loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Paikuse vald
  • Sillamäe linn
  • Paide vald
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Kareda vald
  • Saue vald
  • Võhma linn
  • Keila vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Kuressaare linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Haaslava vald
  • Kunda linn
  • Tamsalu vald
  • Otepää vald
  • Kasepää vald
  • Tarvastu vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Suure-Jaani vald
  • Abja vald
  • Karksi vald
  • Lihula vald
  • Järva-Jaani vald
  • Jõelähtme vald
  • Raasiku vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Koeru vald
  • Haljala vald
  • Sõmeru vald
  • Vihula vald
  • Ahja vald
  • Sauga vald
  • Tõstamaa vald
  • Rapla vald
  • Ülenurme vald
  • Tõlliste vald
  • Halliste vald
  • Kõpu vald
  • Anija vald
  • Padise vald
  • Iisaku vald
  • Lüganuse vald
  • Vaivara vald
  • Jõgeva vald
  • Koigi vald
  • Noarootsi vald
  • Rakvere vald
  • Põlva vald
  • Häädemeeste vald
  • Varbla vald
  • Kohila vald
  • Alatskivi vald
  • Kambja vald
  • Laeva vald
  • Luunja vald
  • Nõo vald
  • Tähtvere vald
  • Vara vald
  • Sangaste vald
  • Kõo vald
  • Võru vald
  • Keila linn
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Jõgeva linn
  • Mustvee linn
  • Sindi linn
  • Valga linn
  • Kernu vald
  • Kiili vald
  • Palamuse vald
  • Räpina vald
  • Halinga vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Rannu vald
  • Antsla vald
  • Puhja vald
  • Paldiski linn
  • Nõva vald
  • Konguta vald
  • Karula vald
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Mäetaguse vald
  • Kose vald
  • Viljandi vald
  • Lääne-Saare vald
  • Vigala vald
  • Värska vald
  • Aaspere küla
  • Abruka küla
  • Ahja alevik
  • Ahtme linnaosa
  • Aimla küla
  • Alu alevik
  • Annelinn
  • Aruküla alevik
  • Eametsa küla
  • Eisma küla
  • Elbiku küla
  • Ervita küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haapse küla
  • Haaslava küla
  • Hirmuküla küla
  • Holstre küla
  • Ihaste
  • Illi küla
  • Illuka küla
  • Ilmandu küla
  • Iru küla
  • Jaamamõisa
  • Jakobimõisa küla
  • Järva-Jaani alev
  • Järve linnaosa
  • Jõgeva alevik
  • Jüri alevik
  • Kaasiku küla
  • Kakumetsa küla
  • Kantreküla
  • Karksi küla
  • Karlova
  • Kauda küla
  • Kaurutootsi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kesklinn (Viljandi)
  • Kiikla küla
  • Kildu küla
  • Klooga alevik
  • Koigi küla
  • Kõpu alevik
  • Kose alevik
  • Kriilevälja küla
  • Kristiine linnaosa
  • Kulna küla
  • Kuru küla
  • Laadi küla
  • Laagri alevik
  • Laeva küla
  • Lähte alevik
  • Lasari küla
  • Lasnamäe linnaosa
  • Lehmja küla
  • Lehtmetsa küla
  • Letipea küla
  • Liikva küla
  • Liimala küla
  • Lohkva küla
  • Loo küla
  • Lubja küla
  • Luige küla
  • Luunja alevik
  • Maarja-Magdaleena küla
  • Mägestiku küla
  • Mähma küla
  • Mai
  • Maidla küla
  • Mäo küla
  • Märja alevik
  • Meremõisa küla
  • Mikitamäe küla
  • Muraste küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Mustametsa küla
  • Mustapali küla
  • Mustla alevik
  • Näpi alevik
  • Nigula küla
  • Nõgiaru küla
  • Nõmme linnaosa
  • Nõuni küla
  • Õisu alevik
  • Olustvere alevik
  • Omedu küla
  • Paatsalu küla
  • Päidre küla
  • Paikuse alevik
  • Paistu küla
  • Papsaare küla
  • Päri küla
  • Patika küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa
  • Peetrimõisa küla
  • Pirita linnaosa
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Põlde küla
  • Põrga küla
  • Puiatu küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Raja küla
  • Ramsi alevik
  • Rannamõisa küla
  • Ropka
  • Ropka tööstusrajoon
  • Saarde küla
  • Saarepeedi küla
  • Saku alevik
  • Savikoti küla
  • Sinialliku küla
  • Soinaste küla
  • Sõmeru alevik
  • Soomevere küla
  • Sultsi küla
  • Supilinn
  • Suurupi küla
  • Tabasalu alevik
  • Tähtvere
  • Tammelinn
  • Tänassilma küla
  • Tila küla
  • Tiskre küla
  • Tonja küla
  • Tõrvandi alevik
  • Ülejõe
  • Ülejõe küla
  • Ülenurme alevik
  • Ulila alevik
  • Unakvere küla
  • Univere küla
  • Unukse küla
  • Ussimäe küla
  • Uueveski
  • Uusna küla
  • Vääna-Jõesuu küla
  • Vaksali
  • Valma küla
  • Vana-Kariste küla
  • Vana-Võidu küla
  • Vanalinn
  • Vanaveski küla
  • Vardi küla
  • Variku
  • Varnja alevik
  • Vaskjala küla
  • Vedu küla
  • Veeriku
  • Veibri küla
  • Vidrike küla
  • Viiratsi alevik
  • Viraksaare küla
  • Viti küla
  • Voka alevik
  • Võle küla
  • Võõpsu alevik
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing

Tahaks oma kodu, aga kust saada omafinantseering?

Eluaset ostes on laenu omafinantseering tavaliselt 15-20% soovitud laenusummast. Vabu tuhandeid eurosid on pangaarvel väga üksikutel noortel, aga pead ei tasu norgu lasta ka neil, kellel sissemakseks vajalikku summat veel ei ole. Toon välja viis soovitust, mis aitavad oma kodu unistusest reaalsuseks muuta.


Tööta mõnda aega välismaal

Kuna Eesti on Euroopa Liidu liige, on seda soovitust lihtne täita. Peamiselt töötavad eestlased Soomes ja Rootsis, kus keskmine palk on üle kahe korra suurem. Et vajaminev summa välismaal töötades võimalikult lühikese ajaga kõrvale panna, oleks mõistlik oma kulutusi seal maksimaalselt piirata: elada pigem tagasihoidlikes tingimustes ja teha ise süüa. Meelelahutuse asemel võiks eesmärki silme ees hoides maksimaalselt tööle pühenduda, võimalusel teha ka ületunde.
Tulud ja kulud tasub kasvõi Exceli tabelisse üles märkida, siis on selgelt silme ees, kui suur summa õnnestub kokkulepitud tööperioodi lõpuks koguda. See aitab ka näha, kas millegi arvelt saaks veel kokku hoida või kas peaks välismaal töötamise aega pikendama. Lisaks kõrgemale palgale annab piiri taga töötamine väärt elukogemuse, võimaldab õppida uut keelt ja kultuuri ning laiendada suhtlusringi.


Koli üürikorterist tagasi vanematekoju

Enamik noori elab üürikorteris, ent see on väga kulukas. Võibolla poleks vanematel aga midagi selle vastu, kui koliksite tagasi nende juurde? Siis saaks üürisumma iga kuu kõrvale panna ja nõnda pangalaenu taotlemiseks vajaliku omafinantseeringu kokku koguda. Muidugi tuleks vanemate juures elades oma tulusid-kulusid hoolikalt jälgida, et vabanevat raha mujal mitte ära raisata.

Teeme väikese arvutuse. Kui on soov osta korter hinnaga 100 000 eurot ja omafinantseering on 15% laenusummast, siis on laenu saamiseks vaja vähemalt 15 000 eurot. Et laenulepingu sõlmimisega kaasneb ka muid kulusid, arvestame vajaminevaks summaks 17 000 eurot. Jagame selle summaga, mis meil õnnestub iga kuu kõrvale panna, näiteks 450 euroga. Saame tulemuseks 38 kuud ehk 3 aastat ja 2 kuud. Kolm aastat läheb kiiresti, kui on kindel siht silme ees!


Laena raha vanematelt, sugulastelt või sõpradelt

Küllap on igaühel tutvusringkonnas inimesi, kes saaksid vajamineva summa, kas väga väikese intressiga või hoopis ilma laenuta. Kui keegi neist on nõus aitama, siis tuleb laenukokkulepe sõlmida kindlasti kirjalikult, panna paika perioodi pikkus ja igakuiste tagasimaksete suurused.


Kasuta õppelaenu

Osa vajaminevast sissemaksest võib tulla õppelaenust, mille lepingu sõlmimine on tasuta ning mille fikseeritud intressimäär on 5% aastas laenujäägilt.

Sel õppeaastal on riigi tagatud õppelaenu maksimaalmäär ühe taotleja kohta 2000 eurot. Õppelaenu taotlemiseks on vaja kahe isiku käendust või hüpoteeki eluasemekinnisvarale, mis kuulub taotlejale või tema lähisugulasele.


Kasuta Kredexi abi

Kredex pakub noorele perele ja spetsialistile eluasemelaenu käendust, mille puhul on laenuvõtja omafinantseering minimaalselt 10% laenu tagatisvara väärtusest. Noor pere on kuni 15aastast last kasvatav vanem või vanemad. Noor spetsialist on kõrg-, keskeri- või kutsekeskhariduse omandanud või kutseõppe lõpetanud kuni 35aastane isik, kellega on sõlmitud tööleping, kes on nimetatud ametisse avaliku teenistuse seaduse alusel (mõlemal juhul peab katseaeg olema läbitud) või kes on tegutsenud vähemalt aasta füüsilisest isikust ettevõtjana.

 

Vitali Ldinin, kinnisvaramaakler

Galerii

Kommentaarid

Liitu uudiskirjaga

Facebook

Instagram

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?