Müüa maa Tihase 3, Paldiski linn, Lääne-Harju vald, Harju maakond

Detailid

Kirjeldus

Paldiski kesklinna, raudteejaama ja reisiterminali läheduses paiknev Tihase 3 kinnistu võiks huvi pakkuda inimesele, kel soov enda või ka oma pere tulevik selle kiiresti areneva linnaga siduda.
ASUKOHT
Asukoht, asukoht ja asukoht – kolm tähtsaimat kriteeriumit kinnisvara väärtuse hindamisel. Optimaalse suurusega elamumaa Eesti ühe kiiremini areneva väikelinna keskuse vahetus läheduses võiks olla mõistlik investeering ja lahendus neile peredele, kes on otsustanud end Paldiskiga siduda.
KRUNT
Kinnistu paikneb Paldiski väikeelamute piirkonnas, mis piirneb ühest küljest Sadama tänava ning teisest küljest rajatava kergliiklusteega.
Tihase tn 3 krundile on tehtud detailplaneering, mille kohaselt võib krundile rajada hoone, mille suletud netopind võib olla kuni 25% krundi pindalast ehk üldpinnaga kuni 250 m2. Majal võib olla soklikorrus ning kuni kaks maapealset korrust. Maja katuseharja kõrgus ei tohi ületada 9 m.
Detailplaneeringul on Tihase tn 3 kinnistu tähistuseks S-23 ning sellel näidatud abihoone võib olla kuni 4 m kõrgune. Abihoone peab jääma ühekordseks.
Liitumised:
• elekter: 3 x 16 A tasutud (vabalt suurendatav vastavalt vajadusele)
• vee- ja kanalisatsioonisüsteem: tarbimisleping sõlmitud
Vaatamata suhteliselt väikesele Tihase tn 3 kinnistu ruutmeetrite arvule on sel piisavalt ruumi majapidamises kõige vajaliku rajamiseks ilma, et peaksid muru niitmiseks terve nädalavahetuse broneerima.
NB! Detailplaneeringul on Tihase tn 3 kinnistule märgitud elektriliini kaitsevöönd, mida tegelikkuses enam ei eksisteeri kuna see on asendatud kinnistust kaugemal kulgeva maakaabliga.

Kuigi tegemist on vaid elamumaa krundiga, ei saanud me üle kiusatusest mõelda veidi kaugemale. Pildid on illustratiivsed!
Kui vajaksid abi ka hoonega, siis leiad selle info siit:

HOONE
Viva 118 eramu hinnapakkumine koos hinnaselgituse, maksetingimuste, tehasepaketi sisu kirjelduse, plaanide ja vaadetega leiate lisatud failide seast. Vajadusel teeb Kastelli partner-arhitekt projektis vajalikke muudatusi, koostab ja kooskõlastab ehitusloa projekti ja teeb eriosade (vesi, elekter, kanalisatsioon, küte ja ventilatsioon) projektid.
Käesolevas pakkumises on Kastelli arvestanud kolmekordse klaaspaketiga puitalumiinium-akendega ja Haapsalu uksetehase Diplomaat ja EKO välisustega. Kastelli pakett ei sisalda vundamenti, katuse lõppkatet (aluskatus ja roovitis paketis), välisvoodrit, treppe, terrasse ega sisetöid. Soovi korral pakub seda osa juurde Kastelli koostööpartneriks olev ehitusfirma.
• Viva 118 (144 m2 ehituslikku pinda + katusealused terrassid ja rõdu)
• Kastelli pakett 67 100 € koos transpordi ja montaaziga Harjumaal + akende ja välisuste lisa 22 000 €.
• Üldehitus alates 215 000 € võtmed kätte klassikalise ehitusvalmiduse järgi: vundament koos kommunikatsioonidega, teraskatus vihmavee süsteemiga, puitvooder viimistlusega, katusealused terrassid, sisetööd viimistlusega, eriosade tööd (vesi, kanalisatsioon, elekter, küte, ventilatsioon), saun, kütteks õhk-vesi soojuspump.
Kokku valmis maja koos Kastelli paketi ja klassikalise ehitusvalmiduse järgi alates 304 000 € ehk orienteeruvalt 2100-2200 €/üldpinna m2.
Täpsem info majapaketi kohta:
Katrin Sutt
+372 507 7701
katrin.sutt@kastelli.com
Vaata ka teisi Kastelli maju kodulehelt www.kastelli.ee
NB! Pakume ka naaberkinnistut Pääsukese tn 2. Mõlema krundi ostmisel hinnasoodustus 4 000 €.