Продаётся дом Pirni 7, Tammelinn, Tartu linn, Tartu maakond

Подробности

Описание

Kaunis ja hoolitsetud kodu - läbimõeldud planeeringu ning klassikaliselt elegantse sisekujundusega. Vaikne ja privaatne asukoht, hooldatud kinnistu ning kvaliteetsed tehnilised lahendused teevad sellest kinnisvarast tõelise pärli.

Elamu väärtust tõstab dubleeritud küttesüsteem (gaasikatel + õhk-vesi soojuspump), sauna kahe kerise lahendus (puit- ja elektrikeris) ning avar keldrikorrus ja garaaž, mis pakuvad rohkelt panipaiku.

Planeering
Esimene korrus – sisenedes tervitab esik, mis viib avarasse trepihalli. Siit pääseb elutuppa, kööki ja teisele korrusele.
Elutoas on soojust salvestav kaminahi, mis loob hubase õhkkonna. Köök on avatud, kuid diskreetselt eraldatud elutoast ning varustatud ka puukütte pliidiga. Lisaks asuvad esimesel korrusel WC ning saun koos eesruumiga. Saunas on mõlemad kerised – nii elektri- kui puuküttega.
Teine korrus – täispuidust trepp viib trepihalli ning sealt edasi kolme avara magamistoani, millest ühest on pääs rõdule. Lisaks suur vannituba ja katuseaknad, mis lisavad loomulikku valgust.
Keldrikorrus – hiljuti renoveeritud, sobib panipaigaks, hobiruumiks või koduseks töötamiseks.
Garaaž – mahukas ja mugav igapäevaseks kasutamiseks.

Viimistlus ja tehnilised lahendused
Eluruumide põrandatel täispuitparkett, siseviimistluses kasutatud kvaliteetseid materjale.
Seinad on kaetud savikrohviga, mis tagab eluruumides loomuliku ning hea sisekliima

- Küttesüsteem: gaasikatel + õhk-vesi soojuspump.
- Elutoas massiivse soojussalvestusmahuga kaminahi.
- Saunas kahe kerise süsteem: puu- ja elektrikeris.
- Tsentraalne vesi ja kanalisatsioon.

Õueala
835 m² kinnistu on ümbritsetud kvaliteetse metall-keevisaiaga. Kõrghaljastus ja hooldatud aed loovad privaatsuse ja rohelise oaasi, mis kutsub aega veetma.

Asukoht
Maja asub kõrgelt hinnatud Tammelinna elurajooni südames, kesklinnast vaid 9-minutilise autosõidu kaugusel. Rahulik ning väljakujunenud elukeskond. Lõunakeskus on 2 km kaugusel, Ringtee ning Ümera Selverid asuvad 1,3 km kaugusel. Lasteaia ja koolini viib turvaline kergliiklustee.

Lisaväärtused
Müügihind sisaldab köögimööblit koos tehnikaga, vannitoamööblit, valgusteid ja aknakatteid. Muu sisustus kokkuleppel.

Tule tutvu Tammelinna pärliga – koduga, kus on ühendatud mugavus, elegants ja praktilised lahendused!