes aastataguse perioodiga suuremates keskustes küll korteritehingute arv märkimisväärselt kasvanud, kuid see on kaasa toonud ainuüksi tagasihoidliku hinnakasvu.

 

Mihkel Eliste

Mihkel Eliste

Kutseline hindaja / Nooremmaakler

Kutseline hindaja
Hindaja kutsetunnistuse nr. 116108
Mobiil +372 5386 3936
Telefon +372 324 0888
Keeled
mihkel.eliste@arcovara.ee

Kinnisvaraturg püsis Viljandimaal 2016. aastal tervikuna sarnaselt 2015. aastale endiselt aeglustuvas trendis, mille juures langes nii tehingute arv kui tehtud tehingute koguväärtus ja kinnisvaratehingu keskmine väärtus. Möödunud aasta lõikes tehti Viljandi maakonnas 1 664 kinnisvara ostu-müügitehingut, mida oli 4,2% vähem kui 2015. aastal. Tehtud tehingute koguväärtuseks kujunes sealjuures ligikaudu 41 miljonit eurot, mida oli 9,2% vähem kui varasemal aastal. Nii tehingute arv kui tehingute koguväärtus kasvas ainuüksi korterituru raames, korteritehingud moodustasid sealjuures kogu kinnisvaratehingute mahust ligi 31%.

 

Kasvavate hindade taustal vähenes 2016. aasta IV kvartalis korterituru aktiivsus

2016. aastal tehti Viljandi maakonnas 493 eluruumidega korteritehingut, mida oli kõigest 1,2% rohkem kui 2015. aastal. Tehtud tehingute lõikes kujunes aritmeetiliseks keskmiseks hinnatasemeks 377 €/m2 ja mediaanhinnaks 321 €/m2, mille juures aritmeetiline keskmine kasvas 6,8% kuid mediaanhind langes 3,3%. Tehingute arv langes 3- ja enamatoaliste korterite osas ja suurenes 1-2-toaliste korteritega tehtud tehingute arvelt.

 

Sarnaselt Viljandi maakonnale kui tervikule kasvas korteritehingute arv kõigest 1,2% ka Viljandi linnas, kus tehti 2016. aasta jooksul 244 tehingut. Aritmeetiliseks keskmiseks kujunes sealjuures 597 €/m2 ja mediaanhinnaks 574 €/m2, mis olid võrrelduna 2015. aastaga kasvanud vastavalt 12% ja 9,3%. Nii mediaanhinna kui aritmeetilise keskmise kasv oli kiireim 2-toaliste korterite osas (14%), mis on valdavalt ehitatud perioodil 1940-1990, suuruselt muud tüüpi korterite osas oli hinnakasv oluliselt väiksem.

Mihkel Eliste

Mihkel Eliste

Kutseline hindaja / Nooremmaakler

Kutseline hindaja
Hindaja kutsetunnistuse nr. 116108
Mobiil +372 5386 3936
Telefon +372 324 0888
Keeled
mihkel.eliste@arcovara.ee

Pärnu linna ja Pärnumaa kinnisvaraturu ülevaade (2016. a. IV kvartali seisuga)

 

Perioodil 2013-2015 püsinud kiire kinnisvaratehingute arvu kasv jäi Pärnumaal tervikuna 2016. aastal kiirelt pidama. Aeglustunud kuid endiselt kasvava trendiga kinnisvaraturul kasvasid erinevalt varasematest aastatest oluliselt kiiremini nii tehingute koguväärtus kui keskmine tehingu väärtus. 2016. aastal tehti Pärnu maakonnas 3 939 ostu-müügitehingut, mida oli 1,6% rohkem kui 2015. aastal. Tehtud tehingute koguväärtuseks kujunes sealjuures ligikaudu 155 miljonit eurot, mida oli koguni 18% rohkem kui varasemal aastal. Tehingute koguväärtuse kui ka keskmise tehingu väärtuse kasvu vedasid valdavalt nii korteriturg kui mitteeluhoonetega tehtud hoonestud maa tehingud, mis üheskoos moodustasid kogu kinnisvaratehingute mahust ligi 50% ja koguväärtusest koguni 61%.

 

Tarmo Sild

Tarmo Sild

Juhataja

Telefon +372 614 4630
Keeled
tarmo.sild@arcovara.ee

Kinnisvarahinnad on jõudnud kümne aasta taguse kinnisvarabuumiga samale tasemele. Kinnisvaraettevõtjad ja majanduseksperdid ei näe aga praegu majanduses ülekuumenemise märke, ehkki nende sõnul võib Rootsis tekkiv kinnisvaramull tulevikus mõjutada negatiivselt ka meie turgu.

Kommentaari sel teemal andis 5. veebruari Aktuaalsele Kaamerale Arco Vara juhatuse esimees Tarmo Sild.

Maksim Makejev

Maksim Makejev

Maakler

Mobiil +372 507 3861
Telefon +372 614 4557
Keeled
maksim.makejev@arcovara.ee
Vaata maakleri objekte (35)

Kas kinnisvara hinnad on praegu samal tasemel kui buumi ajal?
Kas uusarenduste ehituskvaliteet on tõusnud?
Kas järelturu kinnisvara hinnad hakkavad langema?
Kas praegu tasub osta või üürida?
Kõigest sellest ja paljust muust kinnisvaraturul toimuvast rääkis Raadio 4 hommikuprogrammis meie Tallinna Lasnamäe piirkonna maakler Maksim Makejev.

PS! Intervjuu on vene keeles

Mihkel Eliste

Mihkel Eliste

Kutseline hindaja / Nooremmaakler

Kutseline hindaja
Hindaja kutsetunnistuse nr. 116108
Mobiil +372 5386 3936
Telefon +372 324 0888
Keeled
mihkel.eliste@arcovara.ee

Alus – Eesti Pank, Eesti Statistikaamet, Rahandusministeerium, Eesti Konjunktuuriinstituut, Maksu- ja Tolliamet 15.01.2017

 

Statistikaameti täpsustatud hinnangul kasvas Eesti majandus kolmandas kvartalis aasta võrdluses 1,3% ja kvartali võrdluses 0,2%. Kasvu suurimaks toetajaks oli transpordi, kaubanduse ja energeetika tegevusaladel loodud lisandväärtus. Suurimad majanduskasvu pidurdajad olid põllumajandus, metsamajandus ja kalapüük, ehitus ning kinnisvaraalane tegevus. Kinnisvaraalane tegevus jooksevhindades küll kasvas, aga hinnakasvu tõttu vähenes tegevusala lisandväärtus püsivhindades. Eesti Panga andmeil võib majanduse täiendav stimuleerimine laenurahaga praeguses olukorras kaasa tuua suurema palgasurve ja ettevõtete investeeringute vähenemise. Kolmel järjestikusel aastal kahanenud investeeringud on vähendanud järgmiste aastate kasvupotentsiaali. Ettevõtete baromeeteruuringud kui ka prognoosid osutavad siiski majandusaktiivsuse edasisele suurenemisele.

 

Kolmandas kvartalis oli Eesti maksebilansi jooksevkonto ülejääk 289 miljonit eurot ehk 5,5% SKPst (2015. aasta III kvartalis 3,3%), püstitades sellega rekordi. Ülejäägi suurenemise tagasid kaupade ja teenuste ülejäägi kasv ning investeeringutulude netoväljavoolu vähenemine. Eesti Panga kiirhinnangul oli maksebilansi jooksevkonto novembris 76 miljoni euroga plussis. Kaubaeksport kasvas kiiremini kui kaubaimport (eksport 8%, import 6%). Eksport kasvas enim Soome ja Saksamaale, kahanes enim aga Lätti ja Hollandisse. Teenuste eksport kasvas tänu reisiteenuste ja muude teenuste väljaveo suurenemisele 8%, ehkki trandsporditeenuste eksport on endiselt madalseisus. Jooksev- ja kapitalikonto summa oli novembris 96 miljonit eurot, tähendades, et riigi majandussektorid paigutasid välismaale rohkem vahendeid kui sealt kaasasid. 2016. aasta novembris kasvasid ekspordihinnad 3% ja impordihinnad 1% võrra.

 

Tallinn

Tallinn, Rävala pst 5, 10143+372 614 4600 info@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Tartu esindus

Tartu, Soola 8, 51013+372 744 2218 tartu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu esindus

Pärnu, Rüütli 47, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Viljandi esindus

Viljandi, Lossi 18, 71003+372 435 9969 viljandi@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Rakvere esindus

Rakvere, Laada 14, 44310+372 324 0888 rakvere@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Jõhvi esindus

Jõhvi, Rakvere 16, 41532+372 337 0400 johvi@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva esindus

Narva, Tallinna mnt 19c, 20303+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa esindaja (d)

Valga esindaja (d)

Jõgeva esindaja (d)

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?