Müüa maja Timuti 20a, Variku, Tartu linn, Tartu maakond

Detailid

Kirjeldus

Timuti 20A pakub suurepärast võimalust kujundada heas asukohas paiknevast majast just enda pere vajadustele vastav kodu. Tegemist on kaasajastamist vajava eramuga, mille tugevuseks on läbimõeldud planeering, privaatne kinnistu ning mahukad lisapinnad.

Üldpind: Elamispind 119,3 m² + kelder 50,4 m² + garaaž 26,5 m²
LÄBIMÕELDUD PLANEERING
I korrus: Keskseks ruumiks on avar köögi ja elutoa ühine ala (33,5 m²), kust pääseb otse terrassile ja rohelisse aeda. Korrusel asub ka saun (keris vajab vahetamist) koos vannitoaga, eraldi tualett ja ruumikas esik.
II korrus: Kõik magamistoad ja vannituba koos WC paiknevad teisel korrusel, tagades perele rahuliku privaatsuse.

KÜTE JA LISARUUMID
Küte: Majas on pelletküte (radiaatorid, soojendab ka tarbevett, olemas ka elektri boiler). Korstnasse vajalik paigaldada hülss ning korstnapits vajab remonti.
Kelder (50,4 m²): mahutab tehnosüsteemid ning sobib ideaalselt panipaikadeks, hobiruumiks või majapidamisalaks.
Garaaž (26,5 m²): pääseb mugavalt esikust ja ruumi on ühele autole ning veidi ka hoiustamiseks.

ROHELINE JA PRIVAATNE AED
Kinnistu suurimaks väärtuseks on lopsaka haljastusega privaatne aed, kus kasvavad kandvad õunapuud ja pirnipuu, olemas ka varjualune ning mõnus koht suviselt aja veetmiseks.

POTENTSIAAL JA SEISUKORD
Maja vajab kaasajastamist (sh soojustuse ja katuse ülevaatamist ning siseviimistluse värskendust). Just siin peitubki objekti potentsiaal – uus omanik saab

Oled oodatud kohapeale tutvuma ja majale uut hingamist planeerima!