Müüa korter Friedrich Reinhold Kreutzwaldi 59c, Võru linn, Võru maakond

Detailid

ID:	348009 | www.arcovara.ee/348009
Aadress:	Friedrich Reinhold Kreutzwaldi 59c, Võru linn, Võru maakond
Tubade arv:	2
Üldpind:	50.10 m²
Energiaklass:	C
Tehingu liik:	Müüa
Objekti tüüp:	Korter
Muu:	Parkett, Pakettaknad, Tsentraalne vesi, Ühistransport, Naabrivalve, Lift, Uus kanalisatsioon, Kõrged laed, Avatud köök, Köögimööbel, Saun, Mööbli võimalus, Trepikoda lukus, Pesumasin, Külmkapp, Dušš , Sundventilatsioon
Korruste arv:	3
Korrus:	2
Ehitusaasta:	1981
Objekti staatus:	Valmis
Objekti tüüp:	Korteriomand
Katastri number:	91901:010:0041
Parkimine:	Tänaval (tasuta), Hoovis (tasuta)
Kanalisatsioon:	Tsentraalne
Küte:	Tsentraalne kaugküte

Kirjeldus

Müügile on tulnud suurepärase asukohaga 2-toaline korter, II korrusel.

Ideaalne investeeringuobjekt
Korter sobib suurepäraselt nii isiklikuks elamiseks kui ka tulusaks investeeringuks. Tänu unikaalsele asukohale Tamula järve kaldal, mugavale planeeringule ja saunale on korteril kõrge potentsiaal lühiajaliseks rendiks või stabiilseks pikaajaliseks üürituluks. Madalad ülalpidamiskulud ja maja kaasaegne tehniline seisukord tagavad investeeringu pikaajalise väärtuse ja madalad jooksvad kulud.

Korteri eelised ja planeering
Mugaval 2. korrusel asuv korter on valgusküllane ja läbimõeldud planeeringuga. Kodu tõeliseks pärliks on elutoast avanev vaade lummavale Tamula järvele ning rõdu, kus nautida hommikukohvi või õhtuseid päikeseloojanguid. Lõõgastumiseks on korteris olemas oma saun.

Korteri juurde kuulub isiklik parkimiskoht ja panipaik I korrusel.

Hoone ja tehnilised andmed
Tegemist on 2019. aastal täielikult renoveeritud endise tehasehoonega, mis on saanud täiesti uue kaasaegse ilme ja sisu. Maja iseloomustavad kõrged laed, avarad aknad ja helipidavad raudbetoonist vahelaed ning Fibo plokist vaheseinad.

• Küte: Säästlik tsentraalne kaugküte (mugav põrandaküte), mis on ruumipõhiselt termostaatidega reguleeritav.
• Ventilatsioon: Korteripõhine individuaalne soojustagastusega ventilatsioonisüsteem, tagades alati värske siseõhu.
• Aknad: Soojapidavad 3-kordsed klaaspaketid.
• Energiatõhusus: C-klass.
• Side: Kiire interneti valmidus (valguskaabel).
• Tehnovõrgud (elekter, küte, vesi, kanalisatsioon) renoveerimise käigus uuendatud.

Majas on toimiv ja aktiivne korteriühistu ning hoonel on olemas kehtiv kasutusluba.

Asukoht ja elukeskkond
Kreutzwaldi 59C asub Võru linna südames, korrastatud Tamula järve kalda vahetus läheduses. Jalutuskäigu kaugusel asuvad suuremad toidupoed, ehituspoed ja hubased kohvikud.
Otse maja juurest algab Tamula järve laudtee, mis viib kaunile rannapromenaadile ja looduskaunile Roosisaarele. Ideaalne koht nii tervisespordiks kui ka rahulikeks jalutuskäikudeks.

Tule ja veendu ise selle kodu unikaalsuses ning potentsiaalis!