Müüa maja Juhan Kunderi 13, Viljandi linn, Viljandi maakond

Detailid

Kirjeldus

Mõnusalt retro ja kaasaeg on selles Juhan Kunderi eramus käsikäes, mille on projekteerinud endine Viljandi peaarhitekt Ott Puuraid.

Arhitekt Ott Puuraidi puhul on huvitav, et ta ei tahtnud, et inimesed tüüpprojekte kasutaksid. Tema lahendas asjad nii, et kavandas ise sellise põhjaliku projekti, mis ei olnud tüüpprojekt.
Ott Puuraidi side Viljandi linnaga sai alguse 1944. aastal, kui ta asus Viljandis esmakordselt loodud peaarhitekti ametikohale.
Siis ta veel ei aimanud, et jääbki Viljandisse, kujundab sellest järgnevatel aastakümnetel oma identiteediga rohelise väikelinna.

ELAMU SEISUKORD JA RENOVEERIMITÖÖD

Elamu on läbinud renoveerimistööd erinevatel aegadel.
Kivimaja on ehitatud 1976.a.
2006.a. on maja fassaad soojustatud ja krohvitud, vahetatud katusekate(rullmaterjal).
Elamu verandal uus katus ning katus on soojustatud.
Uued pakettaknad (garaažipealsel toal, verandal ja keldril on puitaknad).
Põrandakatted- osaliselt uus laminaatpõrandakate ning osaliselt laudpõrand.

TEHNOSÜSTEEMID

Elamus on osaliselt uued elektrijuhtmed ja osaliselt vahetatud vee- ja kanalisatsiooni torustik.
Tsentraalne vesi- ja kanalisatsioon, soe vesi kahesüsteemne- pelletkatla kütmisel, kui ka elektriboileriga (100l).
Lokaalne keskküte-pelletkatel on paigaldatud 2016.a. lõpus.
Lisaks elutoas kamin ja õhksoojuspump, mida saab kasutada ka jahutuseks.
Elekter 25A 3 faasi.
Ühendus interneti ja TV kaabliga.

KÖÖGIMÖÖBEL JA -TEHNIKA!

Köögimööbel on kombineeritud: renoveeritud vanad kapid ning uus töötasapind.
Keraamiline pliit koos ahjuga, nõudepesumasin, külmkapp.
Ühes seinas on lükandklaasid, mis on ühenduses elutoaga.

RUUMILAHENDUS

Esimesel korrusel L-kujuline elutuba-söögituba, avatud veranda, köök, duširuum, wc, esik, tuulekoda.
Teisel korrusel kolm magamistuba. Üks magamistuba mõnusa garderoobi ning rõdu valmidus, lisaks garaažipealne avar küttega tuba ja trepihall.
Rõdu põrand ja piirded saab paigaldada vastavalt oma soovile.

Täiskelder, kus kuivad ja korralikud ruumid, uued betoonpõrandad, katlaruum, saunaruumid, hoiuruumid.
Saunaruumide lõppviimistluses ning ehituse osas on võimalus ostjal ja müüjal kokku leppida.

Kinnistu on ümbritsetud aiaga.
Aias asub klaaskasvuhoone, mõned viljapuud, marjapõõsad, lilled ning küttepuude varjualune.

Juhan Kunderi tänav on väga vaikne ja vähese liiklustihedusega.

Elamu suletud netopind 190,4 m²
Kinnistu suurus 600 m².

Tule lähemalt tutvuma, sellest kaunist kodust võib saada Sinu uus kodu!
Palun majaga tutvumiseks eelnevalt aeg kokku leppida.

Aime Opermann
Kutseline maakler tase 6

arcovara.ee/et/aime-opermann