Müüa maa Ranna puiestee 9, Ihaste, Tartu linn, Tartu maakond

Detailid

Kirjeldus

Müüa hea asukoha ning kõrghaljastusega hoonestatud kinnistu. Kinnistul asub suvila, mis on olnud eelneva elaniku poolt kasutuses elamiseks. Elektriliitumine 3x16A. Vesi ning kanalisatsioon on tsentraalsed ning olemas on ka internetiühendus. Põhiline kütteliik on ahiküte, kuid paigaldatud on lisaks õhksoojuspump. Planeeringult koosneb hoone köögist, suurest toast, mis on vaheseinaga muudetud kaheks eraldi osaks, millest üks olnud kasutusel elutoa ja teine magamistoana, vannitoast ning saunast, mis koosneb eesruumist ja leiliruumist.

Kinnistul asub veel mitu abihoonet ja salvkaev, mille vett on võimalik kasutada suvel kastmiseks. Aias kasvab mitmeid viljapuid ning kasvuhoonetes viinamarjad. Kinnistu piiridel kasvab samuti rohkelt kõrghaljastust, mis suurendab privaatsust.

Asukoha boonuseks võib veel välja tuua, et bussipeatus ja Tartu rattaringluse parkla asub kõigest 500 meetri ning Ihaste Coop 1 km kaugusel. Autoga liigeldes on kesklinna natukene üle 10 minuti.

Soovi korral hoone laiendamiseks või uue ehitamiseks kehtivad Vana-Ihaste arhitektuuriasumis järgnevad hoonestustingimused:- Maa-alal võib ehitada ümber ja laiendada olemasolevaid hooneid, ehitada olemasolevate hoonete asemele uusi. - Ehitusala määramisel tuleb järgida väljakujunenud tänavapoolset ehitusjoont ja/või hoonestusstruktuuri (rütmi). Üldjuhul ei planeerita abihooneid (sh ka auto varjualuseid) hoone peafassaadist tänava poole. - Elamute lubatud korruselisus: kuni 2. - Krundi suurim täisehitusprotsent: on 600 m² suurusega kruntidel kuni 40%, suurematel 30%.- Hoone suurimaks kõrguseks võib olla kuni 8,5 m hoone planeeritud ±0.00-st. Samas tuleb järgida naaberhoonestuse soklikõrgusjooni.- Üldjuhul uusehitiste soklikõrgus on 0,4–0,6 m planeeritud maapinnast. - Autode parkimine peab olema tervikuna lahendatud krundil, parkimiskoha kavandamine ei saa toimuda tänava maa arvelt. 


Huvi korral helista ning läheme vaatame kõik kohapeal üle.

Kui ka sina vajad abi kinnisvara müügil, üürimisel või hinnastamisel, siis võta ühendust ning aitan meeleldi.