Продаётся дом Odra 4, Karlova, Tartu linn, Tartu maakond

Подробности

Описание

Müüa kesklinnast ca 5 min autosõidutee kaugusel, Karlova vaiksemas piirkonnas 2- korruseline elumaja. Maja on hästi läbimõeldud planeeringuga, avar ja valgusküllane. Planeeringult on 4 tuba (3 magamistuba), kaks eraldi WC- d, saun, majapidamisruum, terrass ja garaaž. Maja esine parkla on piisavalt ruumikas, et mahutada mitu autot.

ÜLDANDMED
Tegemist on 2- korruselise eramuga, mille suletud netopind on 180,1 m², köetav pind samuti 180,1 m². Kinnistu suurus on 493 m², hoovi ala haljastatud, kinnistu on piiratud aiaga.

PLANEERING
Sissepääsu korrusel on esik, osaliselt avatud planeeringuga elutuba-köök, elektriküttel saun, katlaruum, panipaik, WC ja terrass.
Teisel korrusel kolm eraldi paiknevat magamistuba, kabineti/ kodukontori tuba, garderoob, vannituba koos WC-ga, trepihall. Suuremast magamistoast pääseb rõdule.

SISEVIIMISTLUS
Esimese korruse seinad on värvitud heledates toonides. Esiku, köögi, sauna põrandaid katab keraamiline põrandaplaat, elutoa osas tamme puitparkett. Teisele korrusele viib puidust trepp (trepp valmistatud saare puidust).
Teise korruse tubade seinad tapetseeritud, põrandatel vaipkate, trepihalli põrandal korkparkett. Vannitoa seinad ja põrand viimistletud keraamiliste plaatidega.

PÕHIKONSTRUKTSIOONID
Hoone kandekonstruktsiooniks on puidust kandevkarkass, väljast kaetud kivi- ja puitvoodriga. Katus bituumenlaineplaat. Majal on puitraamil pakettaknad.
Elamu on soojustatud väljast kivivoodriga, kandva puitkarkassi vahel soojustusena kasutatud 150 mm mineraalvilla, sees kipsplaat. Vundament soojustatud ja kaetud tsementkiudplaadiga. Katusealune soojustatud puistevillaga.

TEHNILISED ANDMED
Olemas tsentraalne vee- ja kanalisatsiooniühendus. Hoonesse on rajatud sundventilatsioon, õhuvõtt toimub põhjapoolselt fassaadilt. Kütteallikana kasutusel pelletkütte süsteem, esimesel korrusel põrandaküte, teisel korrusel radiaatorid. Igasse tuppa paigaldatud õhk-soojuspump (õhk-soojuspump toimib nii jahutus kui soojus seadmena), saunas elektrikeris. Esimesel korrusel kamina valmidus (kamina asukoht märgitud korrusplaanil).

ASUKOHT
Eramu asub kõrvaltänavas, kus puudub tihe liiklus. Kinnistuni pääseb Turu tänavalt nii Purde kui Saekoja tänavalt sisse sõites, eemal suuremast tänavamürast. Ümbruses asuvad peamiselt eramajad.
Hea ühendus kesklinnaga, lähedal asuvad suuremad toidupoed (Sõbra Selver, Sõbra Prisma, Sepa Keskus).

Olete oodatud tutvuma!




Meie usume, et igaüks väärib kodu, sellepärast soovime olla teie kõrval kõikides kinnisvara puudutavates küsimustes. Kui vajad abi kinnisvara müümisel, üürimisel või leidmisel, siis oleme sinu jaoks olemas. Meie maaklerid saavad teid aidata kinnisvara seadustamisega seotud murede korral ning pakuvad personaalseid konsultatsioone. Lisaks pakume kinnisvara hindamise teenust, meie eksperthinnangud on aktsepteeritud kõikide pankade poolt. Saada meile päring, see on imelihtne: www.arcovara.ee/aegmuua.