Müüa maja Aruküla tee 95, Jüri alevik, Rae vald, Harju maakond

Detailid

Kirjeldus

NB! KUI KLIENDIPÄEV EI SOBI, SIIS PALUN ANNA TEADA ENDALE SOBIV PÄEV JA KELLAAEG
JA ME LEIAME KINDLASTI KIIRESTI SOBIVA AJA!

Müüa väga hea asukohaga äsja valminud (2024) maaküttega kivimaja kvaliteetse valtsplekk- katusega.
Maja planeering on avar ja valgusküllane.
Majal olemas kehtiv hindamisakt ja kasutusluba.

HIND SISALDAB:
• Aruküla tee 95 kinnistut (elamumaa 1203m2) koos majaga;
• Lisaks kõrvalkinnistu Aruküla tee 95A (1159m2) ehk kokku on krunt 2362m2;
• Haljastust: muru ja umbes 300 elupuud ümber kahe kinnistu;
• Auto liugvärav + jalgvärav.

NUMBRILISED NÄITAJAD:
• Kõrged laed (Elutoas lae kõrgus 5.8m, ülejäänud majas 2.9m);
• Ühekordne hoone;
• 3 magamistuba;
• 2 tualettruumi;
• 2 dušširuumi;
• Garderoob;
• Suur terrass 40m2;
• Suur pööning 30m2;
• Maja kogupind 158 ruutmeetrit, millest elamispind 125 ruutmeetrit;
• Krundi suurus 1203 ruutmeetrit;
• Lisaks veel krunt Aruküla tee 95A - 1159m2, ehk kokku 2362m2;

EHITUSINFO
Maja kandevkonstruktsioon koosneb BAUROC Ecoterm 375 plokkidest.
Katuse katteks on PUR Granite HDX (paksus 0,6 mm), pinnakatte värvikihi paksus on 55 mikronit, tehniline garantii on 50 aastat.
Välisfassaad on voodrilaud (eritellimus) puitlaudisest.
Siseviimistluses on kasutatud naturaalseid pastelseid toone, mida on lihtne hooldada.
Põrand on kaetud kauni 4-lipilise tamme naturaalparketiga.
Hoonel on kolmekordse klaaspakettiga energiasäästlikud aknad.
San-ruumides on kasutatud neutraalsete toonidega keraamilisi plaate.
Vannitubades on Balteco mööbel ja valamud.
Santehnika on tootjatelt Gustavsberg, Oras ja Hansgrohe.
Ehitaja: Imper OÜ tegevusluba EEH011368 ja TEL003355

TEHNILISED LAHENDUSED
Maja kütteks on maaküte/maasoojuspump vesipõrandaküttega tootjalt Daikin.
Tsentraalne vee- ja kanalisatsiooni ühendus.
Hoone elektri peakaitse 3x16 A.
Ventilatsiooniks on kasutatud soojustagastusega ventilatsoonimasinat Saksamaa tootjalt Zehnder, mille valikul pöörati suurt tähelepanu energiaefektiivsusele ja töökindlusele.
Zehnder ventilatsiooniseadmes on kasutusel parima soojustagastusega vastuvoolu plaatsoojusvahetid ja energiasäästlikud EC ventilaatorid.
See on maja, mille ülalpidamiseks kuulub kõigest 1-4 eur päevas!

PARKIMINE
Parkimine maja ees tänavakiviga kaetud alal (210m2), mis mahutab kuni 4 autot.

ÕUEALA JA HOOV
Elutoast pääseb suurele 40 m2-le terrassile, millelt avaneb vaade õuealale, mille suurus on (2362 m2).
Hoovi perimeetrile on istutatud ca 300 elupuud.
Sissesõidule paigaldatud liugvärav koos automaatikaga.
Majaesisele sissesõiduteele on paigaldatud tänavakivi.
Videovalve valmidus. Vajadusel aitame paigaldusega.

PIIRKOND
Lähedal asuvad kõik eluks vajalik:
- Tallinnast ~ 10 min kaugusel;
- Jüri liivarand / Vaskjala ujumiskond ~ 4 min kaugusel;
- Jüri Tervisekeskus / perearstid (apteek) ~ 3,7km
- Jüri Spordihoone koos ujulaga ~ 3,7km
- Lenne Sulgpallikeskus ~ 3km
- Rae Kultuurikeskus ~ 3km;
- Jüri 4 asteaeda ~ 3-4km;
- Jüri Gümnaasium ~ 3,7km
- bussipeatus väga lähedal (mõne minuti kaugusel): 135, 135A, 135C
- toidupoed: ~ 3,7km Coop (apteek, lillepood), Grossi ~ 3,2km;
- Jüri kirik ~ 4,1km
- Jüri Terviserajad ~ 4,1km
- kergliiklusteed - väga lähedal.

Lisaküsimuste korral võtke kindlasti ise julgesti ühendust ja lähme koos vaatama!