Arcovara kinnisvarablogi : seadus
Hea teada! Kaasomandi lõpetamine kohtus
10.07.2020
Terje Võrk
Asjaõigusseadus defineerib kaasomandi kui kahele või enamale isikule üheaegselt mõttelistes osades ühises asjas kuuluva omandi. Kuna kaasomanikel võivad olla vara suhtes väga erinevad huvid ja eesmärgid, kaasnevad selle...
Terje Võrk
Maakler
| Mobiil | +372 529 6137 |
| Telefon | +372 447 1430 |
| Keeled |    |
| terje.vork@arcovara.ee | |
| Vaata maakleri objekte (10) | |
Millal on soetatud vara leping tühine?
06.07.2020
Gertu Õunap
Kinnisvaratehingut tehes ei pruugi ostja teadlik olla lepingu tühisusest. Tühiseks loetakse tehingut, millel puuduvad juba algusest peale õiguslikud tagajärjed. Toon selle kohta välja mõned olulised aspektid.
1. Soetatud vara...
Gertu Õunap
Maakler
| Mobiil | +372 5697 9692 |
| Telefon | +372 435 9969 |
| Keeled | |
| gertu.ounap@arcovara.ee | |
| Vaata maakleri objekte (40) | |
Mis on tagatisraha?
29.06.2020
Klarika Puu
Alati leidub inimesi, kes on sunnitud oma elus esimest korda sisenema üüriturule, kas siis üürilevõtja või üürileandjana. Selleks, et üürilise elu üüripinnal sujuks mõlemale osapoolele tõrgeteta, on mõistlik sõlmida üürileping, milles...
Klarika Puu
Kliendilemmik 2018
Kutseline hindaja/ maakler
| Hindaja kutsetunnistuse nr. | 131662 |
| Mobiil | +372 5199 9646 |
| Telefon | +372 435 9969 |
| Keeled | |
| klarika.puu@arcovara.ee | |
| Vaata maakleri objekte (31) | |
Servituut – paberid korda
25.06.2020
Gözell Haug
Servituudi ajalugu ulatub Vana-Roomani välja ja juba sellepärast võib öelda, et tegemist on tähtsa kokkuleppega.
Ladinakeelne sõna servitus tähendus on teenima, ehk õigust kasutada kellegi teise asja teatud kokkuleppel ja...
Gözell Haug
Maakler / Seadustamise projektijuht
| Mobiil | +372 5678 4462 |
| Telefon | +372 447 1430 |
| Keeled | |
| gyzell.haug@arcovara.ee | |
| Vaata maakleri objekte (6) | |
Mida peaks teadma eluruumi üürimisel maksetest ja maksuseadustest?
27.05.2020
Tiina Steinberg
Millised kulud on eluruumi üürimisel üürniku ja millised üürileandja kanda? Millised nõuded kehtivad tagatisraha kohta? Kuidas arvestatakse üüritulult tulumaksu? Kui sul on olnud küsimusi, mis puudutavad eluruumi üürimisega...
Tiina Steinberg
16 aastat kogemust kinnisvaraturul
Vanemmaakler
| Mobiil | +372 513 5859 |
| Telefon | +372 614 4600 |
| Keeled |  |
| tiina.steinberg@arcovara.ee | |
| Vaata maakleri objekte (5) | |
ÜLESKUTSE! Märgime kinnisvarakuulutustes info kasutusloa kohta
07.05.2020
Sandra Alliksaar
Viimasel ajal näen aina rohkem, et inimesed kas teadmatusest või tahtlikult väldivad kuulutustes ühte teemat – kasutusloa olemasolu. Kutsun üles seda muutma!Olen alati välja reklaaminud, et inimesed võivad ostunõu saamiseks...
Sandra Alliksaar
Maakler
| Mobiil | +372 5900 7027 |
| Telefon | +372 614 4600 |
| Keeled |  |
| sandra.alliksaar@arcovara.ee | |
| Vaata maakleri objekte (15) | |
Kinnisvara üleandmise-vastuvõtmise akt välistab hilisemad vaidlused
29.04.2020
Aime Opermann
Kinnisvara üleandmise-vastuvõtuakt on lihtkirjalik kokkulepe, mis vormistatakse notariaalse müügilepingu lisana ning samuti üürilepingu valduse üleandmisel. Valdus on inimese tegelik võim asja üle. Kinnisasja valduse saamisega...
Aime Opermann
Aasta tegija 2018; Aasta osakond 2019
Kutseline maakler / Viljandi osakonna juht
| Kutsetunnistuse nr. | KKM139193 |
| Mobiil | +372 527 5985 |
| Telefon | +372 435 9969 |
| Keeled | |
| aime.opermann@arcovara.ee | |
| Vaata maakleri objekte (42) | |
Vaba mees vabal maal – teen, mis tahan?
28.04.2020
Gözell Haug
Küllap on nii mõnigi majaomanik mõelnud, et see, mis jääb tema kinnistu piiridesse, on püha maa. Et sellel maal on omanikul ainuõigus ja tegutsemisvabadus ning keegi ei tule ütlema, mida ta oma kinnistul teeb või tegemata jätab....
Gözell Haug
Maakler / Seadustamise projektijuht
| Mobiil | +372 5678 4462 |
| Telefon | +372 447 1430 |
| Keeled | |
| gyzell.haug@arcovara.ee | |
| Vaata maakleri objekte (6) | |
Rahapesu tõkestamise reeglid muudavad kinnisvaratehingud läbipaistvamaks
09.03.2020
Terje Võrk
Eesti seadusandja on pannud kohustuse uurida tehingutesse jõudva raha päritolu ka kinnisvaravahendajatele. Ostjad ja müüjad ei peaks pahandama ega tehingust loobuma, kui maakler küsib raha päritolu või ettevõtte lõppomaniku...
Terje Võrk
Maakler
| Mobiil | +372 529 6137 |
| Telefon | +372 447 1430 |
| Keeled | |
| terje.vork@arcovara.ee | |
| Vaata maakleri objekte (10) | |
Õhksoojuspumba paigaldamine nõuab luba
19.02.2020
Gözell Haug
Õhksoojuspumpade pakkumisi võib internetist leida väga palju ja väga erinevaid. Tarbijal ei ole lihtne orienteeruda erinevate küttelahenduste hulgas – olemas on maa-, õhk-õhk ja õhk-vesi baasil töötavaid soojuspumpasid....
Gözell Haug
Maakler / Seadustamise projektijuht
| Mobiil | +372 5678 4462 |
| Telefon | +372 447 1430 |
| Keeled | |
| gyzell.haug@arcovara.ee | |
| Vaata maakleri objekte (6) | |
Edukas müük algab omaniku ja maakleri koostööst
03.02.2020
Gözell Haug
Kui korteri või maja omanik annab oma kinnisvara müüki, on tema ootused maaklerile selged:
Minu vara peab saama müüdud maksimaalselt kuuga, veel parem kui nädalaga.
Minu maakleri vahendustasu peab olema võimalikult madal.
Mis...
Gözell Haug
Maakler / Seadustamise projektijuht
| Mobiil | +372 5678 4462 |
| Telefon | +372 447 1430 |
| Keeled | |
| gyzell.haug@arcovara.ee | |
| Vaata maakleri objekte (6) | |
Kinnisvara Küsimuste Kolmapäev - Notaritasud
22.01.2020
Arco Vara
Teine küsimuste kolmapäev on saanud läbi.
Koondasime Teie saadetud küsimused kokku ning leidsime neile ka vastused.
Kui keegi jäi küsimuse esitamisega hiljaks, siis kirjuta meile kindlasti See e-posti aadress on spämmirobotite eest...
Arco Vara Pärnu büroo avab uksed kinnisvaraseminariks
22.11.2019
Terje Võrk
Jaanuarikuust on Arco Vara Pärnu büroo avatud tasuta seminarideks. Pakume uuel aastal oma praktilise tegevuse läbi kogutud teadmisi mitte ainult veebis vaid ka kohapeal, büroos. Jälgi väljakuulutatud kuupäevi ja tule kohale. Veel parem,...
Terje Võrk
Maakler
| Mobiil | +372 529 6137 |
| Telefon | +372 447 1430 |
| Keeled | |
| terje.vork@arcovara.ee | |
| Vaata maakleri objekte (10) | |
Kes maksab korteri eelmise omaniku võlad?
15.11.2019
Margit Sults
Eraisikult kinnisvara ostes tuleb ette olukordi, kus pärast tehingut ootab uut korteriomanikku üllatus – müüja on jätnud kommunaalarved juba mõnda aega tasumata. Mida teha, kui leiate kommunaalarvelt võlgnevuse?Aeg-ajalt tuleb ette...
Margit Sults
Maakler
| Mobiil | +372 5625 9271 |
| Telefon | +372 744 2218 |
| Keeled | |
| margit.sults@arcovara.ee | |
| Vaata maakleri objekte (16) | |
Kuidas käituda varjatud puuduste ilmnemisel?
12.11.2019
Gertu Õunap
Asjaolu, et inimesed pole piisavalt teadlikud varjatud puuduste ilmnemise tagajärgedest, on põhjustanud palju probleeme. Vigu või ebameeldivusi võib aja jooksul välja tulla igas kodus ja ka uusehitistes. Puudusteks peetakse neid...
Gertu Õunap
Maakler
| Mobiil | +372 5697 9692 |
| Telefon | +372 435 9969 |
| Keeled | |
| gertu.ounap@arcovara.ee | |
| Vaata maakleri objekte (40) | |
Omanikujärelevalve – kellele ja miks?
29.10.2019
Kerli Koha
Kuna puutun oma töös väga palju kokku üksikelamute ehitustegevusega, siis tekkis mul huvi kes ja kuidas teostab eramute ja abihoonete ehituse osas järelevalvet. Ehitusseadustiku kohaselt peab iga omanik tagama oma ehitise, ehitamise...
Kerli Koha
Aasta hindaja 2019
Hindamisteenuse juht/ kutseline hindaja
| Hindaja kutsetunnistuse nr. | 116136 |
| Mobiil | +372 5650 7637 |
| Telefon | +372 614 4600 |
| Keeled |  |
| kerli.koha@arcovara.ee | |
Kaasomandit ei tasu alati peljata
15.10.2019
Terje Võrk
Seda siiski ühtepuhku juhtub, et maja või aeda ostes ja sõna kaasomand kuuldes, vajub inimene näost ära ja kogeleb: „ma parem ei hakka selle peale mõtlemagi…“. Pigem negatiivse tähendusega termini taga aga peitub ka võimalusi....
Terje Võrk
Maakler
| Mobiil | +372 529 6137 |
| Telefon | +372 447 1430 |
| Keeled | |
| terje.vork@arcovara.ee | |
| Vaata maakleri objekte (10) | |
