Продаётся квартира Keemia 15, Kristiine linnaosa, Tallinn, Harju maakond

Подробности

Описание

Pakkumisse on tulnud eksklusiivne 3-toaline nurgarõduga korter, mis asub vaikses eramajade piirkonnas. 

2022. aastal valminud energiatõhus B-energiaklassi hoone asub hinnatud Kristiine linnaosas, pakkudes ideaalset kombinatsiooni linnamelust ja privaatsest elukeskkonnast. Korteri üldpind on 74,3 m². Sellele lisandub avar 6 m² suurune päikesele avatud nurgarõdu, millelt hommikukohvi või õhtust puhkehetke nautides saab nautida vaadet kõrghaljastuse rohelusele.

Planeering ja sisustus
Ruumikas esik on varustatud eritellimusel valmistatud garderoobilahendusega. Avatud köök on ühendatud elutoaga, luues koos nurgarõduga avara ja valgusküllase terviku. Köögimööbel on kvaliteetne ning sisaldab vajaliku integreeritud tehnika (induktsioonpliit, ahi, nõudepesumasin ja kaheosaline külmkapp).
Lisaks on korteris magamistuba, kontoriruum/lastetuba, duširuum koos WC-ga ning eraldi lisa-WC.

Korteris on hele täispuitparkett, esikus katavad põrandat keraamilised plaadid.

Lisaväärtused
Tegemist on vaikse ja hubase koduga, kus ei ole kuulda linnakära ega naabreid. Korterite ja trepikoja vahelised siseseinad on helikindluse tagamiseks projekteeritud 200 mm paksustest seinapaneelidest, lisaks on kasutatud sammumüra plaate. Aknad on kolmekihilisest klaaspaketist.

Küttesüsteem on kaasaegne ja ökonoomne. Vesipõrandaküte lahendus on nii efektiivne, tagades mõnusa soojuse jalge all. Igas toas on termostaatid, mille abil saab temperatuuri reguleerida vastavalt oma soovile. Vannitoas on lisaks ka elektripõrandaküte, mida saab kasutada ka väljaspool kütteperioodi. Korteri hea õhuvahetuse ja tervisliku siseõhu tagab soojustagastusega ventilatsioonisüsteem. Turvalisuse ja mugavuse tagamiseks on maja varustatud videofonosüsteemiga.

Tänu hoone projekteerimisel ning ehitamisel saavutatud B-energiaklassile on kõrvalkulud meeldivalt väikesed - suvel ~120 eurot ja talvel ~220 eurot.

Hinnale lisandub parkimiskoht maa-aluses garaažis (15 000 eurot) ning panipaik (5000 eurot).
Maja ees on külalistele mõeldud parkimiskohad.

Kehtib arendajapoolne garantii, mis hõlmab tavapäraseid uusehitisega kaasnevaid muresid.

Asukoht
Piirkond on suurepäraselt ühendatud linna teedevõrgustikuga. Jalutuskäigu kaugusele jäävad mitmed pargid, Kristiine keskus, koolid ning lasteaiad. Keemia tänava lähedusse jääb ka kohe arendamisele minev Hipodroomi elamurajoon, mis avab piirkonna veelgi rohkem merele. Linnaliinide bussipeatused asuvad paarisaja meetri kaugusel.

Eksklusiivsus, stiilsus, kvaliteet ja väga hea asukoht - tule ja tutvu Tallinna kinnisvaraturu pärliga!