Müüa korter Puiestee 77, Ülejõe, Tartu linn, Tartu maakond

Detailid

ID:	344141 | www.arcovara.ee/344141
Aadress:	Puiestee 77, Ülejõe, Tartu linn, Tartu maakond
Tubade arv:	2
Üldpind:	61.40 m²
Energiaklass:	F
Tehingu liik:	Müüa
Objekti tüüp:	Korter
Muu:	Parkett, Pakettaknad, Tsentraalne vesi, Kinnine hoov, Uus kanalisatsioon, Boiler, Kõrged laed, Köögimööbel, Külmkapp, Dušš , Eraldi köök, Kelder
Korruste arv:	3
Korrus:	1
Ehitusaasta:	1956
Objekti staatus:	Renoveeritud
Objekti tüüp:	Korteriomand
Katastri number:	79514:010:0023
Parkimine:	Hoovis (tasuta)
Hoone struktuuri tüüp:	Kivi
Kanalisatsioon:	Tsentraalne
Küte:	Tsentraalne kaugküte

Kirjeldus

Müügile on tulnud avar ja valgusküllane 2-toaline kodu Ülejõe linnaosas. Korter asub hinnatud miljööväärtusega piirkonnas, stalinistliku klassitsismi stiilis kivimajas, mille on projekteerinud Eesti arhitektuuriajaloo suurkuju Alar Kotli.

Korteri siseviimistlus ja atmosfäär
Mõned aastad tagasi läbinud renoveerimise käigus on korter saanud värske ja hubase ilme, säilitades samas oma ajaloolise väärikuse.

• Kõrged laed ja suuremad aknad loovad avara ja õhulise atmosfääri.
• Ajastutruud detailid: toad on kaunistatud algupäraste uhkete karniisidega.
• Kvaliteetsed materjalid: Põrandaid katab naturaalne puitparkett, seinu kaunistavad hoolikalt valitud tapeedid, mis harmoneeruvad hoone stiiliga. Osa köögimööblist vajab värskendust.

Planeering
Korter on funktsionaalse ja mugava läbi-maja planeeringuga:

• Kaks suurt ja avarat tuba.
• Eraldiseisev köök koos kaasaegse tehnikaga (nõudepesumasin, elektripliit, külmik).
• Mahukas esik, kuhu on võimalik nutikalt planeerida hoiustamislahendused.
• Ruumikas vannituba (soe vesi boilerist)

Vaated on maja küljele ja sisehoovi.

Maja ja lisamugavused
Korterelamu asub Emajõe ürgoru nõlval ning on ümbritsetud rohelusega.

• Parkimine: võimalus parkida autot turvaliselt sisehoovis, väravad puldist avatavad.
• Panipaigad: omaniku kasutuses on keldriboks ning ühine ruum jalgrataste hoiustamiseks.
• Kütelahendus: tsentraalne keskküte tagab murevaba soojuse aastaringselt.
• Ühistu: majas tegutseb aktiivne ja hästi toimiv korteriühistu.

Asukoht ja elukeskkond
Siin elades on kõik vajalik käe-jala juures, nautides samas rahulikku elutempot:

• Kesklinn: vaid ca 15-minutilise jalutuskäigu kaugusel.
• Rohelus: maja taga asub park laste mänguväljakuga – ideaalne jalutuskäikudeks.
• Koolid ja lasteaiad: Raatuse Kool (700 m), mitmed lasteaiad ja hoiud (Kivike, Lepatriinu, Jussi) jäävad 500–700 m raadiusesse.
• Kauplused: Kivi Konsum ja Raatuse Selver ABC asuvad mugavas läheduses.

See kodu on ideaalne valik inimesele, kes hindab arhitektuuripärandit, kõrgeid lagesid ja rohelist elukeskkonda linna südame lähedal!