Продаётся дом Hellenurme 13, Sulupere küla, Rapla vald, Rapla maakond

Подробности

Описание

MAJA
Tegemist on läbi kolme korruse majaga Raplas suletud netopinnaga 347,9 m² (sh keldrikorrus 88,6 m², 1. korrus 136,9 m², 2.korrus 122,4 m²). Hoone keldrikorrusel asub avar leiliruumi eesruum, pesemisruum, leiliruum, tehnoruum, puhkeruum ja panipaigad. Hoone esimesel korrusel paikneb esik, mitteköetav garaaž (33,3 m²), elutuba, köök, duširuum-wc. Teisel korrusel on trepihall, 4 magamistuba, kontor ja vannituba-wc. Pööningukorrus on viimistletud ja sobilik asjade hoiustamiseks. 

KÜTE
Maja on köetav maakütte baasil, 2017. aastal on paigaldatud Nibe maasoojuspump. Soe vesi samuti soojuspumba baasil. Esimesel ja keldrikorrusel on soojuskandjaks vesipõrandaküte torustik, teisel korrusel radiaatorid. Eelnevalt oli maja köetav pelletikatla baasil, pelletiahi on endiselt olemas ja töökorras (puudu on kõigest akupaak). Maaküttelt pelletiküttele ümberlülitamine on soovi korral imelihtne. Pelletiahjuga saab kütta nii pelleti kui halupuuga. Pelletiahju kasutamise korral on ka endiselt alles elektriboiler sooja vee jaoks. Esimesel korrusel elutoas on lisaks veel soojust salvestav tulikivi ahi ning köögis puuküttel pliit. Toad hoiavad soojana põrandaküttetorustik ja radiaatorid.

TEHNOSÜSTEEMID
Majas on 3x25A elekter. Lisaks on keldrikorrusel töötoas olemas ka tööstusvool. Nii vesi kui ka kanalisatsioon on ühendatud Rapla linna tsentraalse võrguga. Majal on lisaks olemas ka oma puurkaev, kus on joogikõlbulik vesi. 2019. aastal rajati Hellenurme tänavale uus kanalisatsioonitrass ja veeti majani uued kanalisatsioonitorud. Kulude optimeerimiseks on katusele paigaldatud lisaks veel keskkonnasõbralikud 18 päikesepaneeli (SolarWorld Sunmodule Plus SW 235) mõõtudega 1662x990mm, inverter 3,8kW. Majja jookseb Tele2 valguskaabel.

KINNISTU
Tegemist on 2180 m² suuruse kinnistuga, mis on ümbritsetud horisontaalse puitlippaiaga ning naabritest eraldatud võrkaiaga. Kinnistul asuvad lisaks elamule veel tünnisaun, suitsuahi, väliköök, puukuur ja varjualune. Tünnisauna kõrval asub paekividest laotud katusealune puude hoiustamiseks ja selle kõrval suitsuahi, näiteks kala või hoopis looma-/linnuliha suitsutamiseks. Paekividest ehitatud plekk-katusega väliköögis asub grillimiseks puupliit lõõriga suitsuahju ja täispuidust söögilaud pinkidega. Lisaks asuvad kinnistul õunapuud, pirnipuud, ploomipuud, ~6m pikk vaarikapeenar ja mitmed ilupuud.

ÜLALPIDAMISKULUD
Kuna tegemist on maaküttel ja korraliku päikesepargiga üksikelamuga, siis on maja ülalpidamiskulud 347,9 m² suletud netopinna kohta väga madalad. Keskmine elektrikulu 2023. aastal oli 135€ varieerudes vastavalt aastaajale 40 eurost 200 euroni. Lisandub vesi vastavalt tarbimisele ja prügivedu 4.79 eurot kuus.

See kodu pakub kõike, mida vajate mugavaks ja kaasaegseks eluks ning enamgi veel. Ärge jätke võimalust kasutamata, võtke ühendust ja broneerige aeg tutvumiseks juba täna!

Tutvu lähemalt minu tegemistega: https://ribaanahorm.ee/
Ribaana-Chätleen Horm
Kutseline kinnisvara hindaja / kutseline kinnisvaramaakler
Hindaja kutsetunnistuse nr 177139
Maakleri kutsetunnistuse nr 198466