Müüa maja Mõisniku 72, Ülenurme alevik, Kambja vald, Tartu maakond

Detailid

Kirjeldus

Müüki on tulnud avar ja armastusega hooldatud perekodu Ülenurme roheluses.
Vaid mõne minuti autosõidu kaugusel Tartust ootab uut omanikku 144 m² suurune valgusküllane elamu koos garaaži, terrassi ja kauni aiaga.

Planeering
Ühekorruseline elamu on praktilise ja funktsionaalse planeeringuga. Kodu südameks on avatud köögiga elutuba, kust pääseb otse terrassile ja hooldatud aeda.
Maja ühes tiivas asuvad kaks magamistuba, millest ühel on walk-in garderoob. Teises tiivas paiknevad veel üks magamistuba ning saun koos pesuruumiga. Majal on ka mugav garaaž. Ruumid on valgusküllased ja pakuvad piisavalt privaatsust kõigile pereliikmetele.

Avar aed ja terrass loovad mõnusa keskkonna nii igapäevaeluks kui külaliste võõrustamiseks. Kinnistu põhjapoolses servas voolab väike oja, mis suubub Porijõkke ja sealt edasi Emajõkke. Üle oja viib väike sild. Pajupuude taha jääb suur ala, millele vald on detailplaneeringu järgi kavandamas puhke- ja spordiala.

Parkimine on lahendatud garaažis ja kinnistul. Maja ette on paigaldatud kiviparkett ning ruumi on mitmele autole.

Viimistlus ja seisukord
2006 aastal ehitatud Soome Omatalo puitmaja asub 1245 m² suurusel kinnistul vaikse tupiktänava lõpus. Kodu on hästi hooldatud ja heas korras. Siseviimistlus on neutraalsetes ja ajatu lähenemisega toonides: tubades laminaatparkett, seinad värvitud või tapeeditud, pesuruumides ja köögis keraamiline plaat.

Tehnilised andmed
Majas on tsentraalne gaasiküte ning kogu elamu ulatuses mugav vesipõrandaküte. Elutoas on ka kaminavalmidus.
Vesi ja kanalisatsioon on tsentraalsed. Keskmised kommunaalkulud on madalad, jäädes vahemikku ~60 € suvel ja ~340 € talvel, sõltuvalt tarbimisest.
Majas on Telia valguskaabel kiireks internetiühenduseks.
Kasutusluba on väljastatud 07.2023.

Asukoht
Maja paikneb Mõisniku arenduse vaiksel tupiktänaval. Ülenurme alevik on hinnatud ja terviklik elukeskkond: palju rohelust, rahu ning samas kõik igapäevane mugavalt lähedal.
Jalutuskäigu kaugusel on koolid, lasteaed ja spordivõimalused. Autoga jõuab mõne minutiga Tartu linna või Lõunakeskusesse (7 km).

Lähim kauplus (Ülenurme Coop) on umbes 600 m kaugusel. Ülenurme Gümnaasium ja lasteaed asuvad lühikese jalutustee kaugusel. Piirkonnas on metsarajad, kergliiklusteed, spordihoone ja staadion.
Lähim bussipeatus on samuti umbes 600 m.

Tule tutvuma – see võib olla sinu uus kodu!