Müüa maja Eha tee 25, Kelvingi küla, Viimsi vald, Harju maakond

Detailid

ID:	296516 | www.arcovara.ee/296516
Aadress:	Eha tee 25, Kelvingi küla, Viimsi vald, Harju maakond
Tubade arv:	6
Üldpind:	326.20 m²
Kinnistu suurus:	1 620.00 m²
Energiaklass:	B
Tehingu liik:	Müüa
Objekti tüüp:	Maja
Muu:	Elekter, Tööstusvool, Elekter 32A, Parkett, Pakettaknad, Metsa läheduses, Tsentraalne vesi, Ühistransport, Naabrivalve, Aiaga ümbritsetud, Garaaž, Kinnine hoov, Eraldi sissepääs, Boiler, Köögimööbel, Saun, WC eraldi, TV, Vann, Alarm, Kliimaseade, Kamin, Mööbli võimalus, Internet, Pesumasin, Külmkapp, Dušš , Panipaik, Garderoob, Loomulik ventilatsioon, Eraldi köök, Panipaik, Kelder, Kuivati
Korruste arv:	2
Ehitusaasta:	2000
Objekti staatus:	Heas korras
Objekti tüüp:	Kinnisasi
Katastri number:	89001:021:0180
Parkimine:	Garaaž/Parkimismaja (tasuta), Hoovis (tasuta)
Hoone struktuuri tüüp:	Kivi
Kanalisatsioon:	Tsentraalne
Küte:	Lokaalne keskküte, Õhksoojuspump

Kirjeldus

Müüa eksklusiivne A-energiaklassi kodu Kelvingi külas – mere ja metsa vahetus läheduses
Kui otsid kodu, mis ühendab kaasaegse mugavuse, energiatõhususe ja looduslähedase elukeskkonna, siis see maja Kelvingis pakub seda kõike – ja enamgi veel.
Vaid 400 meetri kaugusel Kuusiku lahest asuv esinduslik ja läbimõeldud planeeringuga elamu paikneb rahulikus, rohelises ja privaatses piirkonnas, kus linnakära asendub linnulaulu ja metsarahu harmooniaga. Samas jäävad kõik igapäevaeluks vajalikud teenused mugavalt lähedale.
Tark ja säästlik kodu
A-energiaklass tagab madalad ülalpidamiskulud ning keskkonnasõbraliku elustiili. Majale on paigaldatud võimas 15 kW päikesepark koos 40 kWh akupangaga, mis võimaldab energiat nii salvestada kui ka võrku tagasi müüa ning osaleda sagedusturul. See tähendab nutikat energiakasutust ja reaalset kokkuhoidu.
Paindlik elamislahendus – võimalus jagada kaheks koduks
Majale on tellitud projekt selle jagamiseks kaheks eraldi elamispinnaks (tulevased aadressid 25 ja 25A). Mõlemale osale on ette nähtud täielik autonoomia – eraldi sissepääsud, jalgväravad ja parkimiskohad. Ideaalne lahendus näiteks kahele perele, investeeringuks või kodu ja üüritulu ühendamiseks.
Läbimõeldud ja avar planeering
Maja ruumilahendus pakub avarust ja funktsionaalsust läbi kolme tasandi:

• Esimesel korrusel ootab sind valgusküllane elutuba pääsuga terrassile, kus hommikukohv maitseb eriti hästi. Lisaks köök, söögituba, külalistetuba, esik ja abiruumid.
• Teisel korrusel asuvad magamistoad, kabinet, garderoob, vannituba mullivanniga ning rõdu, kust avaneb ideaalne vaade päikeseloojangule.
• Keldrikorrus pakub tõelist lõõgastust – saun koos kaminaruumiga, köök ja lisaruumid loovad ideaalse keskkonna nii pereõhtuteks kui külaliste vastuvõtuks.

Endine kahe auto garaaž on hetkel kohandatud külalistetoaks, kuid soovi korral lihtsasti taastatav algsel kujul.
Kvaliteet ja mugavus igas detailis

• Naturaalne tamme- ja saareparkett
• Põrandaküte kõikides plaaditud ruumides
• Pelletikatel kui ökonoomne küttelahendus
• Päikesepaneelid, akupank
• Kolmeastmeline kliimaseade
• Kaasaegne veepuhastussüsteem (ionisaator, karbonisaator, desodoraator)
• Kiire Telia internet – ideaalne ka kodukontoriks

Looduskaunis ja hoolitsetud aed
Kinnistu on maitsekalt haljastatud ning pakub silmailu suure osa aastast. Viljapuud – õunad, ploomid, kirsid ja murelid – rõõmustavad nii silma kui maitsemeeli. Maja taga algav mets kutsub jalutama, marjule ja seenele.
Suurepärane asukoht
Kuigi elad keset rahu ja loodust, jäävad Viimsi keskuse mugavused vaid 6,5 km kaugusele – koolid, lasteaiad, kaubanduskeskused, SPA ja kino. Hea bussiühendus (liin V5) tagab lihtsa ligipääsu. Lähedal asuv paadisadam pakub lisavõimalusi meresõpradele.