Продаётся квартира Vestervalli 11, Narva linn, Ida-Viru maakond

Подробности

Описание

Продается просторная 3-х комнатная квартира на 2/3 этаже бывшего купеческого дома в исторической части города.

Дом расположен в очень тихом и уютном месте, вдали от магистралей, больших проспектов и шумных улиц, но в то же время в непосредственной близости:

Достопримечательности
- нижний и верхний променад с Тёмным садом
- Ратуша и ратушная площадь, Стокгольмская площадь

Учебные заведения и развлечения для детей
- колледж Тартуского университета
- 3 школы, 2 гимназии
- 2 детских сада
- Молодёжный центр
- Vitateam
- Скейт-парк
- детская площадка

Магазины и места общественного питания
- торговый центр Fama ~ 500 м
- Rimi, Lidl, Maxima ~ 500 м
- несколько мест общепита из которых можно выбирать на вкус и цвет ~ 100-200 м

Транспортная доступность
- пограничный пункт
- остановки общественного городского и междугороднего транспорта.
- достаточное количество парковочных мест у дома

В пешей доступности так же другие значимые для города достопримечательности и крупные концертные площадки, автобусный и железнодорожный вокзалы и многое другое.

Дом был построен для семьи купца Шибалова в 1886 году, после Второй Мировой войны был частично перестроен, в том числе надстроен третий этаж.

В 2020 году дом был полностью отремонтирован без привлечения заёмных средств и поддерживается в идеальном состоянии.

Приобретая квартиру в этом доме вы получаете все преимущества старинного дома как то:
- прочные толстые стены (зимой держат тепло, а летом прохладу и создают качественную шумоизоляцию между квартирами) 
- несколько вентиляционных каналов в каждой квартире (никаких неприятных запахов)
- красивый фасад, балконы в стиле югенд (в общедомовом пользовании)
- просторную лестницу
- просторный подвал, часть которого занимает бомбоубежище с туалетом, у каждой квартиры есть закрывающаяся ячейка для хранения
- возможность установки камина


Окна квартиры выходят на 3 стороны света
В квартире:
- заменены все трубы
- хорошая электрика и много розеток. 
- недорогой высокоскоростной интернет
- отопление центральное
- горячая вода от электрического бойлера (весьма экономичного и вместительного)
- высокие потолки

Удобная планировка:
- санузел совмещенный с просторной кладовой для стиральной и сушильной машин, а также с возможным местом для хранения. Вместо кладовой возможно сделать сауну.
- кухня спроектирована так чтобы на ней было легко готовить и удобно её убирать. Текущее расположение кухонной мебели позволяет свободно разместиться всем членам семьи и расположить всё необходимое
- две примерно одинаковых отдельных спальни и просторная гостиная. 

Коммунальные платежи: 11.2024.a - 152.86 (2.225 eur/m2) + 30.0.

Из мебели и техники в квартире остаётся: 
- встроенный шкаф в коридоре 
- встроенная кухонная мебель, духовка, вытяжка
- стиральная и посудомоечная машина

Если у вас есть вопросы или вы желаете договорится о просмотре, свяжитесь со мной удобным для вас способом.