Продаётся дом Härma tee 24, Tade küla, Kose vald, Harju maakond

Подробности

Описание

Olemas kehtiv EKSPERTHINNANG (HINDAMISAKT).

Müüa heas seisukorras 2-korruseline aastaringseks kasutamiseks sobiv suvila / aiamaja suurel kinnistul looduskaunis ja rohelises elukeskkonnas, vaid mõne minuti kaugusel Kose-Uuemõisast.

SUVILA / AIAMAJA
Hoone ehitusaeg (ehitusluba 2009) jääb hinnanguliselt aastatesse 2010–2012, kuid kasutusloa sai maja 2020.
Tegemist on majaga, mille läbimõeldud planeering ja saun loovad head eeldused mugavaks puhkamiseks kui ka pikemaajaliseks kasutamiseks.

PLANEERING:
I korrusel paiknevad:
- terrass maja ees ja maja küljel, viimasest pääs väikesesse panipaika, kus saab hoida nt küttepuid.
- esik koos avatud köögi ja elutoaga
- sauna eesruum, kus toimub puuküttega sauna kütmine ja millest pääs õue väiksele terrassile maja küljel
- duširuum
- saun - puuküttega leiliruum
- tualett
- tünnisaun

II korrusel paiknevad:
- 2 tuba, millest üks on läbikäidav

SISEVIIMISTLUS:
Maja siseviimistluses on kasutatud naturaalseid materjale.
Põrandaid katavad puitlaudis ja keraamilised plaadid, seinad ja laed on valdavalt viimistletud puitlaudisega.
Hoone aknad on kahekordse klaaspaketiga puitalumiiniumraamidel.
Siseviimistlust on jooksvalt uuendatud, otsene remondivajadus puudub.

VÄLISVIIMISTLUS:
Maja on soojustatud ja katusekattematerjaliks on plekk.
Hoone konstruktsioonid ja siseruumid on visuaalsel hinnangul heas seisukorras.

Ehitise konstruktsioonid ja materjalid:
Vundamendi liik - madalvundament
Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjali liik - puit
Välisseina liik - laudis
Välisseina välisviimistluse materjali liik - puit (vooder)
Vahelagede kandva osa materjali liik - puit
Katuse ja katuselagede kandva osa materjali liik - puit
Katusekatte materjali liik - plekk

Ehitise mõõtmed:
Suletud netopind - 70m2
Ehitisealune pind - 60 m2
Köetav pind - 40,5 m2
Tehnopind - 1,5m2
Kõrgus - 5 m
Pikkus - 10 m
Laius - 6 m
Maht - 174 m3

KÜTE JA TEHNOSÜSTEEMID
Suvilas on kasutusel kaks küttevõimalust:
- puuküte: õhkküttekamin ja saunaahi
- õhk-õhk-soojuspump
Hoones on loomulik ventilatsioon.

TEHNILISED ANDMED / KOMMUNIKATSIOONID
Veevarustus: tsentraalne
Kanalisatsioon: tsentraalne
Elektrivarustus: ...
Soe vesi: elektriboiler
Sideühendused: üle õhu lahendused

KINNISTU
4146 m2 100% elamumaa, mida ümbritseb puitaed.
Kinnistu on tasase reljeefiga (sh avar muruala), heakorrastatud ja osaliselt kõrghaljastusega.
Maja juurde viib osaliselt tänavakividega kaetud tee, mille ees on olemas parkimisvõimalus.

Kinnistul paiknevad lisaks suvilale:
- ca 10 m2 suurune puidust kuur, mis sobib aiatööriistade, jalgrataste ja muu vajaliku hoiustamiseks.
- tiik, millest osa jääb naaberkinnistule
Kinnistu suurus võimaldab kujundada õueala vastavalt oma soovidele: rajada peenramaad, puhkeala või laste mängunurga.

ASUKOHT / PIIRKOND
Piirkonda iseloomustavad eramud, suvilad ja metsased alad. 
Tegemist on hea asukohaga inimesele, kes hindab looduse lähedust, kuid soovib, et kõik eluks vajalik oleks mõistliku vahemaa kaugusel.

Läheduses asuvad:
ca 200 m - kaugusel Pirita jõgi
ca 500 m - Saare tee bussipeatus
ca 1 km - Kose-Uuemõisa Lasteaed-Kool
ca 1,2 km - Grossi toidukauplus
ca 6 km - Kose alevik
ca 36 km - Tallinna kesklinn
Piirkonnas on olemas ühistranspordiühendus ja autoga pääseb kinnistule valdavalt mööda asfaltkattega teid.
Asukoht sobib hästi nii nädalavahetusteks linnakärast eemaldumiseks kui ka inimesele, kes soovib elada looduslähedases keskkonnas.

VÕTA ÜHENDUST
Kui otsid hubast suvilat, kus on piisavalt ruumi nii puhkamiseks kui ka oma aia kujundamiseks, siis tasub selle kinnistuga kindlasti tutvuma tulla. Anna teada endale sobiv aeg ja lähme koos vaatama!