https://arcovara.ee/327538
Müüa tootmispind Kiltsi tee 14, Haapsalu linn, Lääne maakond
Detailid
| ID: | 327538 | www.arcovara.ee/327538 |
| Aadress: | Kiltsi tee 14, Haapsalu linn, Lääne maakond |
| Üldpind: | 1 333.90 m² |
| Kinnistu suurus: | 3 047.00 m² |
| Energiaklass: | Energiamärgis puudub |
| Tehingu liik: | Müüa |
| Objekti tüüp: | Tootmishoone |
| Muu: | Elekter, Tööstusvool, Elekter 100+A, Tsentraalne vesi, Alarm, Sundventilatsioon |
| Korruste arv: | 2 |
| Ehitusaasta: | 1965 |
| Objekti staatus: | Heas korras |
| Objekti tüüp: | Kinnisasi |
| Hoone struktuuri tüüp: | Kivi |
| Kanalisatsioon: | Tsentraalne |
| Küte: | Lokaalne keskküte |
HIND KORRIGEERITUD!
Tootmine Lisa lemmikutesseHind
| Hind | 375 000 € |
| m² hind | 281.1 € |
Kirjeldus
Pakkumisel logistiliselt väga heas asukohas äri- ning tootmishoone, mis paikneb Kiltsi tee ääres, läbi Haapsalu keskuse mugav liikuda Äärmäe-Haapsalu-Rohuküla maanteele (väga hea juurdepääs avalikult teelt). Varale mõjub positiivselt piisav maaüksuse suurus, koos hea manööverdamise- ning parkimisvõimalustega (sh ladustamisega). Naabruses paiknevad teised hoonestatud tootmismaad ja üle tänava hoonestatud elamumaad. Maaüksus piirneb ühelt küljelt hoonestamata riigiomandis tootmismaaga, mis annab tulevikus võimaluse valdusi suurendada.
Hoone seisukord on hea, tootmistegevus on lõpetatud ja vara on võimalik koheselt kasutusele võtta, kõik tehnosüsteemid on töökorras:
* elekter 220/380V (100 A)
* signalisatsioon
* lokaalne keskküte
* ventilatsioonisüsteem
* heas seisukorras olmeruumid
* kaubalift
Hoonet on võimalik kasutusele võtta väiketootmiseks, laoruumidena ja ka büroohoonena (olemas heas seisukorras olmeruumid). Marginaalsete kuludega on võimalus ruumiplaneeringut kohandada vastavalt äritegevusest tulenevalt.
Haapsalu linna 2030 üldplaneeringu alusel on tegemist tootmise maa-alaga. Kuna naabruses paiknevate kinnistute sihtotstarbed on nii elamute maa-ala kui ka korterelamu maa-ala, samuti parkide ja haljasalade maa-ala, siis ei ole välistatud taotleda läbi DP hinnatavale varale osaliselt elamu- või ärisihtotstarvet. Alternatiivlahendusena arvesse võttes olemasoleva hoone olemust ja Haapsalu linnaruumi on kindlasti üks perspektiiv arendada kinnistule (külalis)korteritega hoone, või majutusteenuseid pakkuv hoone või äripindadega büroohoone (piltide valikus ka üks võimalik eskiislahendus).
Müügihinnale lisandub käibemaks.
Varaga tutvumiseks palume kontakteeruda.
Viimati muudetud: 2024-12-09 15:49:51
Küsi maaklerilt
Diana Nõmme
Aitan Sind kinnisvarateemadel!
Kutseline kinnisvara nooremhindaja, tase 5 / Vanemmaakler
| Hindaja kutsetunnistuse nr. | 163048 |
| Mobiil | +372 514 1045 |
| Telefon | +372 447 1430 |
| Keeled |    |
| diana.nomme@arcovara.ee | |
| Vaata maakleri objekte (53) | |
