Продаётся дом Mooni 3, Rakvere linn, Lääne-Viru maakond

Подробности

Описание

Uut aega & teotahtelist perekonda ootab renoveerimist vajav maja aadressil Mooni 3, Rakvere linn.

PÕHIPROJEKT & MAJA OLEMUS

-  Ehitusaasta 1970ndate lõpp, kinnistu 1961
-  Madalvundament (paekivi)
-  Kandev-ja jäigastavad konstruktsioonid: väikeblokk, tellis + väisseinal krohv
-  Katuse-ja katusevahelagede materjal: raudbetoon
-  Katusekattematerjal: rullmaterjal
-  Tsentraalne vesi-ja kanalisatsioon + puurkaev
-  Uus vee- ja kanalisatsioonitorustik (2022), puhastatud puurkaev(uus mantel, pump)

-  Elamu põhiplaan: kaks põhikorrust+ täiskelder + garaaž ( 20,6m2; kanaliga)
-  Kogupind: 209,7m2
-  Suletud netopind: 138,5m2
-  Kinnistu: 781m2, hoovis viljakandvad puud/ põõsad+ vaarikad, taimekastid
- Tubade arve: 4 (originaalplaanis 5)
- Küttesüsteem: soojamüüriga puupliit, õhksoojuspump;
- Elektriliitumine: 3x40A, uus el. kilp, renoveeritud elektrisüsteem II korruse osas
- Objektil olemas reaalset turuväärtust kajastav eelhinnang
- Elamul olemas uus kütte-ja ventillatsiooniprojekt + uus mõõdistusprojekt


  I KORRUS

- esik, sisemine koridor, garaaž, köök (18,9m2), elutuba (34,4m2)+ pääs sisehoovi suunas rõdule (9,1m2)
- Rõdult viib sisehoovi/ aeda lai trepp. Lõunapoolses sisehoovis tugevate alumiiniumraamidega kasuhoone (7,8m2+8,6m2)
- 1 eraldi magamistuba (10,7m2) Renoveerimist vajav
- Panipaik+ abiruum/ sahver

   II KORRUS
 
- 2 eraldi magamistuba ( 15,1m2 ja 14,7m2) + pääs rõdule
- Wc-ja vannituba
- II korruseeluruumid on läbinud põhjaliku renoveerimise
 St uued talad, prussid, soojustatud vahelagi, OSB plaat, puitkarkassil kipsplaat + kaasaegne siseviimistlus
- II korrusel uus elekrijuhtmestik, 3x pakettaknad, soojustatud põrandad(naturaalparkett), põrandatesse paigaldatud küttetorustik
- Lisaks on vahetatud II korruse renoveeritud osa kohal olev katusekattematerjal, osalisel paigaldatud profiilplekk( I korruse magamistoa kohal)

KELDRIKORRUS

- Ruumikas kaminaga eesruum + saun, katlaruum + küttepuude vms hoiuruum+ abi- ja tehnoruumid (uus veesõlm)


ASUKOHT JA LÄHIPIIRKOND

Privaatne ja vaikne Mooni tänav (umbtänav) paikneb Tammiku linnaosas, Rakvere Vallimäe lõunaosas.
Linnaosas paiknevad põhiliselt ühepereelamud.
Tänavad kannavad linnaosale iseloomulikke taimenimetusi.
Kesklinna ca10min jalgsi või jalgrattaga.
Kaunis Rakvere Tammik, rahu ja looduslähedusega jääb kinnistust ca 200m kaugusele.

MOONI tn 3 - ajatu põhiprojektiga renoveerimist vajav maja perekonnale, kes ...

Hindab rohelist peresõbralikku elupiirkonda & kesklinna lähedust ning olemas on TAHE renoveerida lõpuni ajatu stiili ja hea põhiprojektiga elamu.

Majaa tutvumiseks võta minuga ühendust!
53 949361 või helika.viirmae@arcovara.ee