Müüa majaosa Viru 9, Rakvere linn, Lääne-Viru maakond

Detailid

ID:	350832 | www.arcovara.ee/350832
Aadress:	Viru 9, Rakvere linn, Lääne-Viru maakond
Tubade arv:	4
Üldpind:	90.00 m²
Kinnistu suurus:	699.00 m²
Energiaklass:	Energiamärgis puudub
Tehingu liik:	Müüa
Objekti tüüp:	Majaosa
Muu:	Elekter, Tööstusvool, Elekter 16A, Parkett, Pakettaknad, Tsentraalne vesi, Ühistransport, Naabrivalve, Aiaga ümbritsetud, Kinnine hoov, Eraldi sissepääs, Boiler, Kõrvalhoone, Avatud köök, Köögimööbel, Kamin, Mööbli võimalus, Internet, Pesumasin, Külmkapp, Dušš , Panipaik, Garderoob, Panipaik, Planeering läbi mitme korruse
Korruste arv:	1
Korrus:	2
Ehitusaasta:	1957
Objekti staatus:	Valmis
Objekti tüüp:	Kinnisasi
Katastri number:	66301:020:0510
Parkimine:	Tänaval (tasuta), Hoovis (tasuta)
Hoone struktuuri tüüp:	Puit
Kanalisatsioon:	Tsentraalne
Küte:	Elektriküte, Ahi, Pelletküte, Õhksoojuspump

Kirjeldus

Uusi omanikke ootab paarismaja osa, Viru tn 9, Rakvere linn.

ELAMU PÕHIPLAAN

• 4 tuba, 3 eraldi magamistuba
• eluruumi : 96 m2
• I korrus: esik, avatud köök- elutuba, 1 eraldi magamistuba, wc-ja vannituba, trepp II korrusele
• II korrus: trepihall, 2 eraldi magamistuba, wc ja panipaigad

II korruse väljaehitamise järel majal uus põhiprojekt

• eraldi sissepääs sisehoovist

• Elamu põhikonstruktsioon: palkmaja, aastast 1957

Renoveerimise käigus on väliseinad on soojustatud, II korruse pööningu nõuetekohane väljaehitamine+ uued küttekolded

• Vesi-ja kanalisatsioon: tsentraalne
• Elektriliitumine: EE 3x16A.
• Toasooja annab: I korrusel Tulikivi ahi + õhksoojuspump, duÅ¡Å¡iruumis on elektripõranda küte.

II korruse kütte on lahendatud pelletikütte kaminaga (tagatud tuleohutusnõduded/ sh loodud tuletõkkesektsioon)
Küttekolletel kehtiv kütmisluba


KINNISTU JA ASUKOHT

Kinnistu suurus 699m2.
Privaatse sisehoovi ja rohelise aianurga loob elamu hea asendiplaan ja hoovis paiknev abihoone (kuur, garaaž)
Abihoone( kuur, garaaž) vajab parendustöid
( originaalne betoonkivikatus; puitkonstruktsioon )

Sisehoovi suunas rajatud katusega terrass pakub võimalusi õuehetkede nautimiseks pere-ja sõprade seltsis.

Viru tänav- osaliselt munakivisillutisega tänav, kuuludes Õpetaja Heinamaa linnaosasse.
Kesklinn jääb 10 min jalutuskäigu kaugusele.
1930. aastatel ajakohastas linn tänava nime Viru tänavaks(varasemal Kapsa tn)

Suurepärane võimalus elada kesklinna lähedal liikuda jala-või jalgrattaga tööle ja kooli/lasteaeda.
Intensiivne autoliiklus ehk põhitrass Viru tn ei läbi.

Viru tn 9 majaosa - ilus kodu roheluses, kesklinna läheduses--> kohe sissekolitavas seisukorras!

*Juurdeostmise võimalus: Müügis on naaberkinnistu, majaosa -Viru 9a - (müüb Pindi Kinnisvara)
Paku majutusteenust või loo ruumika põhiplaani- ja avara aiaga kodu oma perele !
Kinnistu kokku: 1754m2