Müüa maja Metsa tee 11, Jägala küla, Jõelähtme vald, Harju maakond

Detailid

Kirjeldus

MAJA

A-energiaklass
Maja planeeringud on välja töötatud arhitektuuribüroo Kalle Vellevoog poolt.
Majal on mugav L-kujuline planeering, mis annab rohkem vabadust ja privaatsust.
3 magamistuba
1 elutuba
Köök-söögituba
2 esikut
Panipaik
Tehnoruum
Leiliruum
Pesuruum
Vajadusel saab ühe magamistoa ühendada elutoaga, et saada rohkem avarust.
Esikus mahukas niśś garderoobi jaoks.
Erinevad vannitoa võimalused: duśś, vann, saun. Olemas koht pesumasinale ja kuivatile.

VÄLISVIIMISTLUS

Energiasäästlikud UV kaitsega alumiiniumaknad, kolme kordse klaasiga.
Lamineeritud välisuks turvalukuga.
Fassaadi hakkab ilmestama harmooniline värvikombintasioon. Saab valida nelja värvitooni vahel. (Tumehall, Helehall, Punane, Kollakas)
Maja on ehitatud 200 Fibo plokkidest, vaheseinad Bauroc 150 . SEINAD Soojustatud: Paneelid Kingspan Therma 150 mm
Katusekattematerjal plekk, katuse soojustus Vill 500 mm
Vundament H250; B500

SISEVIIMISTLUS
Kogu maja sisutus ja viimistlus k.a. San.tehnika, parkett, seinatoonid on ostjaga läbirääkimiste küsimus. Paigaldatud Saunumi saun.

KOMMUNIKATSIOONID

Majal on ökonoomne maaküte, mis tagab väiksemad küttekulud.
Autonoomselt reguleeritav põrandaküte ja soojustagastusega sundventilatsioon annavad personaalselt sobiva sisekliima.
1 soojustagastusega ventilatsioon
2. Ventilatsiooni eelküte
3. vetilatsiooni eeljahutus maakontuuri pealt.
Daikini maasoojuspump, Põrandakütte automaatika, mis võimaldab juhtida Daikini maapumbast tulevat põrandakütet ja põrandajahutust .
Täiendava tasu eest on võimalik katusele paigaldada päikesepaneelid 20-22 tükki , võimsus 6-7kW.
Kaminavalmidus- kamin ei sisaldu hinnas.
Kogu arenduse peale on rajatud puurkaev ja kanalisatsioon.

KINNISTU
Kinnistuteni viib asfalttee.
Privaatsed suured krundid ,mis on loodusliku kõrghaljastusega( enamasti männid).
Kinnistu on planeeritud ja külvatud muruseeme.

PIIRKOND

Rahulik ja hästi arenev väikeelamute piirkond Jägala külas. Metsa tee arenduses saab omale uue kodu 12 peret.
Jägala jõeni ca 200 meetrit, ilus lai jõgi, kus suvel võimalik ujumas käia, kalastada, kanuudega sõita, perega jalutada, kuulata linnulaulu jne.
Väga turvaline elukeskond linnakärast eemal, samas, aga mitte liiga kaugel, et tööl käia Tallinnas.
Jägala juga asub 6 km kaugusel.
Lähimad mererannad: Neeme 15,9km; Kaberneeme 12 km; Salmistu 17,4km; Ihasalu 13,8km; Kostiranna 13,9 km

SPORTIMISEKS
Estonian Golf & Country Club Mannival 10,7km
Raasikul on Baltimaade kaasaegseim spordikeskus 8,2 km
Kehra spordihoone 14km

POED

Koogi pood 4,8km
Olerex Jõelähtme 6,8km
Maardu erinevad kauplused: Selver, Prisma, Grossi Toidukaubad, Rimi, Maxima 16km
Rimi Peterburi mnt. 19km
Lasnamäe Maximarket 23 km

KOOLID, LASTEAIAD

Asuvad: Kostiveres, Kehras, Kuusalus, Maardus, Lool

TRANSPORT

Mugav transpordi ja logistika ühendus Tallinnaga kui ka mujale suundadesse.
Läheduses Peterburi maantee ca 2 km
Lähim bussipeatus 0,5km
Jägala-Käravete tee ääres asuva Tammiku bussipeatuseni 1,1 km

OSTUPROTSESS

Võimalik maja koheselt väljaosta, siis saame pakkuda ka väikest hinnasoodustust.
Saab teha ka notariaalse Võlaõigusliku broneerimislepingu, sissemakse suurus 15-50% lõplikust müügihinnast. VÕL-ga lepitakse kokku kõik tehingu detailid.
Maja valmimisel sõlmitakse Asjaõigusleping , kus ostja tasub ülejäänud osa ostusummast ning toimub maja omandiõiguse üleminek.
Asjaõigusleping tuleb sõlmida 1 kuu jooksul peale maja lõpliku valmimist.
Ostja tasuda jäävad eksperthinnang ja notaritasud.
Praeguses ehitusstaadiumis on võimalik palju kaasa rääkida ja muuta. Kasuta võimalust!
Võimalik valida erinevate kruntide vahel.