Müüa korter Pala tee 10, Ardu, Kose vald, Harju maakond

Detailid

Kirjeldus

Müügil omapärase planeeringuga läbi kahe korruse korter. Soovi korral on võimalik osta ka vaid 3-korrusel asuv 1-toaline korter. Vallaga on sellel teemal vesteldud ning võimalik on kokku ehitatud korterid taastada vastavalt nende esialgsele planeeringule. Soovi korral võtke kindlasti ühendust ja saame täpsemalt läbi rääkida.

KORTERELAMU
Korterelamus on aktiive korteriühistus. Korterelamus on teostatud mitmeid renoveerimistöid, soojustatud on katuslagi, vahetatud katusekate, soojustatud ja viimistletud elamu välisseinad ja vundament. Lisaks on uuendatud küttesüsteemi ja heakorrastatud on trepikojad.

KORTER
Korter asub 5-korruselise korterelamu teisel ja kolmandal korrusel. Tegemist on läbi kahe korruse korteriga. Sissepääsud on mõlemal korrusel, kuid hetkeseisuga on kasutusel vaid kolmanda korruse sissepääs. Kokku on ehitatud kaks 1-toalist korterit. Korterite kokku ehitamine on seadustatud (ehitustöödeks on väljastatud nii ehitusluba kui ka kasutusluba, nendega saab tutvuda riiklikus ehitisregistris). Sisenedes teiselt korruselt korterisse ootab ees esik, kus vasakut kätt jääb panipaik ning edasi jõuame duširuum-tualetti. Otse ees on tuba, mida saab hõlpsasti vastavalt oma maitsele teha kas hobiruumiks või magamistoaks. Edasi liikudes ootab meid ees suurem tuba, mida saab samuti vastavalt vajadusele sisustada. Mõlemal toal on olemas rõdud. Suuremast toast viib trepp üles kolmandale korrusele, kus leiame end eest elutoast. Elutoal on omakorda eraldi rõdu. Elutoa kõrval asub köök, kus saab peale pikka päeva koos perega süüa valmistada ning õhtust süüa ja oma päevast rääkida. Köögist on samuti pääs rõdule. Korteris on kokku neli rõdu, mõlemal korrusel kaks rõdu. Lisaks on kolmandal korrusel vannituba-tualett ja panipaik. Korter on elamiskõlblik, kuid siseviimistlus vajaks kindlasti kaasajastamist. Tegemist on objektiga, kus uus omanik saab kujutlusvõime lendu lasta ja vastavalt oma unistustele muuta planeeringut ning siseviimistlust. Viimase paari aasta jooksul on korteris kolmanda korruse osas vahetatud elektrijuhtmestik ning teise korruse osas veetorustik, muus osas suuremaid remonttöid teostatud ei ole.

PARKIMINE/KELDRIBOKS
Vastavalt suulisele kokkuleppele on elamu ees nummerdatud kohad, müüdava korteri kasutusse kuulub üks kindel nummerdatud parkimiskoht. Lisaks on korteri kasutuses ajalooliselt väljakujunenud suulise kasutuskokkuleppe alusel üks keldriboks.

ÜLALPIDAMISKULUD

Kommunaalarved jäävad suvel ligikaudu 160-170 euro kanti (sh remondifond 65,2 eurot) ning talvisel perioodil 200-230 eurot kanti. Huvi korral on võimalik tutvuda arvetega.
ASUKOHT
Ardu alevik on rahulik ja looduskaunis. 300 m kaugusele jääb Ardu kool ning 100 m kaugusele jääb Ardu kooli lasteaed. Lisaks on alevikus olemas Ardu kauplus, mis jääb 400 m kaugusele. Alevikus on olemas mitmed ühistranspordi peatused. Ligikaudu 20 km kaugusele jääb Kose alevik ning Tallinn on ligikaudu 60 km kaugusele.

Kui tundsid, et just see võiks olla Sinu tulevane kodus, siis võta minuga kindlasti ühendust:

Lisa-Lota Paadik
e-mail: lisa-lota.paadik@arcovara.ee
telefon: +372 5344 0141