Müüa korter Vae 11, Laagri alevik, Saue vald, Harju maakond

Detailid

Kirjeldus

KORTER
Avara ja läbimõeldud planeeringuga korteri koosseisu kuuluvad esik, majapidamisruum, kaks magamistuba, vannituba, avatud köök-elutuba ning suur hommiku- ja lõunapäikese poole jääv terrass. Korter on kvaliteetse viimistlusega, seinad värvitud heledates toonides, põrandal kolmelipiline naturaalne tammeparkett, korteri siseuksed on sileda tammespooniga ning harmoneeruvad värvilt kenasti parketi tooniga. Aknad 2-kordse klaaspaketiga PVC raamidel.
Soojustagastusega ventilatsioon on termostaadiga reguleeritav ja tagab madalad energiakulud. Vannitoas elektriline põrandaküte. Veenäidud on mugavalt kaugloetavad.
Korter paikneb maja esimesel tasapinnal ning korteri ukseni jõudmiseks ei ole vaja ületada ühtki treppi, mistõttu on sellele mugav ligipääs nii lapsekäruga kui ka näiteks liikumisraskustega inimestel.
Korteri hinnas sisaldub tõeliselt mahukas 4 meetri pikkune köögimööbel koos integreeritud tehnikaga (induktsioonpliit, ahi, külmik, nõudepesumasin, kubu), samuti esikus ja mõlemas magamistoas asuvad mahukad peegel-lükandustega garderoobikapid, majapidamisruumis pesumasin.
Üldpind on kokku 83,1 m2, mis koosneb:
·        Avatud köök-elutuba 30,3 m2
·        Magamistuba 13,1 m2
·        Magamistuba 10,3 m2
·        Vannituba 4 m2
·        Majapidamisruum 1,9 m2
·        Esik 8,7 m2
·        Terrass 14,8 m2.

MAJA
Vae tn 11 on 2020.a. Kaamos Ehituse poolt ehitatud kvaliteetne 2-korruseline 8 korteriga maja, mis asub aiaga piiratud õuealal. Majas on mürasummutavad vaheseinad, ehitatud 240 mm paksustest täis betoneeritud õõnesbetoonplokkidest. Kipsplaadist siseseinad metallkarkassil on täidetud isolatsioonivillaga. Maja igas korteris on energiatõhus soojustagastusega ventilatsioonisüsteem ning köetakse tsentraalse kaugküttega. Maja ning selle ümbrus on puhas ja hooldatud. Ehitusgarantii on kehtiv kuni jaanuar 2023.a.

PARKIMINE ja PANIPAIK
Korteri juurde kuulub kaks nummerdatud parkimiskohta maja ees tõkkepuuga suletavas parklas. Tõkkepuu on avatav puldi või mobiiliga. Külalistele tasuta parkimisvõimalused lähedal tänavate ääres.
Korteri hinnas sisaldub ka esimesel korrusel, korteri lähedal asuv kuiv ja soe panipaik suurusega ca 5 m2.

KOMMUNAALKULUD
Arved jäävad suveperioodil ca 150 euro ja talvel 200 euro piiresse, mis sisaldab ka tarbitud elektrit. Elektrilepingu on Elektrileviga sõlminud korteriühistu ja arved jagatakse korterite vahel arvestite näitude alusel.

ASUKOHT ja ÜMBRUS
Väike kortermaja asub hinnatud rahulikus ja koduses uues Vahtramäe elurajoonis Laagris, Saue vallas, Tallinna piirist vaid ca 1,5 km kaugusel. Vahtramäe elurajoon moodustub 18 sarnasest majast ja nende vahel asuvatest hoovialadest, parklatest, kergliiklusteedest, spordi- ja mänguväljakutest jms, pakkudes elanikele linnalähedust ja head infrastruktuuri, kuid samas vaikust ja rohelust. Müüdav korter asub Vahtramäe elurajooni ainukeses 2-korruselises majas.
Kõik eluks vajalik asub jalutuskäigu kaugusel, sh koolid, lasteaiad, toidupoed, ühistranspordipeatused, spordiklubi, ujula, tenniseväljak, ilusalongid, tervisekeskus, söögikohad ja palju muud.
Ühistransport: jalutuskäigu kaugusel (200 m - 600 m raadiuses majast) asuvad erinevad rongi- ja bussipeatused, kust bussid ja rongid liiguvad tihedalt hiliste tundideni ning pakuvad mugava ja kiire transpordiühenduse nii Tallinna erinevate linnaosadega kui teiste piirkondadega.