Продаётся квартира Kuldse Kodu 1, Ülejõe, Pärnu linn, Pärnu maakond

Подробности

Описание

Otsid avarat ja privaatset kodu, kus on piisavalt ruumi kogu perele ning mille juurde kuulub ka oma õueala? Sinu võimalus on saabunud, pakkumisse on tulnud 5-toaline aatriumkorter I korrusel, mis pakub ridaelamu eeliseid korterielu mugavustega!

KORTER
Selles korteris tunneb end mugavalt ka suurem pere, kuna selle hästi läbimõeldud planeeringu koosseisu kuuluvad avatud köök-elutuba, neli eraldi magamistuba, kaks pesuruumi (millest ühes on ka vann), walk-in garderoob, esik ning ruumikas panipaik, kust pääseb ka keldrisse. Ja see pole veel kõik, omapära lisavad korterile kinnine sisehoov ehk aatrium ja isiklik aianurk.

Kõik olulised detailid on hoolikalt läbi mõeldud – ruumid on avarad ja valgusküllased tänu suurtele akendele ja kõrgetele lagedele. Magamistoad on privaatselt eraldatud, nende aknad avanevad rahulikule sisehoovile. Köök on sisustatud kvaliteetse mööbli ja integreeritud tehnikaga. Kogu korteri interjöör on maitsekas ja moodustab ühtse terviku. Sisustuse osas on võimalik pidada läbirääkimisi, kui soov on korterisse kohe sisse kolida.

Lisaks kaunile välimusele on erilist tähelepanu pööratud ka praktilisusele – piisava hoiuruumi tagavad walk-in garderoob, mahukas panipaik ja suur sisseehitatud garderoobikapp koridoris. Korteris on kaks eraldi pesuruumi ning igas ruumis on läbimõeldud valguslahendused ja aknakatted.

MAJA 
Hoone, mis paistab silma oma ajastu ainulaadse ja põneva arhitektuuriga. Maja sissepääsud on turvaliselt lukustatud ning elamu ümbrus on korrastatud ja hooldatud. Parkimine elamu ees, vabalt valitud kohas. Maja taga asub mänguväljak ja rohealad, kus lapsed saavad turvaliselt mängida.

Majas tegutseb aktiivne ühistu, kes on alustamas kogu korterelamu renoveerimist KredExi toetusega. Tööde käigus soojustatakse katus ja fassaad, uuendatakse küttesüsteem, vahetatakse aknad ning korterite välisuksed. Lisaks paigaldatakse päikesepaneelid sooja tarbevee tootmiseks ja rajatakse soojustagastusega ventilatsioonisüsteem. Korterelamul on helge tulevik ees – oodata on kaunimat välimust, madalamid kõrvalkulusid, paremat sisekliimat ning turuväärtuse kasvu.

KÜTE, KOMMUNIKATSIOONID JA KULUD
Korteri peamiseks kütteallikas on tsentraalne kaugküte. Kütet arvestatakse vastavalt tarbimisele, mistõttu ei pea te muretsema liigsete kulude pärast. Lisaks on korteris kaunis salvestav kaminahi ning õhksoojuspumbad, mis on mõeldud pigem suviseks jahutamiseks. Pesuruumis on elektripõrandaküte. Külm vesi ja kanalisatsioon on tsentraalsed, soe vesi tuleb elektriboilerist.

Korteri ülalpidamiskulud sõltuvad tarbimisest ja valitud kütteliigist, mis võimaldab kulusid optimeerida. Jaanuaris 2025 oli kõrvalkulude arve koos tarbimisega 493,4 €, suvel jääb arve umbes 220 € kanti. Kui soovid täpsemaid arveid näha, anna sellest märku e-posti teel.

PIIRKOND
Korterelamu asub rahulikus ja peresõbralikus piirkonnas, kus on palju rohelust. Vahetus läheduses asub lasteaed Trall ning jalutuskäigu kaugusel Ülejõe ja Rääma Põhikoolid. Igapäeva ostudeks on lähedal mitmed kauplused. Maja ees asub bussipeatus "Kuldne Kodu". Maja kõrval asuv terviserada pakub suurepäraseid võimalusi nii jalutamiseks kui ka sportimiseks.

Vastan meeleldi kõikidele lisaküsimustele. Helistada võib ka töövälisel ajal ja nädalavahetusel. Ootan Sind korteriga tutvuma!

Caspar Lääne
Kutseline maakler
Kutsetunnistus: 194707
Kinnisvaramaakleri reg.nr: KMR 79822
caspar.laane @ arcovara .ee
Tel *58530906*