Müüa maa Ranna 15, Sindi linn, Tori vald, Pärnu maakond

Detailid

Kirjeldus

Sinu uus kodu 10 min Pärnust, Sindi linna ja Pärnu jõe koosluses

Kinnistu: 1247 m² , võimalik osta kaks kõrvutiasetsevat kinnistut koos, Ranna 15 ja 13

Kommunikatsioonid: liitumine vee- ja kanalisatsioonitrassiga, praegu veel läbi trasse haldava MTÜ (vesi ja kanalisatsioon Pärnu Vesi AS), elekter, teostusjoonised

Sindi linn: 15 km Pärnust, olemas Sindi Gümnaasium ja lasteaed, poed Sindi Konsum (Coop) ja Maxima

Krundile võib ehitada ühe- kuni kahekorruselise elamu maksimaalse kõrgusega 8,5 m, maksimaalse ehitusaluse pinnaga kuni 400 m².

Detailplaneering näeb ette, et kõik kavandatavad elamud on tänavate suunalised. Kavandatud ühepereelamute kruntidele abihoonete (maksimaalselt üks ühekorruseline abihoone krundil) rajamiseks tuleb need projekteerida kooskõlas elamute arhitektuurse lahendusega, välisviimistlusega ning värvitoonidega. Abihoonete paigutus krundil lahendatakse elamute ehitusprojektide mahus. Detailplaneeringus näidatud hooned on tinglikud ja paigutatakse krundile konkreetse ehitusprojekti käigus, vastavalt looduslikule olukorrale ja omaniku soovile.

Ranna tänava äärsetele kruntidele on planeeritud kahekordsed üksikelamud. Detailplaneeringu põhjal on hoonestuslaad moodne, kasutada puhtaid geomeetrilisi vorme. Välisviimistluse materjali valik on vaba, sobitades need kokku naabruses olevate elamutega. Kruntide hoonestustingimuste täpsustamiseks tuleb Sindi Linnavalitsuselt taotleda projekteerimistingimused ja kooskõlastada elamute eskiislahendused.

Maa-alale kavandatavatele üksikelamutele kehtivad järgmised nõuded: • Lubatud suurim korruselisus ja kõrgus: üksikelamutel 2 korrust (maksimumkõrguseks lubatakse 8,5 m planeeritud maapinnast); abihoonel 1 korrus (maksimaalselt 6,5 m planeeritud maapinnast) • Katusekattematerjalidest on lubatud kasutada katusekivi, katuseplekki ja katusesindleid. Värvitoonid: punane, hall ja pruun. • Lubatud välisviimistlusmaterjalid: kavandatud hoonestusgruppidel kasutada samasid välisviimistlusmaterjale, sobitatuna naaberhoonestusrühmaga, eelistada naturaalseid materjale, kivi, puit jmt. Värvivalik piiretel nagu hoonete fassaadidelgi peab olema tagasihoidlik, kasutada naturaalseid toone. • Kõrvalhoone ehituses peab kasutama samale krundile kavandatava elamuga sobivaid materjale ning elamu ja kõrvalhoone peavad olema ühtses stiilis. • Hoonete ± 0.00 on 0,4 m planeeritud maapinnast. 

Piirkonna detailplaneeringuga saate detailsema huvi korral täpsemalt tutvuda geoportaalis: https://tvv.maps.arcgis.com/apps/instant/sidebar/index.html?appid=d59b8b6dbedf4c8a908b5a817d8ff54d

Tee oma pakkumine!

Terje Võrk
Kutseline maakler