Müüa maja Kabeli, Ridala küla, Saaremaa vald, Saare maakond

Detailid

Kirjeldus

Ajaloolises Pöide kihelkonnas Ridala külas asub üks väärikas endisaegne talukompleks, mis ootab uusi omanikke!
Kinnistutel ruumipuudust ei ole – talu ümbritsevad 180 543 m² tagavad kindlasti piisava privaatsuse! Avarad vaated, kiviaiad, hoolitsetud rohumaad ja mets.

HOONED
Kinnistul asub viis erinevat hoonet: peahoone-rehielamu, endine nn sulastemaja, tallihoone ja kaks aita koos maakeldriga. Mõistagi tuleb eraldi nimetada iidset muinsuskaitse all olevat ja ehitismälestisena arvel olevat pukktuulikut, mis tervitab külalisi kohe hoovi sissesõidul.
Palkidest ja maakividest hiiglaslik rehielamu on mõistagi renoveeritud, kuid hoitud on ranget joont, et endisaegne hõng kaduma ei läheks! Palkidest eluosast leiab nii avatud köögi, pesuruumi/WC kui ka magamiskambreid. Kõik ajaloolised ahjud ja tulekolded on renoveeritud ning töökorras. Vesi jõuab kinnistule isikliku puurkaevu kaudu ja kanalisatsioon on kohalik.
Elupinnast pääseb otse avarasse rehealusesse, mis on harjani avatud ja stiilselt sisustatud. Kahele poole avanevad suured uksed on klaasitud, mis tagab suurde ruumi mõnusa loomuliku valguse. Suur reheahi pakub külmemal ajal nii silmailu kui ka sooja. Peahoone elupinna peal asuv tõeliselt suur katusealune on veel välja ehitamata ja ootab säravaid ideid!
Loomulikult katab peahoone katust traditsiooniline rookatus, mille sisemine pool on valmistatud laastudest, et rooprügi pererahvast segama ei pääseks.
Endine sulastemaja on ehitatud suurtest maakividest ning jagatud kolmeks: külalistele mõeldud eluosa, keskel asuv tööriistakuur ja stiilne saunakompleks, mille leiliruum on eraldi vaatamisväärsus! Hoonet katab samuti rookatus.
Massiivne kividest tallihoone on tänapäeval kasutusel suuremat sorti pidustuste ja vastuvõttude korraldamisel. Kabeli talus on traditsiooniks igasuviste ürituste korraldamine ja selleks on see hoone igati paslik! Kohalik vanavara ja stiilne sisustus tagavad ekstra mõnusa atmosfääri.
Tallihoone taga asub talu puuviljaaed – kümned hoolitsetud õuna- ja muud viljapuud annavad kenasti saaki.
Eraldi asuv vana palkidest riideait on küll väike, kuid peidab endas kahte mõnusat privaatset magamiskambrit. Kiviait koos maakeldriga aitab pererahval aiasaadusi säilitada ja võib leida kasutust ka näiteks veinikeldrina.

Kogu kompleks on pererahva poolt hoole ja armastusega aastate jooksul renoveeritud ning ootab nüüd uusi elanikke!
Väiksema mõisa mõõtu kompleksis on palju magamiskohti ja piisavalt ruumi ka suurema seltskonna vastuvõtuks. Miks mitte mõelda näiteks teatritalu või majutusettevõtte peale? Kabeli talu on piisavalt privaatne ka suvekontsertide korraldamise tarbeks – talukompleksi ümbritsevad kinnistud kuuluvad talu juurde! Mööbli ja vallasvara osas on omanikud avatud läbirääkimisteks.
Kabeli talu on pälvinud 2007. aastal Eesti Kodukaunistamise Ühenduse mastivimpli eduka kodukaunistamise eest.

Ehitisregistri praegustel andmetel on kompleksis kasulikku pinda järgmiselt:
Peahoone: 247 m²
Kelder/ait: 47 m²
Sulastemaja/ait: 95 m²
Tall: 171 m²
Kokku: 560 m²

KINNISTUD
Talukoha juurde kuulub neli erinevat kinnistut:
Kabeli, Ridala küla, Saaremaa vald (tunnus: 38601:001:0206) – maatulundusmaa 100%, pindala 91 023,0 m²
Otsa, Ridala küla, Saaremaa vald (tunnus: 38601:001:0360) – pindala 2 812,0 m²
Tiiru, Ridala küla, Saaremaa vald (tunnus: 38601:001:0179) – pindala 29 342,0 m²
Kalda, Ridala küla, Saaremaa vald (tunnus: 38601:001:0355) – pindala 57 366,0 m²
KOKKU: 180 543 m² (ca 18,05 ha)

ASUKOHT
Ida-Saaremaa keskus Orissaare asub Kabeli talust ca 12 km kaugusel, ehk Saaremaale saabudes pikemat sõitu ette võtta pole vaja! Tornimäele on maad ca 10 km, Laimjalga ca 5 km ja Pöide jääb ca 6 km kaugusele.
Asfalttee toob kinnistu lähedale ja ca 200 m läbi metsa kulgevat pinnaseteed toob otse hoovi, kus teid tervitab väike pukktuulik.

Anna oma huvist kindlasti teada, küsi lisa ja tule vaatama – see kinnistu võib olla jus