Arcovara kinnisvarablogi : seadus
Kes maksab korteri eelmise omaniku võlad?
15.11.2019
Margit Sults
Eraisikult kinnisvara ostes tuleb ette olukordi, kus pärast tehingut ootab uut korteriomanikku üllatus – müüja on jätnud kommunaalarved juba mõnda aega tasumata. Mida teha, kui leiate kommunaalarvelt võlgnevuse?Aeg-ajalt tuleb ette...
Margit Sults
Maakler
| Mobiil | +372 5625 9271 |
| Telefon | +372 744 2218 |
| Keeled |    |
| margit.sults@arcovara.ee | |
| Vaata maakleri objekte (22) | |
Kuidas käituda varjatud puuduste ilmnemisel?
12.11.2019
Gertu Õunap
Asjaolu, et inimesed pole piisavalt teadlikud varjatud puuduste ilmnemise tagajärgedest, on põhjustanud palju probleeme. Vigu või ebameeldivusi võib aja jooksul välja tulla igas kodus ja ka uusehitistes. Puudusteks peetakse neid...
Gertu Õunap
Maakler
| Mobiil | +372 5697 9692 |
| Telefon | +372 435 9969 |
| Keeled | |
| gertu.ounap@arcovara.ee | |
| Vaata maakleri objekte (38) | |
Omanikujärelevalve – kellele ja miks?
29.10.2019
Kerli Koha
Kuna puutun oma töös väga palju kokku üksikelamute ehitustegevusega, siis tekkis mul huvi kes ja kuidas teostab eramute ja abihoonete ehituse osas järelevalvet. Ehitusseadustiku kohaselt peab iga omanik tagama oma ehitise, ehitamise...
Kerli Koha
Aasta käibetipp hindaja 2018
Hindamisteenuse juht/ kutseline hindaja
| Hindaja kutsetunnistuse nr. | 116136 |
| Mobiil | +372 5650 7637 |
| Telefon | +372 614 4600 |
| Keeled |  |
| kerli.koha@arcovara.ee | |
Kaasomandit ei tasu alati peljata
15.10.2019
Terje Võrk
Seda siiski ühtepuhku juhtub, et maja või aeda ostes ja sõna kaasomand kuuldes, vajub inimene näost ära ja kogeleb: „ma parem ei hakka selle peale mõtlemagi…“. Pigem negatiivse tähendusega termini taga aga peitub ka võimalusi....
Terje Võrk
Maakler
| Hindaja kutsetunnistuse nr. | 139634 |
| Mobiil | +372 529 6137 |
| Telefon | +372 447 1430 |
| Keeled | |
| terje.vork@arcovara.ee | |
| Vaata maakleri objekte (14) | |
Lohakas naaber – kuidas ta korrale kutsuda?
14.10.2019
Katherine Ojaliiv
Öine lärmakas pidu kõrvalkorteris ei lase magada? Naabri koer haugub lakkamata ja reostab korterelamu sisehoovi? Ülakorruse rõdul suitsetatakse pidevalt ja konid loobitakse hooletult alla? Kuidas neil juhtudel käituda?
Sel...
Katherine Ojaliiv
Nooremmaakler
| Mobiil | +372 550 0550 |
| Telefon | +372 614 4600 |
| Keeled | |
| katherine.ojaliiv@arcovara.ee | |
Julge küsida küsimusi – see võib säästa tulevikus asjatust murest või ebameeldivustest
30.09.2019
Gätlin Vesset
Julgustan inimesi rohkem küsimusi küsima, rohkem lähedasi märkama ja nende tegemiste vastu huvi tundma. Kui ise ei oska nõu ja jõuga abiks olla, siis leia keegi, kes oskab ja tahab aidata. Kindlasti julgustan inimesi oma...
Gätlin Vesset
Maakler
| Mobiil | +372 509 1087 |
| Telefon | +372 447 1430 |
| Keeled | |
| gatlin.vesset@arcovara.ee | |
| Vaata maakleri objekte (17) | |
Kas lagunev maja enne kinnistu müüki lammutada või mitte?
17.09.2019
Janika Toots
On tavapärane, et eeskätt maakohtades pakutakse müügiks kinnistuid, millel on kehvas seisukorras maja. Tihti pole niisuguste lagunevate majade seisukorda võimalik lihtsasti taastada ja mõistlikum on ette võtta lammutustööd....
Janika Toots
10 aastat kinnisvaras!
Lõuna- Eesti müügijuht/ vanemmaakler
| Mobiil | +372 5347 4076 |
| Telefon | +372 744 2218 |
| Keeled | |
| janika.toots@arcovara.ee | |
| Vaata maakleri objekte (34) | |
Lugeja küsib: Korstnapühkija akt ja selle säilitamine
10.09.2019
Terje Võrk
Kindlustajad nõuavad, et majal oleks korsten kenasti pühitud ja korstnapühkija antud tunnistus selle kohta ka olemas. Õnnetuse korral on võimalik kindlustushüvitise saamiseks tõendada, et küttekolded olid hooldatud. Aga kui...
Terje Võrk
Maakler
| Hindaja kutsetunnistuse nr. | 139634 |
| Mobiil | +372 529 6137 |
| Telefon | +372 447 1430 |
| Keeled | |
| terje.vork@arcovara.ee | |
| Vaata maakleri objekte (14) | |
Mitteresidendina võib kinnisvara müük palju bürokraatiat kaasa tuua
07.08.2019
Terje Võrk
Olga (nimi muudetud) elas pikalt Eestis ja tal on Pärnus kena kolmetoaline korter Mai rajoonis. Segastel aegadel võttis ta vastu otsuse, et kolib Peterburi ja hoolitseb seal oma lastelaste eest. Kuid Pärnu on tal südames ja...
Terje Võrk
Maakler
| Hindaja kutsetunnistuse nr. | 139634 |
| Mobiil | +372 529 6137 |
| Telefon | +372 447 1430 |
| Keeled | |
| terje.vork@arcovara.ee | |
| Vaata maakleri objekte (14) | |
Mis vahe on krundil ja kinnistul, elamu- ja maatulundusmaal?
31.07.2019
Janika Toots
Teadmatusest eksitakse kinnisvaramaastikul tihti mõistetega, seepärast selgitan allpool, kuna millist terminit kasutada.Esmalt ei tehta vahet mõistetel „krunt” ja „kinnistu”.
Krunton detailplaneeringuga määratud maa-ala,...
Janika Toots
10 aastat kinnisvaras!
Lõuna- Eesti müügijuht/ vanemmaakler
| Mobiil | +372 5347 4076 |
| Telefon | +372 744 2218 |
| Keeled | |
| janika.toots@arcovara.ee | |
| Vaata maakleri objekte (34) | |
Ehitusjärgus maja ostmisega kaasnevad kohustused
24.07.2019
Gözell Haug
Päris paljud inimesed on ostnud endale elamu, mis pole veel päris valmis. Ehitamine on aga teadagi pikaajaline ja kulukas protsess, mistõttu võib maja lõplikult valmis saada aastaid hiljem. Olemas on küll ehitusluba ja esialgne...
Gözell Haug
Maakler / Seadustamise projektijuht
| Mobiil | +372 5678 4462 |
| Telefon | +372 447 1430 |
| Keeled | |
| gyzell.haug@arcovara.ee | |
| Vaata maakleri objekte (9) | |
Tahan müüa, kohe!
26.06.2019
Gözell Haug
Oled sa olnud olukorras, kus tundub, et aeg lihtsalt ei liigu? No ei tule palk üle, ei saa veel neid eksamitulemusi teada, pangatöötaja pole tagasi helistanud ja maakler pidurdab maja müügiga. Me kõik tahame ju asju saada kohe,...
Gözell Haug
Maakler / Seadustamise projektijuht
| Mobiil | +372 5678 4462 |
| Telefon | +372 447 1430 |
| Keeled | |
| gyzell.haug@arcovara.ee | |
| Vaata maakleri objekte (9) | |
Ainuesindusleping annab kinnisvara müüjale kindlustunde
25.06.2019
Leanika Järve
Kinnisvara müüjal ei tasu ainuesinduslepingut peljata, pigem vastupidi: muretsemiseks on põhjust sellel, kel maakleriga kirjalikku kokkulepet pole. Ainuesinduslepinguga võtab maakler endale kohustuse kasutada objekti turunduseks ära...
Leanika Järve
Tallinna osakonna juht / koolitusjuht
| Mobiil | +372 502 9753 |
| Telefon | +372 614 4600 |
| Keeled | |
| leanika.jarve@arcovara.ee | |
| Vaata maakleri objekte (10) | |
Auto on, aga parkida ei saa
17.06.2019
Kerli Koha
Tõenäoliselt on meist igaüks puutunud kokku olukorraga, kus sõidukile parkimiskoha leidmine on osutunud üsna keeruliseks. Parkimisega võib-olla probleeme kesklinnas, sõbrale külla või ka poodi minnes. Nimetatud mured ei ole väga...
Kerli Koha
Aasta käibetipp hindaja 2018
Hindamisteenuse juht/ kutseline hindaja
| Hindaja kutsetunnistuse nr. | 116136 |
| Mobiil | +372 5650 7637 |
| Telefon | +372 614 4600 |
| Keeled | |
| kerli.koha@arcovara.ee | |
Puudused kinnisvara dokumentatsioonis võivad nurjata tehingu
07.05.2019
Gözell Haug
Plaanides soetada kodu, mõtleb inimene eelkõige sellele, kas ostetav kinnisvara on tema vajadustele ja soovidele vastav, sobib tema pereliikmetele ja on välimuselt selline, nagu üks unistuste kodu olema peaks. Mille peale...
Gözell Haug
Maakler / Seadustamise projektijuht
| Mobiil | +372 5678 4462 |
| Telefon | +372 447 1430 |
| Keeled | |
| gyzell.haug@arcovara.ee | |
| Vaata maakleri objekte (9) | |
Naabritülidest ja leppimisvõimalustest
30.10.2018
Liia Koreline
Tülisid tuleb naabrite vahel ikka ette, lahkarvamuste põhjuseks võib olla näiteks must trepikoda, parkimiskohtade puudus, liftirike, lõputud renoveerimised või kirjutised seintel. Järgneda võib terav ja pikale veniv tüli. Esineb...
Liia Koreline
Aasta Maakler 2018
Maakler
| Mobiil | +372 510 2206 |
| Telefon | +372 614 4600 |
| Keeled | |
| liia.koreline@arcovara.ee | |
| Vaata maakleri objekte (27) | |
