Müüa korter Rohu 27, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond

Detailid

Kirjeldus

TULE MINUGA VIDEOTUURILE:
https://youtu.be/zjjCm9eZtxo

NB! ANNA TEADA ENDALE SOBIV AEG JA LÄHME KOOS VAATMA!

KORTER
Müüa väga hea asukohaga täielikult renoveeritud 1-toaline korter tervik-renoveeritud kortermajas.
Põrand on kaetud parketiga, seinad värvitud heledates toonides, millest üks osa on palksein, kamina ümbruse põrand on plaaditud.
Tänapäevased klaaspaketiga puitraamidel aknad, kogu korteri valgustitena kasutatud LED-valgusteid. 

KORTERI HIND SISALDAB:
- panipaik (~10m2): aknaga, keldrikorrusel - olemas notariaalne kasutuskord.
- uus miniköök: koosneb valamust (roostevabast terasest), kahest keeduplaadist (millest üks on kiirplaat) ja külmkapist koos väikse sügavkülma osaga;
- tuba: kamin, õhksoojuspump (saab kasutada ka jahutusena), vaade sisehoovi;
- wc-dušhiruum: aknast vaade sisehoovi, kohtkindelmööbel ja san.tehnika (sh ka pesumasin), elektripõrandaküte, põrandal ja seinas marmori imitatsiooniga keraamiline plaat.
- valgustid;
- vingugaasiandur;

PANIPAIK JA PARKIMINE
Korteri juurde kuulub keldri korrusel asuv aknaga panipaik suurusega ~10m2.
Parkimisel hetkel kindlat kohta ei ole (notariaalset kasutuskorda ei ole seatud), võimalik parkida nii hoovis (lähitulevikus, kuna hetkel käivad seal veel ehitustööd) kui ka tänaval.

KÜTE ja KOMMUNAALKULUD
~45€ suvel / talvel, millele lisandub vastavalt tarbimise järgi vesi ja elekter.
Kortermajal ei ole keskkütet, kuna kõigis korterites on õhksoojuspumbad ja kaminad.

KORTERMAJA: kinnistul 1396m2
KÜ on moodustatud kahe maja peale: Rohu 27 (10 korterit) ja Rohu 27A (3 korterit).
Majas/korteris on Telia valguskaabel, mis tagab kiire internetiühenduse.
Kortermajas on teostatud (lõpetatud 2025) alljärgnevad renoveerimistööd (majal ei ole laenu):
- paigaldatud ja soojustatud uus välisfassaad (sh vundament);
- katus: vahetatud;
- elektrijuhtmestik: vahetatud;
- torustik: vahetatud;
- kelder: renoveeritud;
- õueala: korrastatud;
- ehitati jalgrattamaja;
- õige pea valmib ka uus parkla.

ASUKOHT
Logistiliselt väga heas asukohas:
~ 5-7 min jalutuskäigu kaugusel Telliskivi Loomelinnak;
~ 13 min jalutuskäigu kaugusel Balti Jaama Turg;
~ 15 min jalutuskäigu kaugusel Tallinna Vanalinn;
~ 600 m raadiuses asub 7 ühistranspordipeatust (bussid, trollid, trammid, rong): väga hea ühendus erinevatesse linnasuundadesse;
- suurepärane asukoht Põhja-Tallinnas, kus kõik eluks vajalik on lähedal (söögikohad, kauplused jm).

Lisaküsimuste korral võtke kindlasti ise julgesti ühendust ja lähme koos vaatama!