Müüa maja Nisu 9, Tõrvandi alevik, Kambja vald, Tartu maakond

Detailid

Kirjeldus

Müüki on tulnud kaunis ja avar üksikelamu, mis pakub mõnusat elukeskkonda peredele, kes hindavad linnalähedust ja privaatsust.
Kaks korrust ja läbimõeldud planeering tagavad mugavuse igale pereliikmele. Elamu on varustatud kaasaegsete mugavustega, sealhulgas puiduküttega saun ja suur garaaž. Aed viljapuude ja laste mängunurgaga loob ideaalse ruumi nii puhkuseks kui mänguks.

Planeering
Sisenemisel majja tervitab Teid ruumikas esik, mis viib avarasse, läbi kahe korruse ulatuva elutuppa. Elutoas on kõrged aknad, mis täidavad ruumi loomuliku valgusega, ja kamin, mis lisab kodule soojust ja hubasust. Köök on avatud planeeringuga, kuid samas diskreetselt eraldatud elutoast, võimaldades nautida koosolemist perega. Esimesel korrusel asub ka saun koos eesruumiga. Lõunasuunaline terrass pakub suurepärast võimalust päikesepaisteliste päevade nautimiseks.
Teisel korrusel asub kolm magamistuba, millest kaks on ligipääsuga rõdule. Garaaži kohal paikneb veel üks suurem magamistuba, mille lae kõrgus on standardist madalam. Teisel korrusel on ka suur vannituba ning koridori loodud garderoobisüsteem.

Garaaž ja abiruumid
Majas on avar garaaž, lisaks panipaik ja tehnoruum. Maja ees asub killustikuga kaetud parkimisala kahele autole.

Õueala
1300 m² suurune kinnistu on osaliselt piiratud aiaga ja pakub rohkelt tegevusvõimalusi väljas: viljapuud, laste mänguplats, batuut, lillepeenrad ning väike kasvuhoone.

Tehnilised lahendused
Majas on gaasikatel ning lisasoojust pakub suure klaasuksega kaminahi elutoas. Saunas on kvaliteetne Harvia puuküttega keris. Kinnistul on tsentraalne veevarustus ja kanalisatsioon.
Majal on kehtiv kasutusluba.

Asukoht
Maja asub Tartu linnaservast vaid 5 minutilise autosõidu kaugusel, keset välja arenenud Uuetoa elurajooni. Lähimad poed on 2km kaugusel (Ülenurme ja Tõrvanid Coop, Grossi pood). Lähim kool ja lasteaed on Ülenurmel, kuhu viib turvaline kergliiklustee.

Lisaväärtused
Müügihind sisaldab kogu olemasolevat sisustust: köögimööbel koos integreeritud tehnikaga, vannitoamööbel, valgustid, aknakatted ja kõik muu.

Tule ja tutvu oma tulevase koduga!