Müüa maa Pärnu maantee 59, Sindi linn, Tori vald, Pärnu maakond

Detailid

Kirjeldus

Müüa hea asukohaga krunt linna keskel. Erinevad võimalused selle arendamiseks!
Ka vallavalitsuse praeguse juba värskema nägemuse järgi võiks seal asuda ka midagi kaasajal vajalikku ja linnasüdamesse sobivat, näiteks üürimaja, ärimaja. Lubatud hoonestusala on selle jaoks piisav ning üürikorteritest on pidevalt puudus. Üldplaneeringus ette nähtud ärimaa annab erinevaid võimalusi ja detailplaneeringu muutmine on täna täiesti võimalik. Kommunikatsioone ega liitumisi ei ole veel rajatud.

Asukoht:
Müügisolev maa asub Sindi linnas, linna keskosas peatänava Pärnu mnt ääres nn linna kaubanduslike ja haridus-kultuuriliste ehitiste piirkonnas. Piirkonnas vana ühistu kauplus, saun-pesumaja, Sindi rahvamaja, Maxima kauplus, Sindi gümnaasium. Täpne asukoht Maxima kaupluse kõrval, hõlmates põhiliselt Pärnu mnt 59 katastriüksust (74101:001:0264).

Kommunikatsioonid:
Sidevarustus lahendatakse Kooli tn ja Vee tn ristmikul asuvast sidekaablikaevust. Pärnu maanteele on välja ehitatud tänava vee- ja kanalisatsioonitorustik. Planeeritava kinnistu liitumispunktid asuvad Pärnu maantee poolsel kinnistu piiril. Võrguühendus maksimaalne 3x25 A.
Juurdepääs:
Alale juurdepääs on planeeritud ühesuunalisena laiusega 3,5 m. Kinnistule on ette nähtud detailplaneeringu järgi kaks ligipääsu Pärnu mnt-lt ning kokkuleppel Pärnu mnt 57 kinnistu omanikuga (kauplus Maxima) on võimalik tagada juurdepääs parklast ning üks väljapääs Vee tn-le. Alale seatakse läbipääsu servituut laiusega 1 m, Pärnu tn 57 kinnistu piirile tagamaks juurdepääs kaupluse katlamajale.

Kehtiva detailplaneeringu järgi oli kinnistu mõeldud automaattankla rajamiseks (bensiini, diisli (LPG) vedelgaasi müük, elektriautode laadimispunkt), millel hoonete suurim lubatud arv krundil 1, suurim ehitusalune pindala 20 m² ja suurim lubatud kõrgus 4 m. Tankla võib ehitada TP-1; TP-2 klassi ehitisena. Kandekonstruktsioon peab vastama nõudele R30. Tankla on eelkõige ettenähtud väiksema gabariidiga mootorsõidukitele, arvestades kinnistu suurust. Lisaks võimalus ehitada 2 boksiga isepesula.