Üürile anda büroopind Pärnu maantee 141, Kesklinn (Tallinn), Tallinn, Harju maakond

Detailid

Kirjeldus

Anda üürile 153m² suurune büroopind esindusliku A+ klassi Delta Plaza 3. korrusel (lisatud plaanil perimeeter märgitud punasega), vaatega Järve metsale.

Büroo on välja ehitatud, selle koosseisu kuuluvad:
+ 3 kabinetti
+ 2 nõupidamiste ruumi
+ 1 tualettruum
+ dušinurk
+ lao-/serveri ruum.

Enne büroo üleandmist üürnikule teostab üürileandja üüripinna põhjaliku värskendamise, mis sisaldab uue reguleeritava valgustugevusega valgustuse paigaldamist, uue põrandakatte ja köögimööbli paigaldamist ja seinteviimistluse värskendamist vastavalt üürniku soovile. Võimalik on kasutada ka sisearhitekti teenuseid nii sobiliku ruumiplaneeringu väljatöötamiseks kui ka sobivate siseviimistlusmaterjalide määramiseks.

Üüritingimused:
Üürihind: 14,90€/m². Üürihindadele lisandub käibemaks, tasu kõrvalkulude ja maja üldkulude eest vastavalt nende tegelikele kuludele.
Üürihinna tõus alates teisest aastast 3% aastas.

Pinnaga kaasa on pakkuda kuni 5 parkimiskohta ilmastikukindlas parkimismajas. Parkimiskoha hind on 39,90€/koht kuus.

Hoone
Funktsionaalseid, kompaktse plaanilahendusega ning suurepäraste tehniliste lahendustega büroosid iseloomustavad:
+ üürniku soovidest lähtuv ruumiprogramm
+ tänapäevastele nõuetele kohane sisekliima koos õhuniisutussüsteemiga
+ kütte- ja jahutustingimused, mis on ruumide kaupa reguleeritavad
+ väga head valgustustingimused ruumides
+ integreeritud valve- ja läbipääsusüsteemid
+ väljaehitatud telefoni-, arvutiside (Cat6) ja TV-võrk (teenuseid pakuvad Telia, Elisa, Tele2)
+ hoones on üldkasutatavad suitsetamisruumid (5., 9. ja 13. korrusel)
+ kohvik-bistroo asub hoone 1. korrusel
+ 1. korrusel on autode käsipesula
+ jalgrattaparkla (duširuumiga) hoone 0. korrusel.

Parkimine
+ Töötajatele on hoone kõrval olevas parkimismajas 350 parkimiskohta. Tõkkepuuga piiratud nelja maapealse ja kahe maa-aluse korrusega parkimismaja igalt tasandilt pääseb otse büroohoone liftide juurde.
+ Külalistele on 100 kohta loodud parkimismaja 1. tasapinnal, lisaks asuvad parkimiskohad hoone kõrval ja ees. Külalised saavad autot kliendiparklas tasuta parkida kuni kolm tundi.

Pakkumisele ei lisandu maakleri vahendustasu.

Helista ja lähme pinnaga tutvuma!

Esinduslik 14-korruseline büroohoone Tallinna tuiksoonel
Silmapaistva arhitektuuriga Delta Plaza büroohoone köidab pilku Pärnu maanteel, Tallinna olulisemate magistraalteede ristumiskohas. Esinduslikust 14-korruselisest büroohoonest avanevad suurepärased vaated igas suunas: Järve metsale ja Ülemiste järvele, merele ning Tallinna süda- ja vanalinnale. Ettevõtetel on kasutada funktsionaalsed väga heade tehniliste lahendustega bürood, mida täiendavad mugavad parkimisvõimalused nii töötajatele kui külalistele.

2022. aastast on büroohoonel keskkonnasäästliku hoone sertifikaat BREEAM IN-USE. Rahvusvaheline kvaliteedimärk kinnitab hoone omaniku panustamist paremasse sisekliimasse ja töökeskkonda. Delta Plaza on teine valmis hoone Eestis, mis pälvis antud sertifikaadi kõrgel tasemel Excellent.

Mugavused edukaks äritegevuseks
+ Suurepärased vaated linnale
+ Optimaalse sisekliima tagab jahutuse ja niisutusega varustatud ventilatsioon, tööruumide jahutus ruumikohase reguleerimise võimalusega
+ Keskkonnasäästlik gaasiküte
+ 3 kiiret lifti
+ Mugavad parkimisvõimalused külalistele, 3h parkimist tasuta
+ Kaasaegsed valve- ja läbipääsusüsteemid, sissepääs üürnikele 24/7
+ Suur parkimismaja koos mugava autode käsipesulaga
+ Turvaline jalgrattaparkla koos riietus- ja pesuruumidega
+ Elektriautode laadimisjaam
+ Mugav söögikoht 1. korrusel
+ Lõõgastusvõimalused kõrval asuvas Järve metsas ja parkimismaja katusel asuval suveterrassil

Toitlustus
Ärihoone esimesel korrusel asuv lounge´iliku interjööriga Delta Café & Bistro pakub nii hommik