Продаётся часть дома Leegi 5, Nõmme linnaosa, Tallinn, Harju maakond

Подробности

Описание

Müügile tuli funktsionaalses stiilis kaunis ja avara planeeringuga eramu.


MAJA
Kaksikelamu valmis 2003 aastal, Maja on rajatud lintvundamendile. Eramu esimese korruse põrand ja vundament on valatud monoliitsest raudbetoonist ning soojustatud EPS plaadiga. Esimese ja teise korruse vahelagi ning katuslagi on rajatud raudbetoonist õõnespaneelidega. Maja kandvad sise- ja välisseinad on ehitatud Siporex plokkidest.
Aknad on puitraamidel kahekordse klaaspaketiga. Maja on hooldatud ja tehtud jooksvalt sanitaarset remonti. Hetkel vajaks siseviimistlus kerget uuenduskuuri, mis jääb uuele omanikule kujundamaks vastavalt oma maitse eelistustele.
Hoone fassaad on renoveeritud 2023 aastal.

KINNISTU
Kinnistu on aiaga piiratud ning privaatsust pakub kõrge ja tihe elupuu hekk. Autoväravale on paigaldatud väravaautomaatika. Eramu puhul on tegu kaksikelamuga, mille üks külg on ehitatud kokku naabermajaga, mis jätab eramu kinnistu serva ning tekitab avara õuealale. Aed on kena ja hooldatud ning hoonete paigutus krundil ja kõrghaljastus tekitavad privaatse hooviala.
Hoonestatus: eramu pindalaga 229,3m2 ja kuur 14,5m2

PLANEERING
Planeering on avar ning hästi läbi mõeldud.
Esimesel korrusel asub avar aatriumiga trepihall, suur avatud köögiga elutuba, saunaga vannituba, riietusruum ning eraldi WC, tehnoruum ja garaaz kahele autole.
Teisel korrusel asub, kokku neli magamistuba. Korruse ühte tiiba jääb masterbedroom koos garderoobiga ja eraldi WC/vannitoaga ning väiksem tuba, mis sobib kasutamiseks nii kabineti kui lastetoana ning eraldi WC. Maja teise tiiba jäävad kaks magamistuba.

KÜTE JA VENTILATSIOON
Kogu majas on vesipõrandaküte, mille kütteallikaks on hiljuti paigaldatud Boschi õhk/vesi soojuspump. Hubasust lisab elutoa kamin. Saunas on elektrikeris. Paigaldatud ventilatsiooniagregaat, väljatõmbega vannitubadest ja WC'dest.

KOMMUNIKATSIOONID
Vesi ja kanalisatsioon on tsentraalne.
Elektrivõimsus 3x32A.
Telia valguskaabel

ASUKOHT
Eramu asub Nõmmel, rohelises Pääsküla asumis, vaiksel Leegi tänaval. Kõik vajalik käe-jala juures. Mitmed kohvikud, restoranid, kauplused, jalutukäigu kaugusel. Kivimäe Põhikool 200m, Lauliku lasteaed 750 m, ühistranspordi peatus 150m. Viru väljak 10,5 km.

Tule ja tutvu oma uue koduga. Võta meiega ühendust ning lepime kokku sobiva aja.