https://arcovara.ee/350841
Продаётся дом Salu, Oru küla, Kose vald, Harju maakond
Подробности
| ID: | 350841 | www.arcovara.ee/350841 |
| Адрес: | Salu, Oru küla, Kose vald, Harju maakond |
| Количество комнат: | 3 |
| Размер: | 58.90 m² |
| Размер участка: | 9 871.00 m² |
| Класс энергетической эффективности: | Energiamärgis puudub |
| Тип сделки: | Продается |
| Тип объекта: | Дом |
| Прочее: | Электричество, Промышленное электричество, Электричество 20A, Паркет, Окна, Лес поблизости, Центральная вода, Локальная вода, Глубокая скважина, Общественный транспорт, Соседский дозор, Огороженная территория, Новая канализационная система, Бойлер, Вспомогательное здание, Кухонная мебель, Сауна, Ванна, Возможность замены мебели, Интернет, Душ, Кладовка, Гардероб, Естественная вентиляция, Отдельная кухня, Кладовка, Подвал |
| Количество этажей: | 1 |
| Этаж: | 1 |
| Год постройки: | 1984 |
| Состояние объекта: | Законченное |
| Тип недвижимости: | Immovable |
| Кадастровый номер: | 33801:001:1878 |
| Тип парковки: | Во дворе (бесплатно) |
| Тип структуры здания: | Блочный |
| Канализация: | Локальная |
| Двери: | Металлические |
| Отопление: | Электрическое, Печь, Воздушно-тепловой насос |
Цена
| цена | 189 000 € |
| Цена за м² | 3208.8 € |
Описание
Suurepärane võimalus osta 2 kõrvuti asetsevat kinnistut (Salu 5792m2 + Saluoja 4079m2) koos kasutusloaga elumajaga, sel juhul on privaatsust ligi 1 hektar ja kuna MÜÜGIGA on KIIRE, siis mõlema kinnistu ühisostuga on ka hind suurepärane.
Elumajaga kinnistu EKSPERTHINNANGU (05.05.2026) väärtus 160 000€, olemas ka teise kinnistu kohta EKSPERTHINNANG (05.05.2026).
Elumaja VIDEOTUUR:
https://youtu.be/UTY-9MpfhCA
Kinnistu VIDEOTUUR:
https://youtu.be/zruIFQa4xLM
Müüa mitmekülgsete võimaluste ja väga hea asukohaga (~ 30 min autosõidu kaugusel Tallinnast) 2 kõrvuti asetsevat kinnistut, ühel kinnistul (Salu 33801:001:1878) on kasutusloaga elumaja (sh kelder ja kõik teised kõrvalhooned) ja teine kinnistu (Saluoja 33801:001:1879) sobib nii kodu rajamiseks kui ka investeeringuks (arendamiseks) või olemasoleva hoovi pikenduseks, sel juhul on kahe kinnistu suurus kokku ~1 hektar (9871m2) ja privaatsust küllalt nii ühele kui ka mitmele perele / põlvkonnale.
Sobib nii elamiseks, renoveerimiseks kui ka arenduseks.
VABASTAMINE: küsi täpsemat lisainfot maaklerilt.
ELUMAJA INFO
Kinnistul olemas kasutusloaga elumaja, mille ehitusalune pind on 84 m² ja köetav pind on 58,9 m²
Kasutusluba olemas.
Ehitusluba nr. 2212271/18585 (väljastatud 21.07.2022)
Kehtib kuni 21.07.2027
Ehitamise alustamisel kehtiv kuni 21.07.2029
Olemas KORSTNAPÜHKIMISE AKT (23.07.2026)
ELUMAJAGA KINNISTU HOONED JA LISAD
Elumaja: suletud netopind / köetav pind 58,9 m²
Kelder ~11 m²
Puukuur ~26,3 m²
Koeraaedik (~25x25 m) + panipaik (~5 m²)
Kasvuhoone, kanaaedik, peenrad, lõkkeplats
Kinnistul olnud varasemalt kõrvalhoone (~46 m²) – võimalik taastada
Võimalus ehitada teine 2-korruseline elumaja, mille ehitusalune pind on 59,1 m² ja köetav pind kokku 89,3 m²
ELUMAJA TEHNOSÜSTEEMID
Elektriühendus: peamaja 3x20A ja teise maja jaoks olemas 3x25A
Elektrijuhtmestik vahetatud (dokumendid olemas)
Vesi: tsentraalne
Kanalisatsioon: lokaalne (imbväljak, tühjendamine ~1x aastas)
Sadevesi juhitud kraavi.
ELUMAJA KÜTE JA MUGAVUSED
Õhk-õhk soojuspumbad: 3 tk (mõlemas magamistoas ja elutoas).
Puupliit.
Puuküttega saun.
Vannitoas elektripõrandküte, valmidus vesipõrandkütteks (torustik paigaldatud).
Olemasolev ahi vajab vahetamist.
Päikesepoolne terrass.
ELUMAJA KULUD
Elekter: talvel ~150–350€ / suvel ~120€
Vesi ~1,7€ / m3
Prügi ~6€ / kord
ELUMAJAGA KINNISTU
Kõrghaljastus: vaher, tamm, kuused, nulg, õunapuud ja marjapõõsad
Privaatne ja roheline keskkond
Sobib ka väiksemaks majapidamiseks
ELUMAJAGA KINNISTUL ARENDUSVÕIMALUSED
Võimalik ehitada: teine 2-korruseline elamu, mille ehitusalune pind 59,1 m² ja köetav pind kokku 89,3 m²
Võimalik: ehitada olemasolevale majale 2. korrus (projekt olemas ja selle eest ka tasutud)
Jagada kinnistu mitmeks krundiks (nt paarismajad)
ELUMAJA LISAVÄÄRTUS
Olemas valguskaabel (kiire internet).
Teise maja jaoks olemas elektri- ja vee valmidus, kuid veele on vajalik lisada teenusepakkuja arvesti.
ERALDI MÜÜDAVA KINNISTU TEHNILISED VÕIMALUSED
Elektriliitumine: 3x25A hinnapakkumine olemas (19.02.2026).
Naaberkinnistul olemas Telia valguskaabel.
HELISTA JA KÜSI LISAINFOT - lähme koos vaatama!
Hea võimalus rajada kodu rahulikku piirkonda.
Последнее изменение: 2026-07-23 20:54:00
Спросить у маклера
Maie Sedrik
Ваш надежный партнер в недвижимости с 2004 года и любимец клиентов 2025 года
Mаклер
| Мобильный телефон | +372 5645 4682 |
| Телефон | +372 651 3399 |
| Языки |    |
| maie.sedrik@arcovara.ee | |
| объекты брокера (23) | |
Подобные объекты
-
ДомЗапросить информациюMerepiiri 6, Paldiski linn, Lääne-Harju vald, Har...
- 5 Комната
- 135.80 m²
- ID342035
Klaukse tee 3, Püünsi küla, Viimsi vald, Harju maa...
- 3 Комната
- 98.00 m²
Paldiski maantee 490, Hüüru küla, Saue vald, Harju...
- 4 Комната
- 296.90 m²
Lootsi vkt 16, Vaskjala küla, Rae vald, Harju maa...
- 5 Комната
- 164.00 m²
- 2.Этаж
