Продаётся дом Variku tee 5, Pirita linnaosa, Tallinn, Harju maakond

Подробности

Описание

Пойдем со мной в видео тур - https://www.youtube.com/watch?v=sOOLea_2XSk

ДОМ
Дом спроектирован уважаемым архитектурным бюро KORRUS. При создании проекта первостепенное значение отводилось выбору только высококачественных материалов и рациональному использованию пространства. Соблюдены требования по защите от радона. Отделка дома выполнена по I классу RYL. Благодаря тому, что дом расположен в конце частной улицы, обеспечивается приватность. В районе имеются разнообразные высокие зеленые насаждения, кроме того, у забора высаживают тую. Для предотвращения шума был отлит бетонный забор, к которому для возвышения добавлены деревянные балки.

Фундамент дома построен из бетонных блоков Columbia, а наружные и перегородочные стены – из легких блоков Fibo 5 толщиной 200 мм, обеспечивающих звукоизоляцию. Опорные стены выполнены из гладкого бетона, благодаря чему достигается единый внешний вид несущих конструкций. Перекрытия дома выполнены из монолитного бетона, который обладает высокой устойчивостью к динамическим нагрузкам и делает все здание более прочным.

В комнатах тройные дерево-алюминиевые окна. Рамы всех окон скрыты петлями, а ручки – детским замком, что обеспечивает комфорт и безопасность. В ванных комнатах имеется сантехника Villeroy & Boch и Hansgröhe, а также каменная ванна.

Наружные двери дома и гаражные ворота изготовлены немецкой компанией HÖRMANN, которая пользуется популярностью во всей Европе. Наружные двери имеют стальное дверное полотно и алюминиевые ручки. Двери гарантируют хорошую теплоизоляцию и безопасность. Внутренние двери с высокой шумоизоляцией произведены на Хаапсалуском дверном заводе.

Для внешней отделки выбраны простые в уходе и качественные материалы. В отделке использованы моющаяся силиконовая штукатурка Caparol, цементно-волокнистая плита EQUITONE PICTURA, натуральный камень и лучшая на рынке термодревесина THERMORY.

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ
На первом этаже расположены гараж на две машины, технические помещения, прихожая, кабинет, комната отдыха, туалет, дизайнерская паровая баня и открытая кухня-гостиная. В гостиной есть дизайнерский камин, придающий эксклюзивности, и параллельная раздвижная дверь шириной 3 метра, которая ведет на застекленную террасу площадью 96 м2.
Общая площадь первого этажа: 140 м2 + гараж 43,9 м2 + терраса 96 м2.

ВТОРОЙ ЭТАЖ
На втором этаже расположены подсобное помещение, ванная комната, две детские комнаты, гостевая с собственной ванной комнатой, а также большая спальня с отдельной вместительной гардеробной и просторной ванной комнатой. Кроме того, со второго этажа есть выход на террасу на крыше площадью 44,1 м2, где весь день светит солнце.
Общая площадь второго этажа: 133,3 м2 + терраса на крыше 44,1 м2.

ОТОПЛЕНИЕ И ВЕНТИЛЯЦИЯ
Дом отапливается экономичной системой воздушно-водяного отопления Panasonic с бытовым водонагревателем объемом 500 л. Для снижения расходов на отопление на крыше было установлено 26 экологически чистых солнечных панелей. Благодаря такой комбинации систем отопления дом имеет маркировку класса энергопотребления А. Чтобы помещения обогревались равномерно, во всем доме сделан пол с подогревом и вентиляция с рекуперацией тепла Vallox. Для летнего сезона имеется встроенная система охлаждения.

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОКРЕСТНОСТИ
Дом расположен в престижном пляжном районе Пирита. В 100 метрах находятся приморская тропа здоровья и песчаный пляж с видом на Старый город Таллинна. Это идеальное место для человека, который ценит близость к морю, зелень и эксклюзивный образ жизни. Предоставляется уникальная возможность жить всего в 20 минутах езды от центра города и при этом иметь вокруг себя природу и простор.

ЦЕНА
Цена продажи