Müüa majaosa Vahtra tee 1b, Vanamõisa küla, Saue vald, Harju maakond

Detailid

Kirjeldus

Ootan huvilisi kolmapäeval 24.07 ajavahemikus 17:00-19:00 oma uue potentsiaalse koduga tutvuma. Vajalik eelregistreerimine, et saaksime eraldi ajaakna kokku leppida ja privaatselt ringi vaadata. Kohtumiseni!

ELUPIND
Müüa suure aiaga lõunapoolsete akendega kodu Vanamõisa külas. Tuppa sisenedes avaneb meile soe ning hubane kodu köetava pinnaga 93,7 m². Esmalt leiame end esikust (3,6 m²), kus on maast-laeni peegelustega garderoobikapp üleriiete ja jalanõude hoiustamiseks. Esikust vasakut kätt jääb WC ning paremat kätt tehnoruum. Esikust viib koridor avatud köögiga elutuppa. Koridorist viib trepp 2.korrusele, kus asuvad 3 magamistuba ning ühendatud vannituba-WC. Elutoast on ligipääs terrassile, kuhu paistab lõunapäike. Terrassi pinda on kokku 24 m².
 
Lagede kõrguseks 1.korrusel 250 cm, 2.korrusel kõrgeim lagi 240 cm ning madalaim 84 cm.
Auto varjualuse kõrval asub panipaik, suurusega 10,2 m². Värav avaneb puldiga. 
 
MAJA
Tegemist on 2018.aastal ehitatud hubase majaosaga. Müügis oleva objekti kasutusse kuulub linnuvaatest vaadatuna maja vasakule küljele jääv osa ning maja esine aed kuni garaažini. Elamu välisseinad on valmistatud puitkarkassi moodulitest, mille soojustuseks on kasutatud klaasvilla. Sisemisel poolel 45 mm laiune lisakarkass, mis on täidetud 50 mm soojustusega ning kaetud kipskiudplaadiga. Väljaspool tuuletõkkeplaat ja roov, mille külge kinnitub fassaadilaudis. Katuse kattematerjaliks klassikaline katusekivi.

Majaosa on kahest küljest piiratud hoonestatud elamumaaga. Kogu hoov on ümbritsetud aiaga. Kinnistu suurus on 1400 m².

Tellitud on ka aiaprojekt, mille alusel saab tellida sisse haljastusteenuse või iseseisvalt nokitsema hakata. Kogu maja esise aia äärde on kavandatud hooldusvaba peenar. Aeda on istutatud parim sortiment viljapuudest – õun, pirn, ploom, murel.
 
ELEKTER, KÜTTESÜSTEEM JA VENITLATSIOON
Maja hoiab soojana õhk-vesi põrandaküte 1. korrusel ning 2. korrusel on soojuskandjaks teraspaneel radiaatorid. Kütte reguleerimine toimib automaatselt vastavalt ilmale. Tarbitav soe vesi toodetakse õhk-vesi soojuspumbaga, mis on paigaldatud tehnoruumi. Hoonel on soojustagastiga sundventilatsioon.

KÕRVALKULUD
Elektriarved kuude lõikes:
Jaanuar 2024: ca 200€
Veebruar 2024: ca 150€
Juuni 2023: ca 53€
Lisandub vesi vastavalt tarbimisele.
 
ASUKOHT JA ÜMBRUS
Vahtra tee 1b-1 asub vahetult Saue linna piiril, Vanamõisa külas, Saue vallas.
Läheduses on olemas nii lasteaed, kool, kauplused kui muud teenindus ja vaba aja veetmise kohad. Uut rongipeatust planeeritakse umbes 700 meetri kaugusele. Koolibussipeatus jääb lühikese jalutuskäigu kaugusele. Piirkond on äärmiselt turvaline ning naabruskond tore. Majade vahel toimib naabrivalve ning paigaldatud on ka videokaamerad piirkonda, millest 1 näitab kohe maja kõrval asuvale ristmikule.

Lisaküsimuste korral, võtke julgelt ühendust!

Lähme vaatame uue kodu koos üle!