Müüa maja Kaare tee 12, Veibri küla, Luunja vald, Tartu maakond

Detailid

Kirjeldus

Kui oled unistanud oma majast, kus on rohkem privaatsust, turvalisust ja vabadust, ja oled valmis investeerima oma kodu loomisesse, siis see pakkumine on just Sulle.

Müüa ehitusjärgus elamu Veibri külas, Tartu linna piirist 200m kaugusel.

Elamu on ehitusjärgus, ja antud hetkel tal puudub kasutusluba.

Kinnistu suureks plussiks on see, et kõik liitumised on olemas ja lisaks elektrijuhtmestik ja vee-ja kanalisatsioonitorustike otsad on mõlemal korrusel viidud elamu vajalikesse ruumidesse.
Vesi ja kanalisatsioon on tsentraalsed.
Elekter on kolm faasi 20A.
Elektrikilp on paigaldatud 2022 aastal, lisaks on olemas ventilatsiooniprojekt.

Elamus on olemas maaküte.
Esimesel korrusel on põrandaküttetorudega betoonpõrand, mis on ühendatud tehnoruumis asuva maasoojuspumbaga. Teisel korrusel on olemas põrandakütte valmidus ( ühendused ), tulevasel ostjal võimalik paigaldada kas põrandaküttega kipsvalupõrand või radiaatorid.
Maakütte paigaldati aastal 2022 ja sellele kehtib 10-aastane garantii.

Elamuhoones on olemas kaks korstnat. Üks korsten asub köök-elutoas ja teine korsten asub leiliruumis, mis võimaldab sauna nautijatele paigaldada saunaruumi puuküttega ahi lisaks on olemas elektrikerise valmidus.
Köök-elutoas on planeeritud kamin, mille alla on valatud ka topelt vundament.

Hoonel on olemas on arhitektuurne projekt ning 2018.aastal koostatud sisearhitektuursed plaanid-lõiked.
Ostjale võimalik pakkuda sisearhitekti abu uue kodu loomisel.

Projekti järgi asuvad esimesel korrusel esik, koridor, avatud planeeringuga köök-elutuba, kabinet, wc, saunaruumid (ees-, pesemis-ja leiliruum) ning tehnoruum.
Elamu kahele küljele on projekteeritud terrass, kuhu pääseb elutoast, kabinetist ning sauna eesruumist.
Teisel korrusel asuvad projekti järgi trepphall, neli magamistuba koos garderoobidega ning wc/vannituba. Kahest magamistoast pääseb ühisele rõdule.
Lisaks on hoone küljel olemas auto varjualune, kuhu on võimalik ehitada ka kinnine panipaik.

Elamu I korruse välisseinad ja lagi on soojustatud. II korruse seinad ja katus vajavad aga soojustamist.

Tehtud sisetööd: esimese korruse laed kaetud kipsplaadiga ja köök-elutuba seinad on krohvitud.

Ehitusluba elamuhoone püstitamiseks on väljastatud 2007. aastal. Majakarp sai valmis 2010. aastal

Elamuhoone asub Tartu linna piirist 200m kaugusel, Ihaste piirkonna vahetus läheduses, kus on ümberringi eramud.

Ihaste bussipeatused (Lõkketule ja Kasteheina) asuvad 700m kaugusel. Sealt väljuvad iga poole tunni tagant bussid Tartu linna erinevate linnaosade suunas. Lähim lasteaed asub 1 km, kauplus 1,3 km kaugusel ning lähimad koolid asuvad 6 km kaugusel.

Tahaksid toast välja oma aeda, kus saaks nautida hommikukohvi või hoopis õhtul sõpradega grillida? Kus hommikul tervitaks Sind päike ning õhtul kaunis linnulaul? Siis on see Sinu unistuste kodu, mida oled juba pikalt otsinud!

Tule tutvu enda uue koduga rahulikus ja turvalises elamurajoonis!