https://arcovara.ee/327538
Продаётся производственное здание Kiltsi tee 14, Haapsalu linn, Lääne maakond
Подробности
| ID: | 327538 | www.arcovara.ee/327538 |
| Адрес: | Kiltsi tee 14, Haapsalu linn, Lääne maakond |
| Размер: | 1 333.90 m² |
| Размер участка: | 3 047.00 m² |
| Класс энергетической эффективности: | Energiamärgis puudub |
| Тип сделки: | Продается |
| Тип объекта: | Завод |
| Прочее: | Электричество, Промышленное электричество, Электричество 100+A, Центральная вода, Сигнализация, Принудительная вентиляция |
| Количество этажей: | 2 |
| Год постройки: | 1965 |
| Состояние объекта: | Heas korras |
| Тип недвижимости: | Immovable |
| Тип структуры здания: | Камень |
| Канализация: | Центральная |
| Отопление: | Локальное центральное отопление |
Цена
| цена | 375 000 € |
| Цена за м² | 281.1 € |
Описание
Pakkumisel logistiliselt väga heas asukohas äri- ning tootmishoone, mis paikneb Kiltsi tee ääres, läbi Haapsalu keskuse mugav liikuda Äärmäe-Haapsalu-Rohuküla maanteele (väga hea juurdepääs avalikult teelt). Varale mõjub positiivselt piisav maaüksuse suurus, koos hea manööverdamise- ning parkimisvõimalustega (sh ladustamisega). Naabruses paiknevad teised hoonestatud tootmismaad ja üle tänava hoonestatud elamumaad. Maaüksus piirneb ühelt küljelt hoonestamata riigiomandis tootmismaaga, mis annab tulevikus võimaluse valdusi suurendada.
Hoone seisukord on hea, tootmistegevus on lõpetatud ja vara on võimalik koheselt kasutusele võtta, kõik tehnosüsteemid on töökorras:
* elekter 220/380V (100 A)
* signalisatsioon
* lokaalne keskküte
* ventilatsioonisüsteem
* heas seisukorras olmeruumid
* kaubalift
Hoonet on võimalik kasutusele võtta väiketootmiseks, laoruumidena ja ka büroohoonena (olemas heas seisukorras olmeruumid). Marginaalsete kuludega on võimalus ruumiplaneeringut kohandada vastavalt äritegevusest tulenevalt.
Haapsalu linna 2030 üldplaneeringu alusel on tegemist tootmise maa-alaga. Kuna naabruses paiknevate kinnistute sihtotstarbed on nii elamute maa-ala kui ka korterelamu maa-ala, samuti parkide ja haljasalade maa-ala, siis ei ole välistatud taotleda läbi DP hinnatavale varale osaliselt elamu- või ärisihtotstarvet. Alternatiivlahendusena arvesse võttes olemasoleva hoone olemust ja Haapsalu linnaruumi on kindlasti üks perspektiiv arendada kinnistule (külalis)korteritega hoone, või majutusteenuseid pakkuv hoone või äripindadega büroohoone (piltide valikus ka üks võimalik eskiislahendus).
Müügihinnale lisandub käibemaks.
Varaga tutvumiseks palume kontakteeruda.
Последнее изменение: 2024-12-09 15:49:51
Спросить у маклера
Diana Nõmme
Аттестованный oценщик/ маклер
| Номер квалификационного свидетельства оценщика | 163048 |
| Мобильный телефон | +372 514 1045 |
| Телефон | +372 447 1430 |
| Языки |    |
| diana.nomme@arcovara.ee | |
| объекты брокера (53) | |
