Müüa maja Aia 5, Viljandi linn, Viljandi maakond

Detailid

ID:	346405 | www.arcovara.ee/346405
Aadress:	Aia 5, Viljandi linn, Viljandi maakond
Tubade arv:	3
Üldpind:	149.00 m²
Kinnistu suurus:	1 149.00 m²
Energiaklass:	Energiamärgis puudub
Tehingu liik:	Müüa
Objekti tüüp:	Maja
Muu:	Elekter, Tööstusvool, Elekter 32A, Pakettaknad, Tsentraalne vesi, Kinnine hoov, Köögimööbel, Rõdu, Kamin, Mööbli võimalus, Külmkapp
Korruste arv:	2
Ehitusaasta:	1972
Objekti staatus:	Heas korras
Objekti tüüp:	Kinnisasi
Parkimine:	Hoovis (tasuta), Tänaval (tasuta)
Kanalisatsioon:	Tsentraalne
Küte:	Elektriküte, Õhksoojuspump

Kirjeldus

Viljandi ühes hinnatuimas piirkonnas on tulnud müüki kodu, mis pakub täiuslikku tasakaalu linnalähedase mugavuse ja looduslähedase rahu vahel.
Maja on valgusküllane ja avara planeeringuga. Lõunasse avanevad suured aknad täidavad eluruumid loodusliku valgusega, luues sooja ja kutsuva atmosfääri.

• I korrus: avatud köök-elutuba, kust pääseb otse terrassile – ideaalne koht hommikukohviks. Elutoas on nutikalt lahendatud valgusküllane eend, mis on kohandatud mugavaks kodukontoriks. Lisaks asuvad korrusel praktiline panipaik ja WC.
• II korrus: Privaatsemal korrusel asuvad kaks magamistuba ning ruumikas vannituba koos WC-ga.

Abihoone ja lisaväärtused
Kinnistu elumajast eraldi asuv abihoone - saunamaja, kuhu on rajatud hubane saun koos kaminaruumiga, mille hinnanguline suurus on 120m2. Hoone teisel korrusel on 3 eluruumi, mis sobib suurepäraselt külaliste majutamiseks või privaatsust soovivale pereliikmele.
Lisaks kuuluvad kompleksi:

• Mugav garaaž abihoonega sama katuse all.
• Mahukas autovarjualune kolmele sõidukile.
• Lehtla grillimiseks ja suveõhtute nautimiseks.

Krunt ja asukoht
Hooldatud ja turvaline õueala pakub piisavalt privaatsust ja tegevust kogu perele. Maja asub eemal linnamürast, pakkudes rahulikku elukeskkonda ja sõbralikku naabruskonda.
Asukoht on logistiliselt suurepärane – koolid, lasteaiad, kauplused ja Viljandi tuntud hubased kohvikud on vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel. Läheduses valmiv uus spaa- ja veekeskus lisab piirkonnale veelgi väärtust.
Tehniline info

• Elekter: 3x32A
• Renoveeritud: Hoone on läbinud põhjaliku uuenduskuuri 2006. aastal. Hilisemaid suuremahulisi remonditöid pole teostatud.

See on haruldane võimalus soetada kodu piirkonnas, kus pakkumisi liigub väga harva. See maja on ideaalne valik perele, kes hindab nii ühist aega kui ka võimalust vajadusel omaette olla.
Tule ja veendu oma silmaga – see võib olla just Sinu unistuste kodu!

Võta ühendust ja lepime kokku aja vaatamiseks.