Müüa majaosa Saialille 22, Tõrvandi alevik, Kambja vald, Tartu maakond

Detailid

Kirjeldus

Müüa armas kodu läbimõeldud, kompaktse planeeringuga paarismajas. Majaosa juurde kuulub terrass ning väike aed, mida uued elanikud saavad oma äranägemise järgi kujundada. Kes soovib kasvatada aiasaadusi, viljapuid või lilli, kellele meeldib lihtsalt avaram hooldatud muruga maalapp, kus on ruumi mängida ning niisama lõõgastuda? Kõik võimalused on olemas.

ELAMU
Antud kahepere elamu on ehitatud 2020. aastal, kinnistu kogupindala on 1116 m2, millest 558 m2 kuulub kasutusõigusega eluruumile 2. Tegemist on ühekorruselise (puitkarkass element) hoonega, mille üldpind on kokku 95,5 m2 ning millest eluruumi osa moodustab 77,1 m2. Köetava pindala suuruseks on 70,3 m2. Maja juurde kuulub terrass (18,5 m2), kuhu paistab hommikupäike. Katusekatte materjaliks on plekk, vahelagede kandvad osad on puidust.

PLANEERING
Selles 4-toalises paarismajaboksis asub avatud köök-elutuba (25,7 m2), saun (1,5 m2), duširuum, 3 magamistuba, eraldi sissepääsuga panipaik (kuur) (6,8 m2). Maja taga on terrass, kuhu pääseb otse suurest magamistoast, elutoast või duširuumist. Kahele magamistoale on sisseehitatud liugustega garderoobid. Esikusse on võimalik samuti paigaldada eraldi garderoob. Maja ees on parkimisruumi kolmele autole, sh üks varjualune koht. Varjualuse kaudu pääseb kuuri.

TEHNOSÜSTEEMID
Antud hoones on põrandaküte, kütteallikana gaas. Gaasikatlal on võimalik eraldi tubade soojust reguleerida. Majas on soojustagastusega ventilatsioonisüsteem, mida on võimalik juhtida seinal asetseva juhtimispuldi kaudu.

AED JA ÜMBRUSKOND
Kinnistu on kolmest küljest eraldatud aiaga. Ühele poole aeda on istutatud elupuud. Aias on olemas väike laste mängumaja ja liivakast – seega elamu sobib väga hästi lapsega perele.
See kodu asub rahulikus Saialille uuselamurajoonis, Tõrvandi alevikus. Talveperioodil on piirkond väga vaikne, suvel on ümberringi tunda mõnusaid suviseid tegemisi – kes grillib, kes toimetab aias. Tekib omaette naabruskonna tunne, kus on hubane ja mõnus elada. Lähedal asuvad mitmed lastehoiud, lasteaed Rüblik (850 m), Tõrvandi Coop toidupood (u 900 m), Terminali tankla (850 m), Tõrvandi Pere- ja noortekeskus, Tartu Lennujaam ning äsja valminud Tõrvandi Põhikool.

Hinna sees on köögimööbel koos tehnikaga. Muu mööbli osa vastavalt kokkuleppele.

Helistage julgelt ja lähme maja vaatama!