Продаётся дом Mõisatalli 7, Raadi, Tartu vald, Tartu maakond

Подробности

Описание

Tartu linna piiril, kõrgelt hinnatud elamupiirkonnas lisandus müügipakkumistesse valgusküllane ja hubane kodu.
Elamine asub vaiksel tupiktänaval ning männi pargi kõrval.
ERAMUST
Hoone üldpind on 148,6 m², sellest köetavat pinda on 137,2 m². Lisaks on auto varjualune 23,1 m² ning terrassid 6 m²+19,8 m²
Planeering
- poolavatud avar köök-elutuba
- kolm magamistuba, ühes neist sisseehitatud garderoob
- kaks tualetti, duširuum, leiliruum, majandusruum
- projekteerimisel on arvesse võetud ilmakaari, terrass paikneb pealelõuna ja õhtupäikese suunal
Küte, ventilatsioon ja jahutus
- maja kütteks ja sooja vee tootmiseks on maasoojuspump ja katusel 10kw-võrguühendusega päikesepaneelid
- olemas on ka gaasitrass, millega on võimalik soovi korral taas ühineda
- soojustagastusega sundventilatsioon
- elutoas jahutus
Eramu üldine seisukord on hea aga kuna tegemist ei ole uue hoonega, siis kohati esineb ikka pisut kulumise jälgi.
Eramule on väljastatud energiamärgis B.
MIS ON HINNAS
- paar aastat tagasi tellitud köögimööbel koos integreeritud tehnikaga
- sauna- ja pesuruumi sisustus
- kogu majapidamisruumi sisustus koos pesumasina ja kuivatiga
- soovi korral ka elutoa (v.a. teler ja helisüsteem koos kõlaritega) ning kabineti mööbel
VIIMISTLUS
- viimistlus on uuendatud mõni aasta tagasi
- seintel valdavalt tapeet, osaliselt värvkate, wc ja pesuruum plaaditud
- põrandatel liimitud naturaalne puitparkett- elutoas kalasaba mustriga naturaalne saare liistparkett, magamistubades naturaalne tamme liistparkett
- peithingede ja klaasribaga siseuksed
EHITUSEST
- plokkmaja, viimistletud kivivoodri ja osaliselt ka värvitud puiduga
- mõlemal hoonel on kivikatus
- kolmekordsete klaasidega puitalumiinium aknad (Seicom), aknad on vahetatud viis aastat tagasi.
- peauks Hörmanni turvauks
ABIHOONE
- abihoone pinnaga 72 m², sellesse mahub lausa kaks autot ja ruumi jääb üle piisavalt, et mahutada erinevat vajaminevat kodutehnikat ja tööriistu.
- elektriliselt tõstetav garaaziuks, lisaks puidust kahepoolne puituks
KINNISTU
- suurus 2000 m², millele lisandub ca 750 m² pargiala
- piiratud piirdeaiaga- esikülg metallaed (paigaldatud neli aastat tagasi), külgedel võrkaed- lisaks sirelihekk ning elupuud
- automaatikaga autovärav, mis on avatav puldiga
- õueala kujundatud erinevate taimede ja puudega
- kõrghaljastus
- kinnistu tee- ja parkimisala kaetud kivisillutisega
- valguslahendused hoonetel ning kivisillutise ääres
PIIRKOND
- asukoht Tartu linna piiril Raadi alevis, kesklinnast 25 minuti jalutuskäigu kaugusel
- linnaliini bussipeatus ca 500 m kaugusel
- lähim lasteaed ca 1 km, uus koolimaja ca 800 mCoop, tankla, teenindushoone) ca 2 km
- Lähedal mitmed toidukauplused- Coop, Selver, Maxima ja Grossi toidukaubad.
- tugev ja ühtehoidev kogukond ning naabrivalve
- naabruses suurepärased jalutamise võimalused
- kõrghaljastatud elamupiirkond


Olete oodatud tutvuma!