Müüa maa Otsari, Kaasiku küla, Saue vald, Harju maakond

Detailid

Kirjeldus

Müüa maatulundusmaa. Maatulundusmaa on põllumajandussaaduste tootmiseks või metsakasvatuseks kasutatav maa, samuti maa, millel on metsa- või põllumajanduslik potentsiaal.
Maa suuruseks 4,2ha, millest 0.67 metsamaa.

Hetkel on riigiteelt mahasõit ebaseaduslik, kuid selle seaduslikuks rajamiseks on tellitud projekt. Kinnistul olev prügihunnik jääb ostja likvideerida.

Valminud on suvila projekt ehitusalase pindalaga 60 m², mida on võimalik kasutada põhjana. Ehitamisega alustamiseks on vajalik saada ehitusluba (üle 60 m² ehitisealuse pindala ja/või üle 5 m kõrguse hoone püstitamiseks) või vormistada ehitusteatis (kuni 60 m² ehitisealuse pinna ja kuni 5 m kõrguse hoone püstitamiseks).

JUBA OLEMAS:
1. Puurkaev (projekt 5000€)
2. Elektriliitumine (projekt 2500)
3. Ametlik mahasõidu tee projekt (1300€)

Elamumaa saab kinnistule tekkida ainult, siis, kui väljastatakse elamu püstitamiseks ehitusluba või vormistatakse ehitusteatis. Küll aga ei saa 100% kinnitada, kas tulevikus kinnistule ehitusõigus antakse või mitte, sest ametnikud seda otsust ei tee. Ehitusõiguse saamine on üldplaneeringu kitsendustest tulenevalt ainult vallavalitsuse istungi ning volikogu maa- ja planeeringukomisjoni igakordne kaalutlusotsus, seega ei saa lubada, et tulevikus on võimalik elamu või muu hoone püstitamine. Selleks, et ehitusõiguse teema võetakse uuesti kaalumisele tuleb esitada projekteerimistingimuste taotlus või ehitusteatis. Tuleb arvestada, et vallavalitsus võib ehitusõiguse andmisest keelduda ja anda välja ka keelduva otsuse.

Saue valla kehtiva üldplaneeringu kohaselt on tegemist väärtusliku põllumaaga ning kinnistul on ka raudtee sanitaarkaitsevöönd 120 m. Lisaks kehtivad seal veel mitmed kitsendused, mis on nähtavad Maa-ameti kaardirakenduses. Ehitusõiguse saamine on üldplaneeringu kitsendustest tulenevalt vallavalitsuse ning volikogu maa- ja planeeringukomisjoni igakordne kaalutlusotsus.

Lisaküsimuste korral võta julgelt ühendust