Продаётся дом Väina 2a, Raeküla, Pärnu linn, Pärnu maakond

Подробности

Описание

Kahekorruseline garaažiga elamu asub Pärnu kõrgelt hinnatud piirkonnas. Tupiktänavas, kus on sõbralik ja kokkuhoidev kogukond oma traditsioonide ja harjumustega. 5 toaga maja sobib suurepäraselt lastega perele, kes soovib vähese hooldusvajadusega aeda mere lähedal.

Asukoht:
Raeküla on valdavalt rahulik ja privaatne piirkond, mis on ideaalne neile, kes hindavad linna mugavusi ja mere lähedust. Liivane supelrand on 5 minuti kaugusel. Raekülas on põhikool ja lasteaed, kohalik kauplus, jalgpallistaadion, omad terviserajad ja golfikeskus. Pärnu Koidula Gümnaasiumisse jõuab 15 minutiga. Bussiliiklus kesklinnaga on hea.

Kinnistul asub 211,1 m2 suuruse suletud netopinnaga elumaja, milles on 5 tuba, 2 korrust, päikesepoolne suur rõdu, maapealne garaaž ja poolkorrusel jahe kelder. Aias on muru ja põõsad.

Elamu: Ehitusaluse pinnaga 132 m2 majas on köetavat pinda elamiseks 149 m2.
Kasutusluba on antud majale 2025. a. Välisseinad soojustatud (5-15 cm soojustuskiht) ja viimistletud puidu ja krohviga. Ruukki plekkkatus (paiguti värvikahjustused, mis kõrvaldatavad garantii alusel).
Kontrollitud on elektri- ja küttesüsteemide nõuetele vastavust. Terrass on immutatud tulekindla puiduimmutusvahendiga.
Majas on täismaja sundventilatsiooni valmidus (torud veetud, agregaat puudu).
Majal on mitu erinevat sisse- ja väljapääsu. Rõdud nii õue kui tänava pool. Rõduuks avaneb ainult seestpoolt.

Siseviimistlus: värv, tapeet, põrandal saareparkett, vannituba plaaditud.

Avatud köök: elektripliit, köögimööbel, köögisaare valmidus (põrandasse on süvistatud elektriühendus).

Küte ja ventilatsioon: maja on võimalik kütta kombineeritult. Kasutuses on 2 õhk-õhk soojuspumpa, elektriotseküte põrandaküttena, ökonoomne eelsoojendusega ahi (orienteeruv kulu 6 – 8 m3 puitu aastas), lisakütteseadme valmidus. Küttesüsteem kontrollitud. Ventilatsioon: vaba tõmbega ventilatsiooniklapid, akendel lisatuulutus.

Sanruumid: 2 wc ja vannituba, boiler, dušš, ühisveevärk ja kanalisatsioon (AS Pärnu Vesi)

Võta ühendust, oma silm on kuningas!
Kutseline maakler Terje Võrk