Müüa majaosa Lodjapuu tee 11, Karla küla, Rae vald, Harju maakond

Detailid

Kirjeldus

MAJA
Hoone on 6 korteriga ridaelamu, mis paikneb kahel eraldi kinnistul. Tegemist on kergplokist seintega
ning raudbetoon paneelidest vahe- ja katuslaega hoonega, mille esimese korruse osa fassaad on kaetud
soojustuskrohviga ning teise korruse fassaad on kaetud puitlaudisega. Hoonel on kõrged maani ulatuvad
aknad. Katus raudbetoonõõnespaneelil lamekatus, soojustatud ja katusekatteks kummibituumen
rullmaterjal.
Korteri küttesüsteem on lokaalne õhk-vesi soojuspumbaga, mis teeb ka sooja tarbevett. Kogu korteris on
vesipõrandaküte. Korteri iga toa temperatuur on eraldi ruumi andurist reguleeritav.
Ventilatsioon on lahendatud reguleeritavate fresh-klappidega ning sanruumidest eraldi väljatõmbe
ventilaatorid.
Kommunikatsioonid, vesi ja kanalisatsioon on tsentraalsed. Elektriliitumine on 3 faasiline 20A.
Müüdava ridaelamuboksi üldpindala on 122 m², millest eluruumide pind on 117,7 m² ja abiruum 4,3 m², lisaks rõdu suurus on 10,8 m² ning terrassi suurus 30 m².
 
SISUSTUS
Kahekorruselisesse korterisse sisenedes avaneb suur esik ning mahukas peegelustega garderoob. Otse
ees on saunaruum ning dušš ja WC, saunast pääseb enda jahutamiseks terrassile. Esikust vasakule
liikudes jõuab avatud köögiga elutuppa. Köögis on kvaliteetne integreeritud mööbel koos
nõudepesumasina, külmiku, pliidi, kubu ja ahjuga. Elutoas on õhtute nautimiseks kamin. Elutoast pääseb
samuti terrassile. Tubade põrandaid katab naturaalne parkett, saunaruumi põrand on kaetud
keraamilise plaadiga.
Teisel korrusel on suur trepihall, kust avanevad magamistuba, lastetuba, töötuba ning vannituba koos
wc-ga. Vannitoas on nii dušinurk kui ka mugav nurgavann. Vannitoa põrand on kaetud termolaudisega,
dušinurk on eraldatud klaasseinaga ning plaaditud. Hoovipoolsetest magamistubadest on pääs rõdule.
Magamistoas ja töötoas eraldi garderoobid.
Soovi korral mööbli võimalus.
 
ÜLALPIDAMISKULUD
Korteri kõiki kulusid hõlmav kommunaalkulu on talvel umbkaudu 220 € ja suvel 90 € kuus.
 
KINNISTU
Kinnistu õueala ümbritseb aed, mis on lukustatud ja annab privaatsust ning on kaunilt haljastatud.
Kinnistu õuealale on loodud notariaalne kasutuskord. Elanikele on kasutamiseks maja taga suur hoov
ning ühine laste mänguplats. Maja esised parkimiskohad on asfalteeritud, haljasaladel on murukate ning
kõnniteed on sillutatud tänavakiviga. Naabrid on meeldivad ja sõbralikud.
 
PARKIMINE
Korteri juurde kuulub kaks parkimiskohta maja ees oleval platsil. Külalistele on ettenähtud eraldi
parkimiskohad.
 
ÜMBRUSKOND
Lodjapuu tee 11 asub loodusrikkas Rae vallas, Karla külas. Teed külas on asfalteeritud ning nende
hooldamise ja lumelükkamise eest kannab hoolt vald. Ligi 3 minutilise sõidutee kaugusel on Jüri Coop,
Jüri tervisekeskus ja lasteaiad. Lähedal asub ka Jüri Gümnaasium ning mitmed mänguväljakud.
Spordihuvilistele on kohe gümnaasiumi juures Rae Valla Spordikeskus ja terviserajad. Lähim suurim
kaubanduskeskus on Ülemiste keskuses, mis jääb ligi 10 minutilise autosõidu kaugusele. Tänu
linna lähedusele on see piirkond üks viimase aja eelistatumaid. Lähimasse bussipeatusesse (Jüri kirik)
liigub jalutades 5 minutit.

 
Kui tunned, et see võiks olla sinu uus kodu, siis võta julgesti ühendust ja lähme koos vaatama!

Teie maakler,
Ariadna Reinio
e-mail: a r i a d n a . r e i n i o @ a r c o v a r a . e e